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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)海濱街道藍(lán)田工業(yè)區(qū)I標(biāo)段工業(yè)用房一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)在租，租期至（略）年（略）月（略）日其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察標(biāo)的物及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。7、競(jìng)價(jià)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注年租金起始價(jià)（略）.（略），標(biāo)的無(wú)免租金裝修期。租金一年一付，先付后用。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求承租方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)，①標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得的，原承租人在繳清相關(guān)款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租期開始時(shí)間從原租賃到期的次日起開始計(jì)算。②標(biāo)的物由其他意向人競(jìng)得的：原承租人在成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用，競(jìng)得人須在收到《房產(chǎn)交付使用通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》的次日開始計(jì)算。出租用途1.按照規(guī)劃用途，須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境有污染、有危害的物品及服務(wù)。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。2.承租方租賃國(guó)有房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1、年租金招租底價(jià)：年租金招租底價(jià)（略）.（略）。2、標(biāo)的無(wú)免租金裝修期。租金一年一付。3、履約保證金：成交價(jià)（即首年租金）的（略）%（取（略）數(shù)），待租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完（略）無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還租賃保證金。4、承租方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)，①標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得的，原承租人在繳清相關(guān)款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租期開始時(shí)間從原租賃到期的次日起開始計(jì)算。②標(biāo)的物由其他意向人競(jìng)得的：原承租人在成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用，競(jìng)得人須在收到《房產(chǎn)交付使用通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》的次日開始計(jì)算。5、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。6、不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。7、標(biāo)的相關(guān)信息由出租方提供，僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的狀況及價(jià)格的認(rèn)可。8、租賃期間房產(chǎn)的日常管理維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，因承租方使用與管理不當(dāng)引起的維修由承租方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)。9、所有因經(jīng)營(yíng)需要及其他所涉及的審批均由承租方自行（略），承租方不得以場(chǎng)地使用功能、附屬配套設(shè)施設(shè)備不全、相關(guān)資料不齊等原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無(wú)法通過(guò)所造成損失為由，向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠。（略）、標(biāo)的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門（略）的各項(xiàng)手續(xù)如裝修、消防、驗(yàn)收、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行（略）并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，如無(wú)法（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，出租方亦不返還已經(jīng)繳納的租金。（略）、因承租方使用不當(dāng)或管理不善造成房產(chǎn)安全事故而毀損，承租方負(fù)全額賠償責(zé)任，如因此損及第三人生命財(cái)產(chǎn)安全的，承租方自負(fù)其責(zé)自行處理，與出租方無(wú)涉。如承租方因非法或不法經(jīng)營(yíng)被行政處罰、或者被追究刑事責(zé)任，承租方應(yīng)賠償因此給出租方造成的一切損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、財(cái)產(chǎn)損失、名譽(yù)損失等）。如承租方逃逸或拒不履行，出租方有權(quán)處置承租方置留出租方的一切財(cái)產(chǎn)，以及追究承租方的相關(guān)責(zé)任，承租方應(yīng)賠償由此對(duì)出租方造成的損失并負(fù)責(zé)消除給出租方帶來(lái)的不利影響。（略）、合同終止或合同被解除后，承租方應(yīng)在期滿當(dāng)日或通知解除之日完全騰空撤離，并同意將投入的固定設(shè)施、內(nèi)外裝修無(wú)償歸承租方所有。（略）、標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后的現(xiàn)狀為準(zhǔn)），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)。（略）、在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素或國(guó)家政策調(diào)（略）拆遷改造等原因?qū)е码p方無(wú)法履行合同的應(yīng)予終止。自接到相關(guān)方書面通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，承租方無(wú)條件終止并騰空，出租方應(yīng)將承租方已交納的未到期租金部（略）退還給承租方（按日平均租金計(jì)算），不計(jì)利息，并不用（略）違約金，承租方不得向出租方提出其他賠償要求。合同終止后，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，（略）補(bǔ)償屬于出租方的所有款項(xiàng)和金額與承租方無(wú)關(guān)，若有補(bǔ)償屬于承租方的款項(xiàng)歸承租方所有。（略）、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項(xiàng)等均以《租賃合同》為準(zhǔn)。（略）、承租方開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保、安全生產(chǎn)、消防等相關(guān)要求。租期1年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。3、須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年1月6日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、（略）、看樣時(shí)間：即公告之日起至（略）年1月6日下午（略）時(shí)止3、咨詢地（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx關(guān)于意向方資格條件需（略）的材料.doc聯(lián)合體（略）范本.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx租賃合同（樣本）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士、張先生電話（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）鹿（略）聯(lián)系人張先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）