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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州市惠東縣平山街道紅嶺居委開發(fā)區(qū)A棟140、141、142號土地使用權(quán)權(quán)益。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項目名（略）紅（略）A棟（略）、（略）、（略）號土地使用權(quán)權(quán)益項目編號GR（略）GD（略）標(biāo)的名（略）紅（略）A棟（略）、（略）、（略）號土地使用權(quán)權(quán)益標(biāo)的編號GR（略）GD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）紅（略）A棟（略）、（略）、（略）號土地使用權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓底價（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概述地塊位（略）紅（略）A棟（略）、（略）、（略）號，用地面積（略）平方米。土地開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（略）、通電、通訊、給水、排水,宗地紅線內(nèi)場地平（略），宗地形狀規(guī)則。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個工作日是否自動延牌否價款（略）方式一次性（略）價款（略）要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）權(quán)是（放棄或不涉及）重大事項及其他披露內(nèi)容1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為土地使用權(quán)權(quán)益，記載土地（略），根據(jù)《關(guān)于將廣物金屬所持廣物有色（略）%股權(quán)等資產(chǎn)劃至華僑友誼的批復(fù)》（略），故地塊實際（略）。目前，地（略）過戶至轉(zhuǎn)讓方的有關(guān)手續(xù)，待該手續(xù)（略）完成后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方即可按資產(chǎn)交易合同約定及有關(guān)程序（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.根據(jù)（略）年3月（略）日（略）簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》第三章第十六條約定，“受讓人同意在本合同項下宗地建設(shè)項目在（略）年3月（略）日之前開工，在（略）年3月（略）日之（略）于（略）年5月取得該地塊土地證，標(biāo)的地塊目前為空地，地上無永久性建筑物。3.標(biāo)的地塊上有臨時建筑，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在標(biāo)的資產(chǎn)的土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受讓方之日起計的（略）個工作日內(nèi)完成協(xié)調(diào)臨時建筑使用方的拆除事宜。4.本次轉(zhuǎn)讓價格為含稅價，本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓涉及的其他相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的地塊無抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)、地役權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利。5.根據(jù)《國有土地使用證》[惠東國用（略）第（略）號]及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》[合同編號：（略）]及關(guān)于《申請書》的回復(fù)記載，規(guī)劃容積率不高于2.9、不低于1.0,規(guī)規(guī)劃建筑層數(shù)3層，計容積率建筑面積（略）平方米。6.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的過戶手續(xù)完成后，如標(biāo)的地塊涉及土地資產(chǎn)閑置等問題，由此引起的法律責(zé)任及后果，以及解決該等問題產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或費(fèi)用。7.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀、不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。8.本次轉(zhuǎn)讓項目交易雙方需按照《（略）交易服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（略）別向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費(fèi)用。9.交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止（略）收取的交易服務(wù)費(fèi)不予以免除。（略）.受讓方須承諾已知悉土地過戶的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)政策文件的要求。如因不符合當(dāng)?shù)赝恋剡^戶規(guī)定而導(dǎo)致無法（略）權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。本次標(biāo)的地塊成交后，（略）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方的過程中，如相關(guān)審批部門提出相關(guān)要求的、由受讓方負(fù)責(zé)（略），如涉及費(fèi)用的均由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)提供轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的權(quán)屬（略）完成轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)至轉(zhuǎn)讓方名下的相關(guān)權(quán)屬資料（略）及轉(zhuǎn)讓方已向有關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的申請的情況下，在交易標(biāo)的成交日后（略）日內(nèi)無論何種原因未獲（略）批準(zhǔn)同意（略）名下變更登記到轉(zhuǎn)讓方名下，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按時將轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的過戶至受讓方名下的，不視為任何方存在違約、且互不追究任何責(zé)任，任何一方有權(quán)解除合同，合同解除的，交易價款由轉(zhuǎn)讓方（略）退還至受讓方。（略）.如在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)向有關(guān)部門提交申請轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的土地使用權(quán)權(quán)屬給受讓方的情況下，非因受讓方原因，自交易標(biāo)的成交日起計（略）個工作日內(nèi)未獲（略）批準(zhǔn)同意交易標(biāo)的從轉(zhuǎn)讓方名下變更登記到受讓方名下，導(dǎo)致無法過戶的，基于互不追究違約責(zé)任前提下，轉(zhuǎn)讓方及受讓方均可提出解除交易合同，交易價款由轉(zhuǎn)讓方（略）退還至受讓方。（略）.因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的權(quán)屬在交易標(biāo)的成交日后（略）個工作日內(nèi)不能過戶至受讓方名下，雙方解除合同，且互不追究違約責(zé)任，交易價款由轉(zhuǎn)讓方（略）退還至受讓方。（略）.其他披露事項詳（略）出具的資產(chǎn)評估報告（深國譽(yù)評字[（略）]估GZTD（略）號）、《資產(chǎn)交易合同》范本等相關(guān)掛牌文件。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、受讓須知1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣（略）（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。4.（略）對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方（略）參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2（略）賬戶（用于（略）賬號：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標(biāo)的資產(chǎn)意向并向（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。3.?意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。處置（略）絡(luò)競價【報價方式：多次報價】報價方式多次報價處置方案每個標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否允許聯(lián)合受（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）交納時間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時間為準(zhǔn)交納方（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）+保證金保證內(nèi)容（1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所（略）交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。3.項目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式：（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)（略）同意，不得無故申請退還。（2）意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）（略）號5（略）法定代表人林銘宏（略）資本（（略））（略）.（略）人民幣經(jīng)（略）（企業(yè)）（略）責(zé)任公司社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）經(jīng)營規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）（（略）、（略））級國資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬（略）國家出資（略）批準(zhǔn)單位名（略）廣物（略）公司批準(zhǔn)文件類型