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蘭州房建公寓段到期出租房屋

二次招商公告（略）-（略）

一、招商人名稱：蘭州房建公寓段

二、招商項目

1.項目名稱：蘭州房建公寓段到期出租房屋（二次）

2.招商編號：LZFJGYD—（略）CZFW（略）（二次）

三、項目概況：
1.項目位置：（略）、（略）

2.招商范圍：包件明細：

3.經營業(yè)態(tài)：適合商店、美發(fā)、汽車修理和經營銷售等使用，必須是合法的綠色環(huán)保項目需符合國家相關規(guī)定標準及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產、存放和經營以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經營項目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。

4.競商保證金：參與競商須交納競商保證金（競商保證金為招商底價），競商人須按要求將競商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途），每一份競商保證金對應一個招商項目。未按規(guī)定交納競商保證金的競商人不能參加競商。

5.款項結算：競商人中商后簽訂合同同時，一次性繳納合同期內全部租金及3個月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。

6.競商人中商后，競商保證金轉為當年合同期內的租金。

7.承租范圍內不得修建任何形式的永久性建筑和構筑物，場內裝修設施設備到期后自行拆除，恢復場內原狀。

8. 因國家政策、（略）建設需要、甲方上級單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因甲方的原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋時，合同自行終止，乙方應無條件騰退房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任，所租賃的房屋租金按照實際使用時間計算，不足（略）月的按天數計算，多退少補。

四、招商方式：

五、競商人資格要求：

1.競商人應具備獨立的經營資格，具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠。競商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。

2.在中華人民共和國境內（略），具有獨立法人資格的企業(yè);應提供個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照以及自然人的有效（略）明。

3.不得為信用中國（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經營異常名錄和重大稅收違法案件當事人的名單。

4（略）公司及招商人資質要求和相關規(guī)定。

5.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務狀況。

6.具有履行合同所必需的能力。

六、競商（略）：

1.時間：（略）年（略）月（略）日8:（略）～（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,在（略）,逾期不再接受投標單位的（略）。

2.方式：（略）址：https//zs.（略）上（略），同時競商人向招商聯系人提供競商保證金的原始憑證，經審核通過（略）上（略）需注意填報的身份信息、企業(yè)及法人信息、競商保證金的原始憑證、（略）帳號和手機號等真實有效，因未審核確認或（略）信息填報錯誤所造成的后果由競商人自行承擔。

3.競商人為獨立法人企業(yè)的，（略）時需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（（略））、法人（略）明原件、法人（略）復印件（（略））；委托代理人（略）的除需提供上述資料外還需提交法人（略）原件及被授權人（略）復印件（（略））。

4.競商人為個體工商戶或自然人的，（略）時需提交本人（略）復印件（原件備查）、營業(yè)執(zhí)照（個體工商戶提供）。

5.競商保證金匯款憑證復印件。

七、獲取招商文件時間和地點

獲取招商文件時間：（略）年（略）月（略）日8:（略）～（略）年（略）月（略）日（略）:（略），（略）后，經招商人審核同（略）招商文件。

八、競商方式：

1.采取公開方式招商，（略）競價，價高者中商。

2.因競商人自身設（略）絡原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔責任。

九、競商時間、地點及結果公示：

1.競商時間:（略）年1月2日9：（略）～（略）:（略）；地 點（略）址：https：//zs.（略）上（略）競價。

2（略）上競價結果（略）”進行公示，公示期為3天。

十、其他需特別明確的事項：

1.競商人請仔細閱讀招商公告及招商文件。

2.在同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權。

3.（略）前須到（略）對房屋資產現狀及設備設施查勘。

4.競商人在招商過程中嚴禁能虛作假、提供虛假材料，嚴禁與其他競商人串通競商或利用不正當手段參與競商。

5.上述房屋中商后，嚴禁中商人轉租、拆（略）租賃或與他人聯營，一經查核確認，由中商人承擔（略）公司經營開發(fā)招商管理實施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。

6.上述包件如原承租人中商，按照蘭州房建公寓段規(guī)定，無裝修時間。

7.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后（略）個工作日內將所承租的房屋及屋內設施設備完好歸還，未按期騰退的將按實際占用時間以今年招商底價收取占用費，拒不騰退的將依法追繳欠費及清退。

8.本次招商的房屋現有承租戶使用。新競商人中商后，如原承租戶不按時騰退房屋發(fā)生糾紛的，新租戶和老承租戶可通過溝通協商解決騰退房屋。如無法協商的，蘭州房建公寓段將通過法律途徑要求騰退。待法律糾紛處理完畢、房屋全部清退清理完后蘭州房建公寓段才能與新競商人簽訂房屋租賃合同。且，如清退期從中商之日起超過一（略）公司的規(guī)定對此房屋將重新招商，同時無息退還競商保證金。在此期間原中商人提出放棄承租的，招商人將無息退還競商保證金。如發(fā)生上述情形，蘭州房建公寓段不承擔任何違約責任，亦不給與新競商人任何經濟賠償或補償。請新競商人對此法律風險予以慎重考慮。新競商人參與競商即視為同意承擔此風險。

9.中商人在租賃期內對房屋進行裝修改造，必須符合《房屋租賃合同》中有關條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔。因中商人使用不當或不合理使用，致使房屋及房屋內設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。

十一、招商項目及繳款聯系方式：

〈一〉招商項目聯系方式：

1.聯系人：（略）系電話：（略）-（略）;

2.聯系人：（略）系電話：（略）-（略）、（略）（上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）星期六、日除外）。

〈二〉繳款聯系方式：

（略）聯系人：（略）系電話：（略）；

蘭州房建公寓段

（略）年（略）月（略）日