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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【小型工程】城南市集農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)攤位（商鋪） 招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）集農(nóng)產(chǎn)（略）攤位（商鋪）招租公告項(xiàng)目名稱:（略）集農(nóng)產(chǎn)（略）年度攤位（商鋪）招租招租人：（略）、個(gè)體工商戶或者具有完全民事行為能力的自然人[必須本人親自參加（略），個(gè)人包括夫妻（略）法人（授權(quán)代理人）競(jìng)租保證金:人民幣（略）個(gè)間（略）時(shí)間：（略）月（略）日至（略）月（略）日上午8：（略）-（略）：（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）。（略）地址：（略）1、自然人（略）:請(qǐng)攜帶競(jìng)租人（略）原件;2、法人單位（略）:需攜帶公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件法定代表人委托他人的，需提供（略）、受托人（略）原件及復(fù)印件，以上復(fù)印件均需（略）。[注:（略）后先對(duì)（略）人員資格審查，符合要求后憑交納的競(jìng)租保證金銀行進(jìn)賬單原件且必須在（略）月（略）日下午（略）：（略）前提交，否則（略）無(wú)效。]一、項(xiàng)目概（略）集位（略）號(hào)，（略）集內(nèi)農(nóng)產(chǎn)（略）共設(shè)置攤位（鋪）（略）個(gè)，具體攤位位置及行業(yè)設(shè)置以實(shí)際場(chǎng)地為準(zhǔn)（其他類屬待招商，（略）場(chǎng)要求的均可（略），是否（略）場(chǎng)評(píng)估決定）。用途僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)性質(zhì)（略）場(chǎng)管理部門(mén)安排。本農(nóng)產(chǎn)（略）場(chǎng)的攤位經(jīng)營(yíng)使用權(quán)采取公開(kāi)競(jìng)租，本次經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限為一年。二、租賃承包經(jīng)營(yíng)形式1、競(jìng)租人必須具備完全民事行為能力，并在承租后可以（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等經(jīng)營(yíng)所需證件，承租方必須依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自覺(jué)接受衛(wèi)生、環(huán)保、城管、（略）場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等部門(mén)的執(zhí)法檢查，必須遵守（略）域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，服從管理。對(duì)違規(guī)者根據(jù)管理制度予以教育或處罰，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)者，管理方有權(quán)取消其租賃經(jīng)營(yíng)資格，（略）場(chǎng)，不退還租金和押金。2、經(jīng)營(yíng)期間如不可抗力的因素，（略）場(chǎng)不能正常經(jīng)營(yíng)，須中止或終止合同的，承租方無(wú)條件服從，租金按月進(jìn)行結(jié)算，出租方退還剩余租金，不承擔(dān)其它一切賠償責(zé)任。3、承租方須保護(hù)好公用設(shè)施和攤位配套設(shè)施。（略）域內(nèi)的一切原配裝修，由承租方管理使用，如有遺失或損壞按實(shí)賠償。（略）和房屋結(jié)構(gòu)等不得隨意改變或裝修，如要改變須經(jīng)出租方認(rèn)可同意后方可實(shí)施，攤位內(nèi)不得使用大功率電器，否則由此（略）損壞由個(gè)人承擔(dān)。攤內(nèi)垃圾桶放置點(diǎn)承租方不得隨意更改，承租方必須做到門(mén)前三包包衛(wèi)生、包秩序、包設(shè)施管護(hù)。4、承租方在承租期間必須由本人經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)，不得改變房屋或攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如擅自轉(zhuǎn)讓攤位，一經(jīng)查實(shí)則取消其經(jīng)營(yíng)資格，清退出場(chǎng)，沒(méi)收其押金，攤位費(fèi)不予退還。5、每年每戶（略）夏季高溫空調(diào)費(fèi)（略）。6、承租者在承租期內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)條款規(guī)定，（略）食品實(shí)施準(zhǔn)入制度，要求經(jīng)營(yíng)者嚴(yán)格（略），嚴(yán)把食品質(zhì)量關(guān)，保管好進(jìn)貨憑證和相關(guān)票證資（略）場(chǎng)管理人員索取票證，并按相關(guān)部門(mén)要求自行（略）浙食鏈。（略）場(chǎng)管理部門(mén)簽訂《食品責(zé)任書(shū)》和《消防安全責(zé)任書(shū)》，合法經(jīng)營(yíng)，保障消費(fèi)者的安全和健康。7、出租方和承租方必須執(zhí)行國(guó)家的方針、政策、法律法規(guī)。承租方在承租經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，必須按照國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)經(jīng)營(yíng)，承租方在經(jīng)營(yíng)期間必（略）場(chǎng)管理，違反者取消下個(gè)年度（略）資格，因違反規(guī)定，造成的一切損失概由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。8、經(jīng)營(yíng)戶不得跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)如蔬菜攤位不得經(jīng)營(yíng)水果、豆制品等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其經(jīng)營(yíng)資格。9、不得串?dāng)偨?jīng)營(yíng)，承租方只能經(jīng)營(yíng)本人攤位，如無(wú)特殊原因是指本人或直系親屬患重大疾病并經(jīng)二（略）出具的證明或其它原因并經(jīng)出租方判定無(wú)法經(jīng)營(yíng)的連續(xù)（略）日未出攤的），且無(wú)法提供相關(guān)證明的，將罰沒(méi)全部租賃押金，累計(jì)達(dá)到兩次（略）天未出攤的，將對(duì)該攤位做清場(chǎng)處理，解除合同罰沒(méi)全部租金。三、競(jìng)租方法（一）、品牌經(jīng)營(yíng)行業(yè)競(jìng)租方法：肉類（含鮮豬肉、牛羊肉、殺白禽）、豆制品、熟食、副（略）要求品牌經(jīng)營(yíng)，采用價(jià)格評(píng)（略）與綜合評(píng)（略）相結(jié)合的方式（略）直營(yíng)或品牌經(jīng)營(yíng)需提供競(jìng)租代理人授權(quán)書(shū)，并寫(xiě)明該授權(quán)書(shū)僅用（略）集具體行（略）綜合評(píng)估，設(shè)立起租價(jià)與上限價(jià)，上限價(jià)不高于起租價(jià)的1.3倍。1、價(jià)格（略）評(píng)估價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)得（略），每低于上限價(jià)與下限價(jià)之差的（略）%扣1（略），達(dá)到租金下限價(jià)得（略），低于下限價(jià)不得（略）。2、綜合評(píng)（略）占（略）%。（略）直營(yíng)并以公司（略）集出租方簽約經(jīng)營(yíng)的得（略）。b、取得誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范企業(yè)及相關(guān)認(rèn)證的得5（略）。c、經(jīng)營(yíng)品牌（略）集僅授權(quán)一家經(jīng)營(yíng)且有書(shū)面證明材料得5（略）；經(jīng)營(yíng)品牌（略）資金（略）以上企業(yè)得5（略），（略）至（略）的得2（略），（略）至（略）得1（略），（略）以下不得（略）；獲得國(guó)家、（略）（部級(jí)）優(yōu)質(zhì)企業(yè)認(rèn)證的得（略）；獲得過(guò)品優(yōu)、名優(yōu)等稱號(hào)的加5（略）；連鎖經(jīng)營(yíng)門(mén)店達(dá)到（略）家得2（略），每超過(guò)（略）家加1（略），最高加5（略）。本項(xiàng)最高得（略）（以上得（略）需提供對(duì)應(yīng)證明材料）。d、經(jīng)營(yíng)品類齊全且（略）規(guī)范，（略）集與供貨單位有供貨協(xié)議得5（略），有直供基地、養(yǎng)（種）殖基地、自有屠宰廠或能提供場(chǎng)所租賃協(xié)議（產(chǎn)權(quán)證明）等證明材料的得（略），沒(méi)有不得（略）。本項(xiàng)最高得（略）。e、商鋪（略）合理，可以提供展示、裝（略）方案的得5（略）；經(jīng)營(yíng)品牌有完善運(yùn)營(yíng)體系及成熟方案的得5（略）。此項(xiàng)最高得（略）。（二）、其他經(jīng)營(yíng)行業(yè)競(jìng)租方法：1、個(gè)人競(jìng)租（略）參與競(jìng)租需提供委托授權(quán)書(shū)。2、蔬菜、水果、水發(fā)醬菜、水產(chǎn)、冷凍冰鮮、豆制品、火鍋料、熟食、副（略）、殺白禽、濕面制品等以及其他適（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，（略）場(chǎng)設(shè)置起租價(jià)，上限價(jià)不高于起租價(jià)的1.3倍。價(jià)位相同時(shí)公司直營(yíng)、品牌經(jīng)營(yíng)（參照品牌經(jīng)營(yíng)行業(yè)競(jìng)租條件）且產(chǎn)品種類齊全并能提供相關(guān)材料的優(yōu)先，個(gè)人經(jīng)營(yíng)的同一價(jià)位競(jìng)租報(bào)價(jià)單號(hào)靠前者競(jìng)租成功。四、競(jìng)租評(píng)（略）按照“品牌直營(yíng)優(yōu)先，公正、公平，價(jià)格合理，反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)”的原則進(jìn)行評(píng)定，（略）紀(jì)委的監(jiān)督下進(jìn)行競(jìng)租，評(píng)（略）投（略）、（略）場(chǎng)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組成，對(duì)應(yīng)評(píng)（略）表打（略）。只有一人（單位）報(bào)價(jià)的行業(yè)進(jìn)行資格審核，達(dá)到競(jìng)租要求即可視為競(jìng)租成功。競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)不得撤回，同一行業(yè)有多人達(dá)到要求且（略）值一樣的，競(jìng)租報(bào)價(jià)單號(hào)靠前者競(jìng)租成功。五、競(jìng)租須知1、本次競(jìng)租采?。裕┨顚?xiě)競(jìng)租價(jià)格、綜合評(píng)（略）兩個(gè)階段。價(jià)格評(píng)（略）根據(jù)（略）填寫(xiě)競(jìng)租價(jià)格后評(píng)（略），綜合評(píng)（略）在競(jìng)租前完成，綜合評(píng)（略）材料需以密封函件（略）競(jìng)租的（略））的方式交至城南（略），逾期未交的、未密封的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租。2、個(gè)人（略）的必須是（略）者本人參與價(jià)格競(jìng)租，代理無(wú)效。接受公告要求并認(rèn)可競(jìng)租方法，（略）填寫(xiě)競(jìng)租報(bào)價(jià)單。3、公司（略）需提供參與價(jià)格競(jìng)租人委托授權(quán)書(shū)。4、品牌經(jīng)營(yíng)競(jìng)租價(jià)格得（略）與綜合評(píng)（略）相加從高到低排名，（略）場(chǎng)行業(yè)設(shè)置數(shù)從高到低入圍，排名也作為經(jīng)營(yíng)位置挑選先后依據(jù)。確認(rèn)位置后須立即簽署承租意向書(shū)并在指定期限內(nèi)繳納租金簽署合同，如拒絕在指定期限內(nèi)繳納租金簽署合同，取消（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，保證金不退還。多出的名額按綜合評(píng)（略）從高到低依次遞補(bǔ)，如（略）場(chǎng)重新對(duì)外招租。六、競(jìng)租保證金1、競(jìng)租人的競(jìng)租保證金將在競(jìng)租成功后直接轉(zhuǎn)為租賃押金（不計(jì)息）。2、競(jìng)租未成功的競(jìng)租保證金在公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)退回不計(jì)息。3、競(jìng)租人在收到競(jìng)租成功及經(jīng)營(yíng)位置通知書(shū)5天內(nèi)拒絕簽訂租賃合同，將沒(méi)收其保證金。4、禁止違規(guī)作弊，一旦發(fā)現(xiàn)作無(wú)效報(bào)價(jià)處理，沒(méi)收保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、日程安排:公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日。（略）時(shí)間：（略）月（略）日至（略）月（略）日上午8：（略）-（略）：（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）。綜合評(píng)（略）材料上交時(shí)間：（略）月（略）日至（略）月（略）日下午上午8：（略）-（略）：（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）。綜合評(píng)（略）打（略）時(shí)間：（略）月（略）日競(jìng)租時(shí)間:1、（略）年（略）月（略）日：肉類（含鮮豬肉、牛羊肉、殺白禽）、豆制品、熟食、副（略）等品牌經(jīng)營(yíng)行業(yè)；2、（略）年（略）月（略）日：蔬菜、水果、水發(fā)醬菜、水產(chǎn)、冷凍冰鮮、火鍋料、濕面制品等其他行業(yè)。公示時(shí)間：（略）月（略）日至（略）月（略）日三天。繳費(fèi)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日下午四點(diǎn)前。簽約時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日。競(jìng)租地址：（略）8:（略）至下午（略）:（略））（略）城（略）場(chǎng)服務(wù)部（略）年（略）月（略）日查看原文