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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 和田地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（策勒縣）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告和國(guó)地告字〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第（略）號(hào)）等有（略）批準(zhǔn)，（略）上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托（略）行政服（略）組織實(shí)施掛牌出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：（略）名稱、場(chǎng)所出讓人（略）1（略）7（略）名稱：（略）行政服（略）地址：（略）編號(hào)宗地位置宗地面積（㎡）主要用途出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)要求投資強(qiáng)度出讓起始價(jià)（（略））競(jìng)買保證金（（略））增價(jià)幅度（（略））項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)要求備注容積率%建筑密度%綠化率%建筑限高米（略）買迪（略）以西、（略）以南（政法（略）車隊(duì)）（略）.（略）商業(yè)（略）商業(yè)不高于2.5、住宅不高于2.5商業(yè)不高于（略）%，住宅不高于（略）%。商業(yè)不低于（略）%，住宅不低于（略）%。建筑高度不高于（略）m。（略）.（略）年5月-（略）年6月，停車位1輛（略）㎡。凈地（略）.（略）住宅（略）三、競(jìng)買人的資格要求1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。3、（略）域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)款的單位及其開辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競(jìng)買，屆時(shí)與出讓人資格審查時(shí)對(duì)存在以上情況的將取消競(jìng)買資格。四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）（一）交易時(shí)間：1、公告及（略）申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）。2（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）止。3（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）開始。（二）交易地址：（略）準(zhǔn)（略）上（略）方式，競(jìng)買申請(qǐng)人需首先在和田（略）2（略）兩個(gè)（略）窗口進(jìn)行（略）鎖（略），或者進(jìn)入（略）首頁(yè)（略）二維碼（略）和田標(biāo)證通（移動(dòng)（略）），按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證（略），取得C（略）上申請(qǐng)和競(jìng)買。（略）有效（略）包括：企業(yè)、法定代表人（略）及簽章等。若有疑問可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）。競(jìng)買申請(qǐng)人取得（略）有效（略）后，進(jìn)入和田（略）站（http:（略）.cn:（略））首頁(yè)--（略）查看【和田（略）土地（略）信息完善操作手冊(cè)】完善誠(chéng)信（略）工作。競(jìng)買申請(qǐng)人可在和田（略）站（http:（略）.cn:（略））（略）獲取掛牌出讓文件。（二）（略）申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）前（略）行政服（略）站（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略））首頁(yè)--（略）查看【（略）土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操（略）上（略）、（略）資料和繳納競(jìng)買保證金。（略）資料包括：1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書；2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書；3、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；5、法定代表人（略）明；6、（略）；7、提供在國(guó)家（略）（https:（略）.html）及信用中國(guó)（htt（略）未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》（略）為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；提交的（略）材料需（略）；無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第6份材料；按要求（略）清晰的（略）材料（略）PDF格式。（三）資格確認(rèn)。競(jìng)買人的報(bào)（略）進(jìn)行資格審查，（略）生成《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。（四）掛牌報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。1、報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)前。2（略）址：和田（略）（http:（略）.cn:（略））。競(jìng)買人必須在（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。3、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)開始。4（略）上競(jìng)價(jià)。報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競(jìng)買申請(qǐng)人），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人可按限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間到（略）行政服（略）3（略）4號(hào)（略）站參與競(jìng)價(jià)活（略）站參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（略）顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問其他競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。1.3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，（略）行政服（略）將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。2.1、結(jié)果公告發(fā)布（略）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并參照《關(guān)（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定（略）土地使用權(quán)交易費(fèi)，逾期未（略）的將從競(jìng)買保證金中扣除。3、競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定（略）土地出讓金。逾期不簽訂的，視為競(jìng)得人違約，競(jìng)得（略）將全額競(jìng)買保證金優(yōu)先用于（略）土地使用權(quán)交易費(fèi)，（略）有權(quán)直接作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人賬戶，由此產(chǎn)生的一切糾紛與法律責(zé)任由競(jìng)（略）無(wú)關(guān)。七、競(jìng)買保證金的交納和處置：1.競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間（略）年1月（略）日（略）：（略）前繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買（略）開始（略），在（略）流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競(jìng)買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納，繳納后通過（略）頁(yè)面中“保證金查詢（略）”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“非誠(chéng)信庫(kù)繳納”，導(dǎo)致保證金繳納不成功的于掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還。（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)（略）顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。2.掛牌成交后，競(jìng)得人（略）的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。在競(jìng)得人按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，競(jìng)得人（略）的競(jìng)買保證金抵作土地出讓價(jià)款；其他競(jìng)買人（略）的競(jìng)買保證金，在招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。八、交易異議的處理對(duì)交易過程產(chǎn)（略）負(fù)責(zé)解釋，對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。九、提示1、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)（略）的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他1、（略）踏勘：有意競(jìng)買者自行組織（略）踏勘（費(fèi)用自理）。2、競(jìng)得人于成交之日起（略）日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。3、競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)（略）土地登記。4、有下列情形之一的，取消競(jìng)買人或競(jìng)得人資格，競(jìng)得人（略）的競(jìng)買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單，競(jìng)買人或競(jìng)得（略）將全額競(jìng)買保證金優(yōu)先用于（略）土地使用權(quán)交易費(fèi)，（略）有權(quán)作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人賬戶。因此造成經(jīng)濟(jì)損失競(jìng)買人或競(jìng)得人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，出讓方有權(quán)不再簽訂合同或解除合同，構(gòu)成犯罪的依照相關(guān)法律處理，由此產(chǎn)生的一切糾紛與法律責(zé)任由競(jìng)買人或競(jìng)（略）無(wú)關(guān)：4.1、競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；4.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的土地使用權(quán)交易費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；4.3、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；4.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；4.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。6、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：6.1、（略）行政服（略）站http:（略）.cn:（略）.2（略）https:（略）.com出讓人聯(lián)系人：（略））咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）行政服（略）年（略）月（略）日附件：1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（企業(yè)申請(qǐng)）2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（自然人申請(qǐng)）3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書4.法定代表人（略）明5.（略）土地交易公告.pdf相關(guān)附件.docx