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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 宿州市高鐵站南側 S08 號商業(yè)用房拍租公告 。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）高鐵站南側S（略）號商業(yè)用房拍租公告委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向承租人如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目名（略）高鐵站南側S（略）號商業(yè)用房拍租二項目編號S（略）四展示及（略）拍租時間地點1.公告（略）時間:公告日至拍租會前一日（略）時止。2（略）絡競價開始時間:（略）年（略）月（略）上午（略）:（略）（https:（略）.html）4.展示地址：（略）5（略）鐘，拍租會開始后（略）鐘自由競價倒計開始，意向競租人開始自由競價，5（略）鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間5（略）鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為5（略）鐘，并立即開始新一輪的5（略）鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至5（略）鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍租成交（在已達到該標的保留價的條件下）。逾時者視為放棄本次競價。注：請?zhí)崆皽蕚洌裕蕚涓們r。5.本次拍租設有保留價的增價拍租方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。競拍成功后（略）技術服務費。6.為保護各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以保留價為起拍價，各意向競租人均不應價的或報價低于起拍價的；（2）被確定為承租人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《拍租成交確認書》和繳納余款的。五出租標的基本情況拍租標的參考面積㎡約層數(shù)租期年建筑結構起拍價（略）5年增價幅度（（略））每年租金（（略））（略）高鐵站南側S（略）號商業(yè)用房拍租（略）-（略）框架（略）.4六對意向承租人的特別要求競租保證金繳納：3（略）注：具體面積以實際現(xiàn)狀為準，實際移交面積與參考面積不符的,不調（略）成交價格，敬請各位競租人自行實地查勘，并認可。1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織及自然人均可參與（略）及競價。2、截止時間拍租前一日（略）時，以到賬時間為準3、（略）方（略）銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競價保證金、（略）戶名賬號必須與轉款戶名賬號一致）。注意事項：一意向競租人應在本公告期截止前自行（略）踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方及拍賣人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定;完成（略）的意向競租人均視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有需要清場的時間及交付時間問題等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。二本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附（略）、綠化、空地、停車場等均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務。三租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水（略）絡、垃圾清運、物業(yè)管理、停車、消防等相關費用及租賃期內(nèi)人身安全、財產(chǎn)安全由承租人自行承擔。四租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時（請至出租人處取得該房屋相關圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。五租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足（略）月的按實際天數(shù)計算,多退少補。六《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)無償交還委托方，不得提出任何補償要求。七承租人自《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,簽訂合同繳納合同履約保證金。八現(xiàn)有標的物實際狀況出租，在競拍成交后出租方不再增加、承擔任何維修費用。七成交公告及《成交確書》競價結束且無異常情況，將在宿（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布日起三個工作日內(nèi)﹛同時繳納第一年租金及傭金﹜。《成交確認書》（略）地址：宿（略）集3#（略）室經(jīng)緯拍賣公司?！冻山淮_認書》（略）要求：競得人為企業(yè)的須（略）授權書）和本人（略），競得人為自然人的請攜帶本人（略）。八成交租金、傭金（略）方式拍租成交后租（略）宿州（略）公司開戶行：中國銀行宿（略）賬號：（略）所有款項交清后承租人于（略）日內(nèi)到標的所在地（略）合同簽訂手續(xù)（帶（略）原件及復印件1份或營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、公章、經(jīng)辦人（略）原件復印件）注：上述各項業(yè)務節(jié)假休息日均不（略）。先（略）后使用，首期租金在簽定房屋租賃合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一個月（略）日內(nèi)交付給出租方，第三年租期在第二年租期的最后一個月（略）日內(nèi)交付（首期租金起始日在合同生效時），依此類推。逾期每天按應繳年租金2‰加收違約金從合同履約保證金扣除，逾期達（略）天，合同自動失效。合同履約保證金為首年租金的（略）%）簽訂《房屋租賃合同》（略）給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。房屋到期日為（略）年（略）月8日。九承租人確（略）絡報價,最高報價者得的方式確定承租人。注:最高報價是指不低于公告底價（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。十項目注（略）上（略）報（略）（https（略）上（略）。完善基本信息（略）上（略）。意向競租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟（略）、（略）及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)（略）及委托方不承擔任何責任。十一特別提醒1、信息刊登在宿（略）。2、競得人在拍租會結束后按產(chǎn)權人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、成交傭金（成交額5%））或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關法律規(guī)定和招標（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關手續(xù)將保證金轉入拍租人賬戶，繳納的競租保證金扣除拍租人雙方傭金后，余款轉入委托方指定賬戶，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價的，差額部（略）由原競得人承擔。5、本次拍租活動若有變動，拍租人將發(fā)布變更公告，（略）聯(lián)系電話：徐經(jīng)理（略）絡（略）咨詢電話：（略）-（略）年（略）月（略）日所含標的物預告（略）高鐵站南側S（略）號商業(yè)用房（略）次圍觀￥（略）查看原文