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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南山區(qū)玉泉路玉泉停車場。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）玉泉停車場起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）玉泉停車場面積數(shù)量（略）.（略）平方米權屬情況其它權屬證明資產(chǎn)性質土地、房租建筑是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期6年免租期無簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）,（略）.（略）月（含稅）租金的遞增每三年遞增一次，每次遞增5%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定停車場停車場履約條件1、意向承租方需在公告期屆滿前交納交易保證金人民幣（略）（以實際到賬時間為準），意向承租方如被確認為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起3個工作（略）原額返還；未被確定為承租方的，在交易結果公示后的1個工作日內，將交易保（略）原額返還；2、承租方按時交納租金、保證金等各項費用；3、負責物業(yè)使用期間的消防安全；?4、最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動必須符合國家和地方相關法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求；5、物業(yè)使用前（略）要求的用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；6、該物業(yè)不得用于法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目；?7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將物業(yè)（略）體轉租或（略）租他人；8、水電費及其他各項費用等按實際情況結算；?9、租賃押金：3個月租金（以最終成交價計算）；?（略）、承租方不得改變物業(yè)用途；（略）、其他條款見出租方提交至交易機構的租賃合同參考版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當?shù)恼{（略）；（略）、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱洌裕┲椋o任何異議。其他補充說明1、物業(yè)位（略）號，計算租金面積（略）㎡，其中實際停車位（略）個，另有部（略）停車棚、配套用房等建（構）筑物，物業(yè)無房屋產(chǎn)權證書，不存在產(chǎn)權糾紛、抵押，物業(yè)按現(xiàn)狀出租；2、異議事項：意向承租人對交易公告內容存在異議的，請于公告期內以書面方式（（略））提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交；3、意向承租人認為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內采用書面形式郵寄或者（略）遞交疑問函（注明項目名稱、疑問內容、疑問提出聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并（略）咨詢或反饋；4、本項目不允許聯(lián)合承租；5、意向承租人須在（略）時（略）操作指引將交易保證金匯入到指定賬戶，匯款以到賬時間為準，未按要求交納交易保證金的，將導致“（略）和資格審查”不通過；6、承租方應按照（略）交易服務費，交易服務費（略）（（略））業(yè)務收費標準的通知》（深交易[（略）]（略）號）標準執(zhí)行，按首年月租金*（略）%或租賃期內總租金1%（孰低原則）收取。交易方式交易方式競爭性談判公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采用單一來源談判方式組織交易公告期滿，無符合條件的（略）者變更招租條件，重新發(fā)布公告交易方式變更說明1.公告期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方，采用競爭性談判方式組織交易；2.公告期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，采用單一來源談判方式組織交易；3.公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，變更招租條件，重新發(fā)布公告。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須符合下列條件不含個體工商戶：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（國家（略）查詢單為準）；2、企業(yè)未被納入失信被執(zhí)行人名單（以（略）http:（略）.cn查詢?yōu)闇剩?、企業(yè)具有停車場運營管理經(jīng)驗，且運營管理的停車場須有《經(jīng)營性停車場許可證》。需提供的證明材料企業(yè)需提交以下材料（均須（略））：1、營業(yè)執(zhí)照；2、國家（略）查詢單；3、（略）http:（略）.cn查詢頁面截圖；4、在有效期內的停車場租賃合同或停車場運營管理合同或物業(yè)管理服務合同內涵蓋停車場管理服務的合同、在有效期內的所運營停車場的《經(jīng)營性停車場許可證》復印件；5、法定代表人證明書、法定代表人居民（略）復印件；6、授權參加的需提交（略）、被授權人居民（略）復印件（核原件）；7、《意向承租方登記表》、《承諾函》（此兩項模版由交易機構提供）。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南山（略）公（略）聯(lián)系人王先生；陳小姐聯(lián)系方式（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的（略）在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉給出租方：1.1在交易公告規(guī)定的投標響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的；1.2在被確定為最終承租方后，無故放棄中選資格的；1.3在被確定為最終承租方后，未按規(guī)定足額（略）交易服務費的；1.4在被確定為最終承租方后，無正當理由拒簽合同的；1.5經(jīng)相關主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的；1.6經(jīng)相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、本次公開招租的行為是參照《關于加（略）集體企業(yè)要素交易工作的指導意見（試行）》（深集資規(guī)〔（略）〕1號）、《（略）集體企業(yè)財產(chǎn)租賃操作指引（試行）》（深集資規(guī)〔（略）〕3號）文件規(guī)定的程序進行。（略）負責交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真閱研招租信息的全部內容以及當?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽福裕﹨⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，（略）參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求。6、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。7、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。8、若物（略）建設規(guī)（略）更新改造需要拆遷，出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，承租方應無條件配合，且不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。9、水電設施除不含空調設備設施外，其余按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。（略）、承租方每月向出租方交納全額（略）第四經(jīng)營部的土地使用費（略）,（略），該款項由第四經(jīng)營部出具收據(jù)；除去該收據(jù)的款項后，其余部（略）由出租方在收到該款項后的五個工作日內向承租方出具等額的增值稅專用發(fā)票。（略）、承租方應在獲取公開招租結果通知書后（略）個自然日內與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔賠償責任。（略）、意向方應充（略）對出租的物業(yè)進行（略）踏勘、測量、確認（略）情況，標的物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。