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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2024NCZ(ZW)0002604中衛(wèi)市紀(jì)律檢查委員會（中衛(wèi)市監(jiān)察委員會）中衛(wèi)市留置中心物業(yè)管理服務(wù)項目（2025年度）中衛(wèi)市留置中心物業(yè)管理服務(wù)項目（2025年度）的采購需求。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購標(biāo)段采購計劃編號：（略）NCZZW（略）項目名稱：（略）紀(jì)律檢查委員會（（略）監(jiān)察委（略）物業(yè)管理服務(wù)項目（（略）年度）（略）包（略）物業(yè)管理服務(wù)項目（（略）年度）（略）包類型：服務(wù)類采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額（略）.（略）報價方式：總價采購項目是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購項目：否是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo)和固定價格采購項目：否發(fā)起異議任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。二、供應(yīng)商資格條件1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：1.1提供在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；1.6提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：是否4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：序號合格投標(biāo)人的其他資格要求（略）.信用信息：在提交響應(yīng)文件截止時間前響應(yīng)供應(yīng)商未被（略）站以下任一記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②（略）采購嚴(yán)重違（略）采購嚴(yán)重違法失信行（略）采購活動期間。實際查詢結(jié)果以采購人或代理機(jī)構(gòu)于遞交響應(yīng)文件截止（略）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。2.合格投標(biāo)供應(yīng)商的其他資格要求：《中小企業(yè)聲明函》；3、落實政府采購政策需滿足的資格要求：3.1中小微企業(yè)參加寧夏政（略）采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫（（略）號）（略）采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）和《寧夏回（略）財政廳發(fā)展和改革委員會工業(yè)和信息化廳?。裕┙ㄔO(shè)廳交通運(yùn)輸廳水（略）采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（寧財（采）發(fā)〔（略）〕（略）號）文件執(zhí)行，小型和微型企業(yè)的應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》，對報價給予（略）%的扣除，用扣除后的價格參與評審。（備注：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目或者采購包，中小企業(yè)不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠扶持政策）3.2根據(jù)財庫〔（略）采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)（略）級以上（略）、（略）（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額,對報價給予（略）%的扣除，用扣除后的價格參與評審；（備注：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目或者采購包，中小企業(yè)不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠扶持政策）3.3根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人（略）采購政策的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）的規(guī)定，提供《殘疾人福利性單位聲明函》，對報價給予（略）%的扣除，用扣除后的價格參與評審。（備注：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目或者采購包，中小企業(yè)不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠扶持政策）3.4凡在寧夏回（略）采購項目的資金性質(zhì)（含財政性資金和單位自有資金（略）采購中標(biāo)通知書及合（略）采購合同信用融資管理辦法》（寧財規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號）的通知（略）融資業(yè)（略）要求采購標(biāo)的交付（實施）的時間（期限）保險國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范付款條件（進(jìn)度和方式）售后服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)和方法培訓(xùn)四、技術(shù)要求貨物（略）類標(biāo)的清單服務(wù)類序號品目名稱及編碼標(biāo)的名稱服務(wù)內(nèi)容數(shù)量單價服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求服務(wù)期限備注1C（略）-物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)主（略）的安保服務(wù)、保潔服務(wù)、前臺接（略）運(yùn)行情況介紹）、設(shè)施設(shè)備日常維（略）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等（略）.（略）標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：保潔標(biāo)準(zhǔn)：1）地面及邊（略）干凈、無塵土、污物。2）玻璃門及窗體里面玻璃干凈無手印、無污跡，窗框無塵土。3）墻面及踢腳板干凈、無塵土、無污漬，每月清擦一次。4）通風(fēng)口、燈，干凈無塵土，保證每季度清擦一次。1采購需求附件：采購需求附件項目說明和采購需求.docx五、合同管理安排合同類型：貨物（略）類服務(wù)類服務(wù)內(nèi)容履約保證金甲方責(zé)任乙方責(zé)任違約責(zé)任不可抗力保密服務(wù)期限爭議解決合同生效及其他驗收標(biāo)準(zhǔn)（附驗收方案）（驗收方案附件）：項目說明和采購需求.docx服務(wù)地點（范圍）付款條件（進(jìn)度和方式）六、評審方法及評審細(xì)則評標(biāo)方法：最低評標(biāo)價法綜合評（略）法評審細(xì)則類別：服務(wù)類細(xì)則類別服務(wù)類細(xì)則類別序號評審項目權(quán)重（略）評（略）標(biāo)準(zhǔn)1投標(biāo)報價（略）.（略）價格（略）采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格（略）為滿（略）。其他投標(biāo)人的價格（略）統(tǒng)一按照下列公式計算：投標(biāo)報價得（略）=（評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報價）×（略）%×權(quán)重（略）值。（四舍五入后保留小數(shù)點后兩位）對于高于項目采購預(yù)算金額的投標(biāo)報價不予接受，視為無效投標(biāo)。2服務(wù)內(nèi)容響應(yīng)情況（略）.（略）滿足招標(biāo)文件所有服務(wù)內(nèi)容及要求的得（略），以此為基礎(chǔ)，投標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容及要求低于或不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容及要求的，每有一項減2（略），減完為止。3物業(yè)（略）及目標(biāo)承諾8.（略）針對本項目實際情況提供物業(yè)（略）及目標(biāo)承諾，內(nèi)容包括但不限于管理服務(wù)定位、（略）、目標(biāo)承諾、管理服務(wù)理念、質(zhì)量管理等。（略）清晰，定位準(zhǔn)確，各項內(nèi)容安排合理可行，完全符合項目需求的得8（略）；（略）體設(shè)想較完（略），定位較準(zhǔn)確，各項內(nèi)容安排有一定可行性，較好滿足項目需求的得6（略）；（略）體設(shè)想基本完（略），定位基本準(zhǔn)確，內(nèi)容安排基本可行，基本滿足項目需求的得4（略）；內(nèi)容有缺項，各項安排可操作性不強(qiáng)的得2（略）；未提供不得（略）。4安保服務(wù)管理方案8.（略）針對本項目實際情況提供安保服務(wù)管理方案。方案全面、合理、科學(xué)、可行，有具體的工作流程、標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完（略）、可操作性強(qiáng)得8（略）；方案基本完（略）全面、合理性較強(qiáng)且有一定操作性，且基本滿足采購需求的得6（略）；方案內(nèi)容簡單、有欠缺。描述較籠統(tǒng)，無針對性但基本符合項目需求的得4（略）；方案內(nèi)容不完（略）、有缺項、可操作性不強(qiáng)的得2（略）；未提供不得（略）。5類似業(yè)績2.（略）年1月以來，每有一項類似業(yè)績的得0.5（略），得夠標(biāo)準(zhǔn)（略）為止。（注：開標(biāo)（略）以中標(biāo)通知書及合同的原件的掃描件為準(zhǔn)，至少包含合同首頁、項目建設(shè)金額頁、蓋章頁，未提供或未按要求提供的不得（略））6保潔服務(wù)管理方案8.（略）針對本項目實際情況提供保潔服務(wù)管理方案。方案全面、合理、科學(xué)、可行，有工作流程、標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完（略）、可操作性強(qiáng)得8（略）；方案基本全面、合理且有一定操作性，基本滿足采購需求的得6（略）；方案內(nèi)容簡單、有欠缺。描述較籠統(tǒng)，無針對性但基本符合項目需求的得4（略）；方案內(nèi)容不完（略）、有缺項、可操作性不強(qiáng)的得2（略）；未提供不得（略）。7綠化服務(wù)管理方案7.（略）針對本項目實際情況提供綠化服務(wù)管理方案。方案全面、合理、科學(xué)、可行，有工作流程、標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完（略）、可操作性強(qiáng)得7（略）；方案基本全面、合理且有一定操作性，基本滿足采購需求的得5（略）；方案內(nèi)容簡單、有欠缺。描述較籠統(tǒng)，無針對性但基本符合項目需求的得3（略）；方案不完（略）、有缺項、可操作性不強(qiáng)的得1（略）；未提供不得（略）。8物業(yè)管理服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范7.（略）根據(jù)項目實際，提供物業(yè)管理服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范。物業(yè)服務(wù)人員行為規(guī)范、培訓(xùn)計劃內(nèi)容全面具體，符合項目實際情況及采購人實際需求的得7（略）；有基本人員培訓(xùn)、行為規(guī)范及各項管理制度，基本滿足采購人需求的得5（略）；行為規(guī)范及相關(guān)培訓(xùn)方案通用，實施效果一般的得3（略）；有培訓(xùn)計劃及行為規(guī)范、但內(nèi)容簡單、有欠缺，實施性不強(qiáng)的得1（略）；未提供不得（略）。9應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施（略）.（略）應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施內(nèi)容完（略）、科學(xué)合理，有針對本項目的具體描述和方案，措施得當(dāng)，非常細(xì)致、全面，應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施能夠完全滿足本項目采購需求，制定了完善詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案的得（略）；應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施內(nèi)容完（略）、合理，有針對本項目的具體描述和方案，滿足本項目采購需求，制定了完（略）的應(yīng)急預(yù)案的得8（略）。應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施內(nèi)容完（略），但是缺乏針對本項目采購需求的具體描述，有相關(guān)的保證措施，但缺乏科學(xué)合理的應(yīng)急預(yù)案的得6（略）；應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施內(nèi)容不完（略），缺乏針對性，制定的保證措施不完善、不全面、不細(xì)致的得4（略）；應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)措施內(nèi)容不合理，無針對性，沒有制定與本項目采購需求相關(guān)的保證措施和方案的得2（略）；未提供不得（略）。（略）服務(wù)承諾（略）.（略）投標(biāo)人需結(jié)合項目的實際特點來制定本項目的服務(wù)承諾，評委根據(jù)各投標(biāo)人提供的服務(wù)承諾，包括但不限于（①投標(biāo)（略）點、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等;②服務(wù)質(zhì)量承諾、服務(wù)響應(yīng)時間承諾；③具有科學(xué)詳細(xì)的服務(wù)體系；④服務(wù)工作流程；⑤后期服務(wù)安排及其他服務(wù)承諾）等內(nèi)容進(jìn)行綜合評審。每有一項完全符合項目需求及特點，內(nèi)容豐富完善、科學(xué)合理、針對性可行性強(qiáng)的得2（略）；每有一項符合項目特點，內(nèi)容全面完善、具體合理、可行性強(qiáng)的得1.5（略）；每有一項符合項目特點，具有相關(guān)內(nèi)容，缺乏可行性針對性的得1（略）；有標(biāo)題，但內(nèi)容不全的得0.5（略）；未提供不得（略）。合計：（略）.（略）發(fā)起異議任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。免責(zé)聲明（略）采購有關(guān)法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)布（略）對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）查看內(nèi)容