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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 市中區(qū)川主寺35號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）川主寺（略）號標（略）川主寺（略）號項目編碼DSCQ（略）出租底價1.（略）價格說明年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1.??&#（略）;本次出租標的，為出租方有權(quán)處置的位（略）的部（略）房產(chǎn)，面積從（略）.（略）㎡至（略）.（略）㎡不等，部（略）標的有原承租方。標的面積、年租金起拍價、優(yōu)先承租權(quán)等具體情況詳見《高新投資管公（略）部（略）國有資產(chǎn)公開出租明細表》。2.??&#（略）;標的使用須符合國家和地方法律、行政法規(guī)規(guī)定，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及其它違法行業(yè)。3.部（略）標的房產(chǎn)權(quán)證正在（略）中，在權(quán)證（略）完成前可能存在無法（略）營業(yè)執(zhí)照的風險，意向承租方須自行踏勘（略）并了解承租風險。4.部（略）標的有原承租方，原租賃合同已到期，出租方已告知原承租方本次出租事項，原承租方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，原承租方若有繼續(xù)承租意向的，應(yīng)在公告期內(nèi)到西南聯(lián)交所樂山（略）所（略）參與，逾期未（略）的視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。5.??&#（略）;標的競租成功后，出租方與承租方共同簽署《租賃合同》。承租方付清第一年租金、租賃保證金和交易服務(wù)費次日起（略）天內(nèi)，出租方向承租方移交標的。若出租方在約定的交付時間到期后一個月內(nèi)仍不能順利移交標的，出租方一次性不計利息全額退還承租方已（略）的第一年成交租金、租賃保證金，同時解除《租賃合同》。除此之外，出租方不對承租方做任何補償或賠償，承租方不得向出租方和西南聯(lián)交所樂山（略）所主張違約責任。西南聯(lián)交所樂山（略）所不退還承租方已（略）的交易服務(wù)費。6.租金按年（略）。標的租賃期內(nèi)，租金從第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。7.??&#（略）;該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。加價幅度為（略）次，延時報價期為（略）秒。8.??&#（略）;標的（略）查看電話：呂先生（略）資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介高新投資管公（略）部（略）國有資產(chǎn)公開出租明細表序號資產(chǎn)位置房產(chǎn)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)證號標的現(xiàn)狀租期（年）優(yōu)先權(quán)人面積（㎡）年租金起拍價（（略））租賃保證金（（略））競租保證金（（略））備注4（略）川主寺（略）號批發(fā)（略）售用地商業(yè)服務(wù)川（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號租賃到期5有（略）.（略）標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)讓（略）--出租方基本情況出（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）A（略）N1P經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地址樂（略）號高新盛泰孵化港7層4號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人曾麗明（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）M批準單（略）批準文件類型其他批準文件名稱或決策名稱關(guān)于開展閑置房屋租賃議定事項的通知批準日期（略）-（略）-（略）批準文號樂高新投總經(jīng)辦定[（略）]（略）-6號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價格說明年租金履約保證金處置方式一、??&#（略）;承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶交納租賃保證金（租賃保證金金額詳見《高新投資管公（略）部（略）國有資產(chǎn)公開出租明細表》）。二、??&#（略）;租賃期滿，標的無損壞、沒有欠費或無其他違約行為下，承租方將標的完好交還后（略）個工作日內(nèi)出租方一次性無息退還承租方租賃保證金。三、??&#（略）;租賃期間，承租方拖欠的租金、拖欠的物管費、水電氣費或發(fā)生違約情形時，出租方有權(quán)直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補承租方對出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、??&#（略）;本次出租的首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)交所樂山（略）所確認為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)（略）給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所的服務(wù)費后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為首年租金。二、??&#（略）;出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、??&#（略）;承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)一次性付清首年租金和租賃保證金；后續(xù)租金由承租方直接（略）至出租方指定賬戶。四、??&#（略）;西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、承租方（略）的首年租金且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費后的5個工作日內(nèi)，將成交價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項承租方資格條件承租方資格條件一、??&#（略）;在中國境內(nèi)依法設(shè)立、登記、存續(xù)并能夠獨立承擔民事義務(wù)的法人、非法人組織、其他組織、個體工商戶和具有完全民事能力的自然人等。二、??&#（略）;意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條三、??&#（略）;本項目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估報告：不公開也不備查。二、本次出租標的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處（略）權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標的處（略）存在移交風險。無針對出租標的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。三、本次出租標的按現(xiàn)狀出租，具體以標的移交時的狀況為準，出租方對標的情況及交易注意事項已作充（略）披露和風險提示，公告及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標的成交價款的（略）。在標的成交后承租方不得以標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、標的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風險和責任全部由承租方承擔。五、成交后承租方應(yīng)按《租賃合同》約定用途，合理、合法的使用或利用標的，履行合同約定義務(wù)，其經(jīng)營應(yīng)符合標的所在地相關(guān)部門管理要求，須依法批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。經(jīng)營活動不（略）貌、環(huán)境衛(wèi)生，不得從事非法活動，不得損害公共利益。六、承租方在租賃期間對所租賃的標的只享有合同約定的使用權(quán)，不享有所有權(quán)和處置權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，須征得出租方書面同意，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借、抵押或與他人予以交換，否則出租方有權(quán)提前解除合同，承租方除承擔違約責任外，已交納的未到期租金和租賃保證金不予退還。七、租賃期間未經(jīng)出租方同意，擅自對標的進行改、擴建或增添附屬物的，承租方應(yīng)當賠償由此給出租方造成的損失并恢復標的原狀。對于改、擴建增添的費用，出租方不予補償。對改、擴建及增添的附屬物拆除，承租方應(yīng)在征得出租方書面同意后方可實施，如改、擴建及增添物不能拆除，則增添物歸出租方所有，出租方不作任何補償。八、意向承租方應(yīng)在（略）前對出租標的進行實地調(diào)查。意向承租方一旦（略）則視為已知悉并認可出租標的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風險，包括但不限于標的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不（略）租金和租賃保證金，否則視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。九、本次出租標的涉及的稅、費按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔。十、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。十一、《租賃合同》期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租標的的，承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。十二、本公告及附件均為交易文件的組成部（略）。十三、其他事項詳見《租賃合同》（樣本）。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)（略）給出租方的首年租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.??&#（略）;意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.??&#（略）;意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.??&#（略）;意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.??&#（略）;意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；5.??&#（略）;意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；6.??&#（略）;意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.??&#（略）;意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署《租賃合同》等；8.??&#（略）;《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定（略）第一年租金的；9.??&#（略）;意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作租賃合同（樣稿）請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件明細表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人朱先生項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人甘女士項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，