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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于綠能小鎮(zhèn)核電生活服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理（第二次）的公開招租公告[浙江浦銀工程咨詢集團(tuán)有限公司]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）核電生（略）經(jīng)營(yíng)管理（第二（略）委托，（略）公司將（略）核電生（略）個(gè)店鋪及（略）個(gè)攤販位置進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)，公告如下：一、招租原則根據(jù)公開、公平、公正原則，公開對(duì)外招租，符合要求的承租人都可以公平參與競(jìng)租，程序正當(dāng)，公正不偏私。二、競(jìng)拍標(biāo)的及起拍價(jià)標(biāo)的標(biāo)項(xiàng)坐落地址占地面積（㎡）年租金底價(jià)（（略）年）租期（年）1（略）核電生（略）平方（略）+2年注：1（略）核電生（略）總占地面積約（略）平方，鋼結(jié)構(gòu)建筑共（略）幢，6米*（略）米2幢，（略）米*（略）米4幢，（略）米*（略）米2幢，公廁2個(gè)，（略）1個(gè)，建筑占地面積（略）.4平方，建筑面積（略）平方，室外配套占地面積（略）.6平方，商業(yè)建筑都為2（略），公廁為1層鋼構(gòu)，最高建筑為8.（略）米，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)四級(jí)，基本風(fēng)壓=0.6KNM2，鋼型號(hào)Q（略）包括室外地面硬化、給排水、排污、供電、照明等基本設(shè)施。2、生（略）總共合計(jì)可做（略）個(gè)店鋪，內(nèi)部規(guī)劃（略）、（略）、（略）、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、活動(dòng)營(yíng)地、公用廁所、停車場(chǎng)、（略）等配套設(shè)施，為核電項(xiàng)目（略）工作人員提供完善的配套服務(wù)。店鋪內(nèi)部裝修由承租單位自行負(fù)責(zé)。主體建筑旁設(shè)置（略）個(gè)3*3米攤販位置提供部（略）小攤販經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3、入駐企業(yè)需在項(xiàng)目建設(shè)期參與規(guī)劃設(shè)計(jì)。4、租期自合同簽訂之日起2年，2年后根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況決定是否續(xù)租及租金金額。每年（略）一次租金，實(shí)行先繳納后使用原則。第一年租金在項(xiàng)目建設(shè)完成并進(jìn)場(chǎng)后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）。5、中標(biāo)人逾期繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人（略）逾期租金0.5%的違約金，逾期（略）租金超過3個(gè)月的，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同。6、合同期內(nèi)，中標(biāo)人可將部（略）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但不允許將（略）體經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期內(nèi)應(yīng)按相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理要求實(shí)施。三、競(jìng)租人資格條件要求1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力的個(gè)人、企業(yè)或組織；2、具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；3、承租人需按出租人的要求，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；4、不能將標(biāo)的物用于存放法律法規(guī)禁止的危險(xiǎn)物品；5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、承租要求（一）安全措施1、（略）內(nèi)消防及安全問題需由入駐企業(yè)出資承保場(chǎng)地險(xiǎn)。2、入駐企業(yè)組織管理人員巡（略），加強(qiáng)安全和環(huán)保巡查、管理人員工資由入駐企業(yè)自行承擔(dān)。3、（略）內(nèi)需安裝無死（略）監(jiān)控，設(shè)備由入駐企業(yè)出資，安裝位置自行設(shè)計(jì)，保證實(shí)行（略）小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控。4、入駐企業(yè)需制（略）核電生（略）消防安全應(yīng)急預(yù)案。（二）環(huán)境衛(wèi)生1、入駐企業(yè)、商家按規(guī)（略）及衛(wèi)生管理。2、入駐企業(yè)和入駐商家約定門前三包責(zé)任，簽訂承諾（略）部門依照相關(guān)協(xié)議、法律法規(guī)協(xié)助管理。3、由于入駐企業(yè)、入駐商家環(huán)境衛(wèi)生管理不善，環(huán)保方案不當(dāng)引起的污染問題，由入駐企業(yè)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。（三）交通引導(dǎo)1、入駐企業(yè)可按規(guī)（略）周邊增設(shè)車輛引導(dǎo)牌、指示牌、設(shè)置服務(wù)崗，引導(dǎo)車輛停到指定停車場(chǎng)。2、入駐企業(yè)和商家不能在項(xiàng)目規(guī)劃范圍外經(jīng)營(yíng)。（四）雙方權(quán)利義務(wù)（1）招租人的權(quán)利義務(wù)1．招租人作為該項(xiàng)目的合法使用權(quán)者，擁有簽署本合同的全部權(quán)利和授權(quán)。2．招租人同意在合法范圍內(nèi)的宣傳廣告中注明入（略）。3．招租人協(xié)助、配合入駐企業(yè)（略）經(jīng)營(yíng)管理中涉及的證照和許可。4.在入駐企業(yè)舉辦各類商業(yè)活動(dòng)時(shí)，提供必要的報(bào)批、審批等事項(xiàng)的協(xié)助。（2）入駐企業(yè)的權(quán)利義務(wù)1．入駐企業(yè)保證擁有與其經(jīng)營(yíng)管理相符的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有專業(yè)的管理人員和所需的專業(yè)設(shè)備，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，以確保該項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。2．入駐企業(yè)應(yīng)妥善管理招租人出租給入駐企業(yè)的國有資產(chǎn)，依法進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，造成損壞的，由入駐企業(yè)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的，則由入駐企業(yè)負(fù)責(zé)賠償損失（入駐企業(yè)享有向責(zé)任人追償?shù)臋?quán)利）。3．入駐企業(yè)不得將租賃資產(chǎn)設(shè)立任何形式的擔(dān)保。4．在項(xiàng)目正式進(jìn)入持續(xù)經(jīng)營(yíng)階段，入駐企業(yè)必須在每年末按時(shí)以書面形式向招租人通報(bào)項(xiàng)目（略）體經(jīng)營(yíng)管理情況。五有以下情形之一的，取消競(jìng)租人資格：（1）非本人參與競(jìng)租的;（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)低于年租金底價(jià)；（3）未在競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間遞交競(jìng)租資料的；（六）本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。五、競(jìng)標(biāo)人咨詢（略）時(shí)間本公開招租項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日，公告期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略），蒼（略）幢三單（略）室，咨詢?nèi)耍海裕┰冸娫挘海裕槐O(jiān)督人：（略）督電話：（略）。六、競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間及地址：（略）金額:（略）大寫：（略）。交付方式：銀行轉(zhuǎn)帳收（略）開戶銀行：浙江（略）沿浦（略）理處銀行賬號(hào)：（略）注：競(jìng)租成交者，保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目履約保證金（履約保證金退還時(shí)間：合同期滿或終止，招租人即可無息退還入駐企業(yè)履約保證金；競(jìng)價(jià)成交后，由競(jìng)價(jià)成交者原因放棄租賃等相關(guān)情況的，保證金不予退還）。未成交者，保證金在（略）個(gè)工作日內(nèi)無息退還。八、競(jìng)標(biāo)人須遞交以下（略）法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）原件及復(fù)印件加蓋單位公章；授權(quán)委托人憑法人（略）、（略）原件及復(fù)印件加蓋單位公章；個(gè)（略）（蒼（略）幢三單（略）室）（略）。招租文件售價(jià)：文件售價(jià)（略）.（略），售后不退。投標(biāo)人必須交納（略）公開招租文件的費(fèi)用后方能參加競(jìng)標(biāo)，否則不予接收競(jìng)標(biāo)文件。九、代理費(fèi)用招標(biāo)代理費(fèi)用為年承租金額的1%，由成交人（略），競(jìng)租人報(bào)價(jià)需考慮該費(fèi)用。十、特別說明▲對(duì)于未進(jìn)入候選的投標(biāo)供應(yīng)商提供的落選方案，采購人可無條件選取部（略）方案內(nèi)容，且落選方案采購人不予任何費(fèi)用補(bǔ)償。請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商綜合考慮后進(jìn)行投標(biāo)，參與投標(biāo)代表認(rèn)同本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容，愿意參加本次投標(biāo)活動(dòng)，并對(duì)作出的承諾承擔(dān)履行義務(wù)。十一、競(jìng)標(biāo)方式1、競(jìng)標(biāo)（略）法人必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）原件及復(fù)印件，如授權(quán)委托人憑法人（略）、（略）原件及復(fù)印件，加蓋單位公章參與競(jìng)標(biāo)。原件備查，復(fù)印件須（略），個(gè)人攜帶（略）原件及復(fù)印件；②投標(biāo)保證金電子回單。2、本次招租方式采取組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招租人代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家共同組成。3、評(píng)審方式詳見附件一。4、參與競(jìng)標(biāo)的競(jìng)租人需提供（略）和技術(shù)方案文件各正本一份、副本五份，兩部（略）應(yīng)獨(dú)立密封包裝，技術(shù)方案（略）U盤一份單獨(dú)密封。5、競(jìng)標(biāo)策劃方案經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)定不滿足項(xiàng)目實(shí)施要求的，視為無效標(biāo)處理。6、低于招租年租金為無效報(bào)價(jià)。7、當(dāng)本次有效競(jìng)租投標(biāo)人＜3個(gè)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)判定本次投標(biāo)是否具有競(jìng)爭(zhēng)性。若評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為本次投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，可以否決全部投標(biāo)。8、有效的競(jìng)租單位在三家及以上時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦得（略）最高的三家供應(yīng)商為中標(biāo)候選單位，根據(jù)需要由三家候選單位各派1名代表進(jìn)行方案闡述，方案闡述時(shí)間另行通知，根據(jù)方案（略）股東會(huì)議研究確定中標(biāo)單位。9、如未盡事宜在《租賃合同》中明確。（略）、本招（略）。（略）核合（略）公司（略）公司（略）年（略）月（略）日附件信息:公開招租-（略）核電生（略）經(jīng)營(yíng)管理（第二次）.docx（略）.9KB（略）查看內(nèi)容