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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濟(jì)南市天橋區(qū)濟(jì)濼路131號（原如家酒店）房產(chǎn) 10年使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本情況標(biāo)（略）出租標(biāo)的基本情況標(biāo)的類型房產(chǎn)標(biāo)的量面積（略）㎡，（略）前停車場面積約（略）㎡。鑒于該招租不動(dòng)產(chǎn)并未（略）產(chǎn)權(quán)證，因此無行政主管部門出具的測繪面積，（略）自行測量，合同簽訂面積以此為（略）租賃范圍示意圖.rar標(biāo)的地（略）號標(biāo)的現(xiàn)狀空置標(biāo)的瑕疵存在瑕疵：未（略）房產(chǎn)證其他披露事項(xiàng)無決策及價(jià)格核準(zhǔn)內(nèi)部決策情況山東交運(yùn)（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會(huì)、山東交運(yùn)（略）年第（略）次黨委會(huì)評估參照價(jià)格確定依據(jù)魯廣泰評資〔（略）〕第（略）號價(jià)（略）標(biāo)的簡介位（略）號，以（略）查勘為準(zhǔn)，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。其他事項(xiàng)詳見魯廣泰評資〔（略）〕第（略）號。標(biāo)的查勘聯(lián)系人：（略）方式：（略）二、交易及資格條件承租交易條件出租期限（略）年租金標(biāo)準(zhǔn)（略）年租金標(biāo)準(zhǔn)說明年租金（略）年起，逐年遞增，遞增比例為上年租金的1.5%。免租期3個(gè)月，物業(yè)費(fèi)1（略）平方米（包括公共配電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、公共化糞池清淤、主（略）維護(hù)、指定位置的垃圾清運(yùn)），水費(fèi)：8.5（略）立方米，電費(fèi)：1.（略）度。《房屋租賃合同》示范文本.rar付款期限要求租金采取按6個(gè)月為（略）周期、租金預(yù)付的方式。乙方應(yīng)于合同簽訂十日內(nèi)向甲方（略）首期租金，之后每期的租金，乙方應(yīng)于前期租賃期限屆滿前（略）天內(nèi)向甲方（略）下一期租金。優(yōu)先承租情況無出租（略）辦公、教學(xué)培訓(xùn)等（消防驗(yàn)收手續(xù)、經(jīng)營資質(zhì)由承租方自行（略））承租方資格條件1、承租方須在中華人民共和國境內(nèi)依法（略），具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人。2、承租方企業(yè)必須未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無其他嚴(yán)重不良信用信息行為（查詢途（略）http:（略）列入（略）失信被執(zhí)行人名單信（略）址：http:（略）.cnshixin）。3、不接受聯(lián)合體（略）。其他標(biāo)的要求1、承租方需要與出租方簽訂安全協(xié)議。2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租或（略）租于任何第三方。3、房屋現(xiàn)狀招租，裝修改造不能破壞主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)鑒定需產(chǎn)生的加固費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。4、房屋內(nèi)固定設(shè)施、設(shè)備及裝修（非結(jié)構(gòu)）允許承租人自行拆除、處置，并（略）重新設(shè)計(jì)裝修，合同期滿改造后的固定設(shè)施、設(shè)備及裝飾、裝修資產(chǎn)歸山東交運(yùn)所有。5、（略）內(nèi)電纜敷設(shè)如不滿足使用標(biāo)準(zhǔn)，承租人可自行改造，改造后的資產(chǎn)歸山東交運(yùn)所有。6、消防設(shè)施、電梯及其它設(shè)施設(shè)備由承租人負(fù)責(zé)更新、驗(yàn)收及維保以滿足使用要求，更新后的資產(chǎn)歸山東交運(yùn)所有。7、建（略）使用、出租權(quán)歸山東交運(yùn)所有。8、建筑物外立面鐘表是總站標(biāo)志性裝飾物，由承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并確保其運(yùn)行正常,全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9、出租方與承租方完成房屋交接后，房屋內(nèi)遺留的物品視為出租方放棄，由承租方負(fù)責(zé)清理處置，如產(chǎn)生清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（略）一經(jīng)提交承租（略）即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。保證金額（略）保證金繳納時(shí)間保證金應(yīng)在信息披露公告截止日（略）指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，（略）資（略）開戶行：浙商銀行濟(jì)南（略）行賬號：（略）保證金處置方式如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除（略）費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定（略）相關(guān)款項(xiàng)的。三、公示及交易方式招租方式經(jīng)（略）（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租掛牌公示期（略）年（略）月（略）日---（略）年1月6日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長5個(gè)周期。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。備注1、意向承租方（略）前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)（略）看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以（略）看樣為準(zhǔn)。2、保證金應(yīng)在信息披露公告（略）指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在（略）提交承租（略）材料。3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。（略）聯(lián)系人靳經(jīng)理、黃經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）6號濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司（略）室