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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [永新縣]永新縣原汽運公司（靠近建設東路）和子夜歌音樂工廠、永苑房產(chǎn)5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:JY（略）（靠近（略））和子夜歌音樂工廠、永苑房產(chǎn)5年（略）（靠近（略））和子夜歌音樂工廠、永苑房產(chǎn)5年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方（略）（靠近（略））和子夜歌音樂工廠1（略）、2（略）、3（略），總面積約（略）（靠近（略））永苑1（略）、2（略），總面積約為（略）平方米。起始價：（略）年競買保證金：6（略）注：（略）體租賃期限：5年，第一年租金為競買成交價，第二、三年租金不變，從第四年起,每年租金在上一年租金的基礎上遞增3%。委托方給予3個月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金。租賃物用途：商業(yè)服務。重要信息披露:2.買受人在經(jīng)營中所需的附屬設施設備（含消防設施等）由買受人自行購置和（略）。如租賃房屋的水、電須重新開戶和安裝水、電（含增容、安裝（略）表），其水、電開戶和裝表、增容所涉費用、物業(yè)管理費、垃圾清理費等均由買受人自行承擔。3.買受人應遵守國家法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧；不得經(jīng)營違法違紀項目。不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營，轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租須征得委托方書面同意。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織均可參加競買。2.具有良好的征信記錄（略）站（http:（略）.cn）列入失信主體責任人的，不得參與本次競買活動。與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:無其它（略）（靠近（略））和子夜歌音樂工廠、永苑房產(chǎn)5（略）絡競價公告（略）定于（略）年1月9日上午（略）時開始（略）公共（略）（（略）絡競價以下項目，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、項目編號：CQ【（略）】（略）號二、競價標的及起（略）（靠近（略））和子夜歌音樂工廠1（略）、2（略）、3（略），總面積約（略）（靠近（略））永苑1（略）、2（略），總面積約為（略）平方米。起始價：（略）年競買保證金：6（略）注：（略）體租賃期限：5年，第一年租金為競買成交價，第二、三年租金不變，從第四年起,每年租金在上一年租金的基礎上遞增3%。委托方給予3個月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金。租賃物用途：商業(yè)服務。三、標的展示時間：公告之日起至（略）年1月8日止四、標的展示地址：（略）1月8日（略）：（略）時止六、（略）地址：（略）技術故障請聯(lián)系（略）絡競價開始時間：（略）年1月9日上午（略）：江（略）址：http:（略）.cn）九、參與競買須知1.凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織均可參加競買。2.具有良好的征信記錄（略）站（http:（略）.cn）列入失信主體責任人的，不得參與本次競買活動。十、（略）流程1（略）上（略）：未（略）的競買人應當在（略）時間截止前（略）江（略）先進行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費（略）”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫（略）基本（略）上（略）并繳納競買保證金；已經(jīng)（略）的競買人則在（略）時間截止前直接（略）江（略）上（略）并繳納競買保證金。競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。如不知悉，請（略）技術支持電話。特別提示：1（略）要求電腦配置達（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）；2.繳納保（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前將保證金從（略）人的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為吉（略）的保證金賬戶（開戶銀行：（略）自動生成，吉（略）對入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負任何責任。注意：保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬，且須從（略）人基本信息中綁定的銀行賬戶中轉(zhuǎn)賬；保證金不能用現(xiàn)金交納、也不能用支（略）。3.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時間之（略）提示向指定賬戶提交交易保證金（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格，不能參與競買。4.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持（略）明和相關轉(zhuǎn)賬證據(jù)到吉（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效交易保證金只能在競價標的交易結(jié)束后才能（略）退付。十一、競價須知1.競買人在交易時間前用（略）時（略）參與報（略）上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請（略），技術支持電話（略）-（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。2.（略）成功的競買（略）絡競價的所有程序及操作，應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果自行負責。3（略）絡競價開始時間為（略）年1月9日上午（略）時，標的自由競價時間為（略）鐘，延時周期為（略）上報價為準，成交價為本標的競價階段最高有效報價，最高有效報價不得低于本標的設定的保留價，方可成交。競價起始價即為起拍價，競價階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。4.成交后，買受人須在公（略）（地址：（略）9（略）2-（略）簽署《交易成交確認書》。簽署《交易成交確認書》時，自然人須帶有效的（略）及復印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表（略）原件及復印件，委托代理的還須提交（略）及代理人（略）原件及復印件。如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買受人的競買保證金沒收。5.成交后，買受人付清所有款項并簽（略）憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日（略）退回買受人所繳納的競買保證金；成交結(jié)果公示（公示3個工作（略）按保證金退付流程2個工作（略）退回未競得人所繳納的競買保證金。6.我公司對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。十二、（略）咨詢電話國泰新點技術支持電話：（略）-（略）服務熱線繳納保（略）：（略）-（略）賀女（略）公司（略）年（略）月（略）絡競價具體流程1.競買人（略）完成并繳納有效保證金后，請在標的競價（略）進行身份驗證，競價時間以服務器時間為準。2.連續(xù)報價的競價時段（略）為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內(nèi)，各競買人可以自由報價，自由（略）進入項目設置的延時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內(nèi)無人報價，競價結(jié)束。3.在競價期間，請選擇需要的加價倍數(shù)，確定報價后（略）【確認報價】進行報價。界面左下側(cè)的“歷史報價記錄”可記錄競價過程中的報價，（略）人以編號標識（略）消息”框為報價過程中的提醒消息。進入延時競價后，若無人報價，則時間結(jié)束后交易結(jié)束，若在限時競價內(nèi)有人報價，時間自動以設定“延時周期”重新倒計時往后延時。4（略）聲明公告所公示的房屋建筑面積以委托方提供的評估報告為準。競買人在（略）競買前必須自行到標的所在地（略）無法了解的瑕疵，本公司不承擔任何瑕疵擔保責任。三、買、賣雙方的權(quán)利和義務1.競買人在參加競買活動前，有權(quán)了解競買標的的具體情況，并要求工作人員對相關問題做出解釋，陪同（略）察看，獲取相（略）絡競價，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，且對所有文本資料表示認同。2.買受人在經(jīng)營中所需的附屬設施設備（含消防設施等）由買受人自行購置和（略）。如租賃房屋的水、電須重新開戶和安裝水、電（含增容、安裝（略）表），其水、電開戶和裝表、增容所涉費用、物業(yè)管理費、垃圾清理費等均由買受人自行承擔。3.買受人應遵守國家法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧；不得經(jīng)營違法違紀項目。不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營，轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租須征得委托方書面同意。4.買受人須在競價成交公示期滿之后，7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同（合同樣本內(nèi)未盡事宜以簽訂正式合同為準）,同時付清第一年前半年的租金及履約保證金（履約保證金以第一年一個季度的租金計算）。成交后，租金每半年一繳納，第一年租金為競買成交價，第二、三年租金不變，從第四年起,每年租金在上一年租金的基礎上遞增3%。租賃經(jīng)營期滿后，委托方無償收回房屋（含買受人承租經(jīng)營期間添置的不可移動的設備設施及裝飾裝修），標的物重新面向社會公開拍租（或招標）。買受人租賃經(jīng)營期滿須于合同終止日無條件清場后移交給委托方，不得收取轉(zhuǎn)讓費，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝飾裝修。租賃期滿，若買受人無違約行為，其履約保證金由委托方在完成水電費等清算后一個月內(nèi)一次性退回（不計利息）。5.本次拍租，委托方給予買受人3個月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金。6.競價成交后，買受人須在二個工作日內(nèi)（（略）年1月（略）日前）向吉（略）交納產(chǎn)權(quán)交易服務費,若買受人違約，吉（略）有權(quán)直接從其所交納的競買保證金中扣除。產(chǎn)權(quán)交易服務費按“贛發(fā)改收費【（略）】（略）號”文采用差額定率累進法計算減半收取（減半后收費標準如下：成交金額〈即：成交總價〉（略）及以下為1.（略）%；（略）以上至（略）為1.（略）%）。7.競價成交后，買受人須在公示期滿后三個工作日內(nèi)簽署《交易成交確認書》并按5年競價成交總價的1.9%（略）競買傭金（不含免收房租的裝修期），競買（略），開戶行：中國（略）公司（略），賬號：（略）。8.租賃物由委托人負責保管和移交，由委托人與買受人按《租賃合同》約定的時限將租賃物移交給買受人。租賃物以委托人移交給買受人時的狀態(tài)為準，租賃物移交時的狀態(tài)如與現(xiàn)狀有出入，以移交時的狀態(tài)為準；標明的面積僅供競買人參考，如標明的面積與實際有出入且不論出入大小，均不增減成交價款。9.競價成交后，買受人不得以任何理由反悔拒付成交款，如未