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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [牡丹江市]牡丹江市國有資產(chǎn)服務中心18處房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱牡丹（略）處房地產(chǎn)（略）別轉(zhuǎn)讓項目編號掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月3日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標的概況標的坐落詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》基本屬性1、轉(zhuǎn)讓標的為牡丹（略）的（略）處房地產(chǎn)，詳細信息詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》及附件：《轉(zhuǎn)讓標的權證》。具體情況以實物展示為準。2、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補交）土地使用費或土地出讓金，該部（略）費用由受讓方承擔。3、項目成交后，轉(zhuǎn)讓方不提供交易價款發(fā)票。房屋現(xiàn)狀1、部（略）轉(zhuǎn)讓標的正在租賃中，具體情況詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。如交易成功，受讓方須繼續(xù)履行租賃合同至期滿，承租方已向轉(zhuǎn)讓方交納的租金轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方（略），受讓方收取租金期限內(nèi)的租金，由受讓方按照原租賃合同內(nèi)容自行收取。2、轉(zhuǎn)讓標的是否存在欠費請意向方自行查實并承擔。3、意向受讓方須在本公告截止日（略）:（略）站進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標的（略）、交納保證金，并足額交納保證金；逾期未（略）、（略）或未足額交納保證金的，不具備受讓資格。評估情況評估結(jié)果詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》評估基準日（略）年4月（略）日評（略）（黑通評報字[（略）]（略）號）轉(zhuǎn)讓底價詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方名稱牡丹（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件關于（略）處房產(chǎn)的會議紀要（（略）.3.（略））行為批準或備案機構牡丹（略）（（略）屬行政事業(yè)非辦公類房產(chǎn)處置申請（略）.4.（略））特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能（略）產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部自行承擔。4、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)（略）。5、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補交）土地使用費或土地出讓金，該部（略）費用由受讓方承擔。6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、交易合同、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉(zhuǎn)讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。9、本標的為降價后重新掛牌。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。2、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補交）土地使用費或土地出讓金，該部（略）費用由受讓方承擔。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方須在簽署《成交確認書》后（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定，交易機構按照房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中無上述約定，受讓方須同意簽署房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后5個工作日內(nèi)（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生（略）-（略）競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。截止至（略）截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年1月6日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由受讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xlsx附件：轉(zhuǎn)讓標的權證.rar聯(lián)系方式標的咨詢王先生（略）-（略）、李女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所：（略）www.（略）.net查看原文