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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網發(fā)布 江津區(qū)幾江街道南干道生活林沿步行街2-10號門面招租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 標的名（略）生活林（略）2-（略）號項目編號（略）租賃底價0.（略）平方米月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）生活林（略）2-（略）號坐（略）盤名稱生（略）租賃底價0.（略）平方米月租賃期限（年）1年或3年（（略）年租賃，由承租方自由選擇）租金（略）方式按半年（略）免租期無租金遞增方式前2年不變，第3年在第2年租金基礎上遞增5%招租用途商業(yè)產（略）第2層結構房屋證載用途招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權人是否行權否移交時限招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯交所服務費后（略）個工作日內移交標的是否存在租賃否評估咨詢估價報告文號渝國瑞房估（略）字第（略）號評估咨詢估價基準日（略）-（略）-（略）重要信息披露標的踏勘聯系人代老師聯系電話（略）三、招租方（略）行為批準機構重慶津工（略）公司評估備案機構無四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承（略）絡競價多次報價方式確定承租方。三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于標的無產權證，本次擬招租面積系招租方自行測量，實際承租面積以移交為準等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效5個工作日內將首期剩余租金一次性（略）至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金（金額為三個月租金，以合同約定為準）（略）政保證金（金額為（略）間門面）一次性（略）至招租方指定賬戶，租賃合同終止，根據租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。六、重慶聯交所服務費收費標準：按租賃期內租金總額的1%向承租方收取。七、本項目招租用途為商業(yè)，承租方在承租期內須嚴格按限定的招租用途經營，其經營范圍應符合國家安全、環(huán)（略）規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間經營者因自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。八、承租方如需對租賃房產進行裝修、改造，裝修、改造方案應通過招租方審核同意后方可實施，涉及一切費用及安全責任由承租方自行承擔。裝修時，承租方不得對租賃房產的主體結構進行裝修改造，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全。租賃期間，涉及的一切費用及安全責任（含對第三方造成的損害）均由承租方自行承擔。九、未經招租方同意不得將所租賃房屋轉租、（略）租。十、承租方不得將租賃房產及其經營權進行抵押、質押或設定其他形式的擔保。十一、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。十二、標的坐落以招租方自編號為準，實際出租面積以現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調（略），承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。十三、招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯交所服務費后（略）個工作日內移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額0.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機構交易機構名稱重慶聯交所江津直屬支所交易機構聯系人林女士聯系電話（略）-（略）、（略）