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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔2024〕42號）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 　　（略）人民政府批準，（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））（以下（略）”）決定以掛牌方式出（略）GQG-C（略）-1地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：地塊編號GQG-C（略）-1總用地面積（㎡）（略）用地位（略）以北、（略）以西出讓年限（年）（略）容積率≥2.0且≤4.0綠地率（%）≤（略）建筑密度（%）≥（略）建筑限高（m）≤（略）用地性質(zhì)一類工業(yè)用地（M1）起始價（（略））（略）價幅度（（略））（略）保證金（（略））人民幣港幣美（略）.（略）土地移交按《地塊配套條件》的交地標準進行移交，詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件4。備注受（略）收儲，土地部（略）應(yīng)按證載用途進行收儲補償?！　《⒅腥A人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請?！　∩暾埲藨?yīng)具備的其他條件：　?。ㄒ唬└偟玫貕K主要用于建設(shè)多層廠房、研（略）、生產(chǎn)企業(yè)總部等功能模塊；　?。ǘ└傎I申請人在（略）競買時須提供本方已簽署的《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，在競得地塊后（略）、（略）招商部門簽署土地競得人前期提交的《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件；　?。ㄈ└偟萌隧殗栏癜凑铡蛾P(guān)于核（略）GQG-C（略）-1地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號）開發(fā)建設(shè)該地塊。競得人需自持物業(yè)不得低于項目計容總建筑面積的（略）%，自持物業(yè)（略）年內(nèi)不得銷售（含預(yù)售和現(xiàn)售）；　?。ㄋ模┍卷椖康貕K總投資額不低于（略）人民幣。在項目用地實際交付后（略）個月內(nèi)動工建設(shè)，在用地實際交付后2年內(nèi)竣工建成，竣工后1年內(nèi)投產(chǎn)運營，項目投產(chǎn)運營后3年達產(chǎn)（規(guī)模運營）；　?。ㄎ澹└偟萌隧毻懂a(chǎn)運營后的第一個完（略）會計年度實現(xiàn)（略）統(tǒng)計的年產(chǎn)值不低于（略）人民幣；投產(chǎn)運營后的第一個完（略）會計年度繳納稅收不低于（略）人民幣。達產(chǎn)（規(guī)模運營）后的第一個完（略）會計年度實現(xiàn)（略）統(tǒng)計的年產(chǎn)值不低于（略）人民幣；達產(chǎn)（規(guī)模運營）后的第一個完（略）會計年度繳納稅收不低于（略）人民幣；　　（六）對允許（略）割的工業(yè)用地房屋實行“先租后賣”和預(yù)告登記，申請（略）工業(yè)用地房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)入駐并租用和投產(chǎn)該工業(yè)用地房屋滿2年以上，由原權(quán)屬人（略）工信部門申請，待具備承諾書條件后再行申請（略）割轉(zhuǎn)移登記；　?。ㄆ撸└偟萌嗽诮ㄔO(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物埋藏，須立即停止施工并報文物部門處理?！　∪⒈敬螄型恋厥褂脵?quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。　　四、時間安排：　?。ㄒ唬┕嫫冢海裕┠辏裕┰拢裕┤罩粒裕┠?月9（略）上申請時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）時；　?。ㄈ├U保證金時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）上掛牌時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）時；　?。ㄎ澹┵Y格預(yù)審時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）上報價時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）時；　?。ㄆ撸┫迺r競價時間：（略）年1月（略）日（略）時?！　∥濉⑵渌枰娴氖马棧骸　。ㄒ唬炫茣r間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人?！　。ǘ裕ǎ裕╤ttps:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動?！　。ㄈ叮裕┡c電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀。　?。ㄋ模└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　。ㄎ澹┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請?！　。裕┤忾]進行，實行（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性。　?。ㄆ撸└傎I人申請人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)電子保函的開立、確認等規(guī)則詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》?！　。ò耍裕┥辖灰讓嵭匈Y格審核（略）提示（略）申請材料，并于（略）年1月（略）日（略）時前到廣州（略）公司（（略））提交申請的書面資料。競（略）上（略）及填寫資料的真實性，并保（略）上（略）及填寫資料一致。經(jīng)審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年1月（略）日（略）時前確認其競買資格。競買申請人通過資（略）上報價（略）上報價不可（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后6個工作（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》?！　。ㄊ唬└傎I保證金及土地出讓金（略）要求：　　受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于（略）土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理?！　∈茏屓隧氃诤炗啞秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用?！　。ㄊ┙ㄔO(shè)期限：在土地交付后（略）個月內(nèi)動工建設(shè)，土地交付后2年內(nèi)竣工建成?！　。ㄊ┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土地交易信息中瀏覽?！　×?、聯(lián)系方式　?。ㄒ唬┏鲎尫健　∶Q：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））　　地址：（略）5（略）　　聯(lián)系人：（略）聯(lián)系人：（略）名稱：（略）　　地址：（略）3（略）　　聯(lián)系電話：（（略））（略）；聯(lián)系人：（略）小姐　　（二）（略）（（略））　　地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）　　服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）　　2.（略）及電子簽章：（（略））（略）　　3.聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）　　4（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）　　（略）規(guī)劃和（略）　?。裕┮?guī)劃和（略）　?。裕┠辏裕┰拢裕┤?