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關(guān)（略）福門新天地（略）S3幢商鋪（略）號(hào)房屋拍賣公告

（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)（（略），進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：（略）福門新天地（略）S3幢商鋪（略）號(hào)（建筑面積共：（略）.（略）平方米）

（一）標(biāo)的物詳情：

房屋坐落：（略）福門新天地（略）S3幢商鋪（略）號(hào)

用 途：商業(yè)（設(shè)定） 建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)（設(shè)定）

朝 向：南北 土地使用權(quán)類型：出讓（設(shè)定）

總 層 數(shù)：3層 （略）層：1層

建筑年代：（略）年（設(shè)定） 建筑面積：（略）.（略）平方米

（二）評(píng)估價(jià)：（略）（略），起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至（略）年1月7日（略）時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意競買者請(qǐng)（略）人民（略）聯(lián)系于（略）年1月2日安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前（略）人民（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵等情況已了解并確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先（略）權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人（略）或出價(jià)的，拍賣流標(biāo)。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

八、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。（略）強(qiáng)制執(zhí)行該房屋移交會(huì)延遲。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，買受人自行解決。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)（略）。如若該房屋成交后（略）過戶時(shí)所需向房產(chǎn)部門繳納的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，按法律規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)；該房屋產(chǎn)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，特此申明。

九、評(píng)估機(jī)構(gòu)是天水中恒（略），詳情見天中恒估字【（略）】第E-（略）號(hào)報(bào)告。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

十一（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年1月8日（略）指定賬戶(銀行：中國（略）公司（略），賬號(hào)：（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，（略）絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價(jià)代號(hào)等信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

聯(lián)系電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）rong>

二〇二四年十二月二十一日