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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市北辰區(qū)炭黑路北京津公路東彤云成公司廠區(qū)內(nèi)部分房產(chǎn)（鍋爐房）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）炭黑（略）成（略）內(nèi)部（略）房產(chǎn)（鍋爐房）項(xiàng)目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：4年年平均租金：6.（略）保證金：0.4（略）價格說明：前兩年年租金（略），后兩年年租金（略）。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)、工業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）炭黑（略）成（略）內(nèi)部（略）房產(chǎn)（鍋爐房）標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）北（略）東面積（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)、工業(yè)特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱國有土地使用證、房屋所有權(quán)證權(quán)證編號北辰國用（（略）更2）字第（略）號、房權(quán)證北辰字第（略）號免租期限無出租方（略）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限4年年平均租金6.（略）租賃到期日價格說明前兩年年租金（略），后兩年年租金（略）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報(bào)價是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額0.4（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價；4、意向方被確定為承租（略）公司（以下簡稱：天津產(chǎn)權(quán)）書面通知時間內(nèi)簽署《房產(chǎn)土地租賃協(xié)議》和《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競價實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、承租方按約定簽訂租賃合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)后，其（略）的保證金（略）徑無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)權(quán)利人未表態(tài)是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、出租方僅以該租賃標(biāo)的現(xiàn)狀出租，對于標(biāo)的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及配套設(shè)施、設(shè)備、管、線的質(zhì)量和老化等瑕疵問題及各類潛在瑕疵不做保證，租期內(nèi)租賃標(biāo)的的維修維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。意向承租方成功（略）承租登記手續(xù)即視為已對該標(biāo)的完成實(shí)地勘察，了解知悉上述問題，認(rèn)可掛牌公示的內(nèi)容并同意以諸如出租方所述現(xiàn)狀承租。2、意向承租方（略）摘（略）下稱天津產(chǎn)權(quán)提供已公示的《承諾函》和出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)函》,意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約者，出租方不予接待。聯(lián)系人：（略）電話：（略）、意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)（略）承租登記，登記時需向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請書等相關(guān)書面材料包括但不限已公示的《承諾函》和出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等，并于掛牌截止日（略）:（略）前以到賬時間為準(zhǔn)向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納交易保證金，方具備合格意向承租方資格。4、如掛牌期滿，只征集到一個符合條件的意向承租方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行出租，在簽訂《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》后，出租方向天津產(chǎn)權(quán)提供承租方繳納首期租金憑證，天津產(chǎn)權(quán)將其（略）的保證金按照的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向（略）絡(luò)競價方式確定最終承租方，各意向承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，競價成功意向承租方被確定為最終承租方后，其余意向承租方的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額無息返還。5、最終承租方需在天津產(chǎn)權(quán)發(fā)出簽約通知后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》和《安全管理協(xié)議》,在（略）個工作日內(nèi)未簽署的，視為違約，天津產(chǎn)權(quán)將交易保證金作為出租方的補(bǔ)償金。6、承租方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》和《安全管理協(xié)議》之日次日起（略）個工作日內(nèi)，按照《房產(chǎn)土地出租協(xié)議》約定將租金（略）至出租方指定賬戶。7、天津產(chǎn)權(quán)在收到出租方提供已收上述款項(xiàng)的相關(guān)證明材料后履行后續(xù)交易程序。8、本次房產(chǎn)租賃合同期限：4年以雙方達(dá)成租賃合同中約定的交付時間作為租賃起止日期。9、本項(xiàng)目交易各方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)。資格條件1、意向承租方需為中國境內(nèi)（略）的企業(yè)法人；2、意向承租方租用房產(chǎn)用途為工業(yè)、商業(yè)；3、意向承租方要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防的法律法規(guī)，業(yè)態(tài)應(yīng)符合并遵守（略）物業(yè)相關(guān)部門的要求；4、承租方不能將房屋轉(zhuǎn)租給生產(chǎn)經(jīng)營中涉及危險化學(xué)品、易燃易爆、重大危險源、環(huán)境污（略）、娛樂場所、養(yǎng)老院、消防重點(diǎn)單位等安全風(fēng)險較高的個人或企業(yè)。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略），不允許轉(zhuǎn)租。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為工業(yè)，承租方自行（略）在租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動所需的一切報(bào)批手續(xù)、審批文件和許可證照包括但不限于消防審驗(yàn)、治安、環(huán)保、（略）容管理、衛(wèi)生等一切承租方在該租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營所需的全部行政審批手續(xù)和證照。租賃期內(nèi)承租方不能以自己名義對外簽訂合同、開展經(jīng)營活動，承租方違反本規(guī)定的，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、承租方拖欠（略）租金（略）天，或拖欠能源費(fèi)包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等（略）天，出租方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同。3、租賃期內(nèi)，承租方不得（略）體或（略）拆轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同。4、承租方在本合同有效期內(nèi)因違法被撤消、自行解散、破產(chǎn)、歇業(yè)等自身經(jīng)營困難，或被采取司法、行政強(qiáng)制措施或其它原因終止?fàn)I業(yè)活動，以致影響承租方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，出租方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同。5、承租方違反租賃合同退出條款的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同承租方應(yīng)當(dāng)依據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6、本項(xiàng)目出租房產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付，設(shè)備設(shè)施采用現(xiàn)狀交付，承租方承租后不得以水電設(shè)施不齊全，未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償或補(bǔ)償，不得以不了解出租房產(chǎn)狀況及瑕疵為由主張退還出租房產(chǎn)或拒付租金，否則視為違約。7、在遇到（略）收回、征收、收儲、拆遷等情況下，出租方提出解除出租協(xié)議時，承租方應(yīng)無條件在出租方要求時間內(nèi)騰遷；本合同終止時，維持承租方承租場地合同終止時完（略）的裝修狀態(tài)，承租范圍的裝修物、所添加的附著物無償歸出租方或該出租標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)方所有。8、其（略）公司備查材料。9、本項(xiàng)（略）結(jié)算賬（略）公司銀行賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文