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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市青秀區(qū)古城路、北湖南路、新陽路共6處商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-1019）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectPkgefc0f7e（略）aea（略）d（略）ec（略）f（略）c（略）b.html項(xiàng)目名（略）、（略）、（略）共6處商鋪公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）、（略）、（略）共6處鋪面，標(biāo)的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）掛牌價(jià)格（（略）月）競租保證金（（略））招租經(jīng)營用途租期（年）商鋪現(xiàn)狀備注1（略）號(hào)9號(hào)商鋪（略）,（略）.（略）,（略）.（略）除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3空置租金前兩年不增，第三年在上一期租金標(biāo)準(zhǔn)上遞增5%。2（略）第四層（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3-6空置租金三年不遞增，合同期超過三年的，第四年起每年遞增5%。3（略）號(hào)二（略）號(hào)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3空置租金三年不遞增。4（略）號(hào)二（略）號(hào)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3空置租金三年不遞增。5（略）號(hào)二層商鋪（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3-6空置租金前兩年不增，第三年起每兩年在上一期租金標(biāo)準(zhǔn)上遞增5%。6（略）新陽北（略）第一層1號(hào)商場（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3空置租金前兩年不增，第三年在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)上遞增5%。備注及其他情況說明：1、競租人所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，（略）時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。4、意向承租方需到（略）了解商鋪狀況，詳情請與（略）管理方聯(lián)系。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基本情況（略）地（住所）（略）號(hào)振（略）法定代表人負(fù)責(zé)人黃克雯（略）資（略）類型（經(jīng)濟(jì)性（略）責(zé)任公司所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）N經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其（略）批（略）批準(zhǔn)類型函批準(zhǔn)文件名稱關(guān)（略）、（略）、（略）6（略）公開掛牌招租的函批準(zhǔn)文號(hào)產(chǎn)投華創(chuàng)函〔（略）〕（略）號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)格說明月租金其他保證金處置方式租賃合同簽訂之日一次性繳納，金額以合同期最后一個(gè)租賃年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍金額計(jì)收，如發(fā)生如下兩種情況，所交合同履約保證金按承租方違約處理，出租方有權(quán)不予退回承租方所交履約保證金：1在繳納履約保證金后不配合在約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂的；2合同簽訂后，場地移交前，因承租方單方面原因要求提前終止合同的。租金（略）方式租金按月交納，承租方應(yīng)于每月（略）日前結(jié)清當(dāng)月租金。租賃期限3-6年。具體租賃年限詳見資產(chǎn)出租明細(xì)約定。租賃合同自鋪面移交之日起生效，租賃期限從鋪面移交之日起計(jì)算。與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2、承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按競租申請與承諾書的約定向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的方式、數(shù)額等（略）租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方完成簽訂租賃合同手續(xù)并繳納足額租賃合同相關(guān)費(fèi)用的視為承租方違約，且競租保證金不予退回。承租方須承諾事項(xiàng)1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。3、在競租過程中發(fā)現(xiàn)競租人資料造假，出租方和交易所均有權(quán)取消競租人競租資格；競租人成交簽署租賃合同后，出租方發(fā)現(xiàn)成交人資料造假的，出租方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金作為違約金處理，并按租賃合同的約定，追究其其他違約責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件1、競租人為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；2、競租人競租人為企業(yè)的則需企業(yè)法人提供需提供材料真實(shí)性承諾書，承諾在過去2年內(nèi)無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項(xiàng)競租人提交承諾后，由聯(lián)交所查詢“（略）”及“國家（略）”核驗(yàn)承諾真實(shí)性，如有違真實(shí)則判定（略）無效。3、本次競租不接受聯(lián)合（略）。4、競租人沒有被出租方或交易所納入黑名單。競租所需提交材料一、企業(yè)或其他組織：1.競租申請與承諾書（交易所提供范本）；2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（略）；3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；4.（略）及委托代理人（略）；5.承諾提交的材料具有真實(shí)性，在過去2年內(nèi)無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項(xiàng)。（承諾書）；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；二、個(gè)體工商戶或自然人：1.競租申請與承諾書（交易所提供范本）；2.（略）明文件（自然人）；3.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（略）（個(gè)體工商戶）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.（略）及委托代理人（略）；6.承諾提交的材料具有真實(shí)性，在過去2年內(nèi)無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項(xiàng)。（承諾書）；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1、除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及騎縫章（法人或非法人組織）加按手印（自然人）的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、租賃期限：3-6年。具體租賃年限詳見資產(chǎn)出租明細(xì)約定。租賃合同自鋪面移交之日起生效，租賃期限從鋪面移交之日起計(jì)算。2、經(jīng)營范圍:除違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。3、租金及繳納方式：租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月（略）日前結(jié)清當(dāng)月租金。4、水電押金：合同簽訂之日一次性按租賃資產(chǎn)建筑面積（略）㎡計(jì)收水電押金，低于（略）的按照（略）計(jì)收；若水電月度實(shí)際使用量連續(xù)兩個(gè)月超過預(yù)交的水電費(fèi)押金，承租方需根據(jù)日常實(shí)際使用均量追加水電費(fèi)押金。5、裝修押金：承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為（略）㎡建筑面積，但每次繳納的裝飾裝修保證金不低于（略）。6、水電費(fèi)：由出租方每月定期抄錄承租方實(shí)際水電使用量并核定計(jì)收（含損耗（略）攤數(shù)）。7、標(biāo)的原則上均不享有免租期。8、裝修免租期間僅免除商鋪?zhàn)饨?，合同生效日起商鋪產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。9、若租賃期內(nèi)因承租方原因違約提前退租終止合同，承租方需按第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納裝修免租期間的租金。（略）、租賃期內(nèi)無論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的，出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取（略）數(shù)進(jìn)行收繳。（略）、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競租人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，競租人一經(jīng)（略）競租手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)，競租人成交后對標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競租保證金做為違約補(bǔ)償。其他約定詳見租賃合同，一經(jīng)（略）默認(rèn)競租人已知曉并認(rèn)可所有披露信息及合同約定條款。（略）、標(biāo)的物裝修需嚴(yán)格遵守《（略）房屋安全使用管理規(guī)定》（略）施工許可管理辦法》，如有需要須自行（略）報(bào)建手續(xù)，并獲（略）施工許可證》方可開工，否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、場地如因經(jīng)營需要須對如排水、排污、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造升級，由承租方向出租方提交改造方案申請通過后方可自行自費(fèi)改造施工。不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu)；需向出租方書面提交完（略）施工方案及經(jīng)營計(jì)劃，取得出租方同意，并在出租方的監(jiān)管下合法施工。（略）、承租方自行（略）經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。（略）、不可侵占出租方公示租賃面積以外的場地面積，如有發(fā)現(xiàn)多占場地，產(chǎn)權(quán)人為出租方的，出租方有權(quán)選擇終止合同或通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式變更承租面積，并有權(quán)要求承租方按侵占期間合同租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金。如侵占面積產(chǎn)權(quán)人非出租方，一切法律后果由承租方自行承擔(dān)。（略）、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方嚴(yán)禁將租賃標(biāo)的物以任何形式和理由私自進(jìn)行部（略）租、（略）體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相轉(zhuǎn)租。（略）、承租方承租標(biāo)的物后需與出租方簽訂《租賃經(jīng)營場所安全生產(chǎn)管理協(xié)議》（略）、消防設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)問題由承租方根據(jù)經(jīng)營實(shí)際需要自行安裝改造、維修，并通過應(yīng)急管理部門等單位驗(yàn)收合格。在合同期內(nèi)上述設(shè)施設(shè)備由承租方自行維護(hù)，保證合法合規(guī)安全使用。（略）、租賃（略）拆遷等建設(shè)需要而發(fā)生房屋征收時(shí)，租賃合同終止履行，互不追究對方責(zé)任。該標(biāo)的物的（略）搬遷補(bǔ)償清單（或評估）標(biāo)準(zhǔn)全額賠償給承租方所有，但在合同簽訂時(shí)，由出租方出具的移交清單中包括的裝修物，該部（略）的裝修（略）賠償金額全額賠付給承租方。其他的征收補(bǔ)償歸出租方。（略）、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同，承租方對標(biāo)的的所有投入（裝修或地上建筑物）均歸出租方所有，不論合同因何種原因提前解除或到期終止，承租方對未形成附合的裝飾裝修物（例如：空調(diào)家電等）均可拆除取回，但因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。已形成附合的裝飾裝（略）修（略）改造、加裝特種設(shè)備等）歸出租方所有，出租方不給予任何