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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山市博望區(qū)三楊安置房東側(cè)地塊安置房小區(qū)前期物業(yè)管理招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）三楊安置（略）開發(fā)建設(shè)。為推進物業(yè)管理（略）場化運作，現(xiàn)決定按照住建部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《（略）物業(yè)管理條例》和《（略）前期物業(yè)管理招標投標實施細則》規(guī)定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一、招標人：（略）司二、項目名稱：（略）三楊安置房東側(cè)地塊安（略）前期物業(yè)管理三、項目概況：1、物業(yè)類型：住宅物業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2、規(guī)劃總用地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米，其中：其中地上建筑面積（略）.（略）平方米，商業(yè)建筑面積（略）.（略）平方米。建設(shè)包括（略）棟（略）層住宅，3棟商業(yè)，2（略）㎡地下車庫，配套（略）組織、養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)用房、托育設(shè)施用房等。3、物業(yè)管理用房（略）.（略）平方米、物業(yè)經(jīng)營性用房（略）.（略）平方米，（略）組織用房（略）.（略）平方（略）.（略）平方米。4、本項目（略）1期開發(fā)建設(shè)。本項目共計建筑物（略）棟（略）套，計劃于（略）年（略）月（略）日竣工并交付使用；（略）個建設(shè)項目計劃于（略）年（略）月（略）日全部建成并交付使用。四、招標內(nèi)容：（略）三楊安置房東側(cè)地塊安（略）前期物業(yè)管理。五、投標人資格要求（同時具備以下條件）：1、具有獨立法人資格、持有合法且年檢合格《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（或三證合一證書）。2、投標人至少提供一個安置房住宅項目合同，物業(yè)管理服務(wù)合同須經(jīng)行業(yè)主管部門備案認可。（作為優(yōu)先條件）3、投標（略）采購法》第二十二條的全部要求，且具有從事本項目的經(jīng)營范圍和能力，并要求提供擬派物業(yè)項目經(jīng)理的（略）、物業(yè)項目經(jīng)理資格證書、近六個月社保證明資料。4、本項目不接受聯(lián)合體投標。5、（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）物業(yè)管理行政主管部門備案。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、（略）時間及地址：1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時（節(jié)假日接受（略））。2、（略）地址：（略）4棟（略）號（（略）怡豐（略）公司），聯(lián)系電話：（略），（略）七、資格預(yù)審：招標人根據(jù)各投標申請人的經(jīng)營、管理業(yè)績等相關(guān)情況對其進行資格預(yù)審，通過資格預(yù)審的投標申請人方能獲取招標文件。資格預(yù)審主要根據(jù)：物業(yè)管理誠信資料、物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)模及業(yè)績等進行綜合審定。八、（略）及獲取招標文件時請攜帶以下資料：1、單位介紹信或（略）；2、經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（或三證合一證書）；3、主管部門出具的無不良記錄【沒有被主管部門限制投標且一年內(nèi)（自執(zhí)行之日起）沒有被主管部門作出行政處罰】的證明材料；4、相關(guān)備案證明。所有資料復(fù)印件使用A4紙一式1份，按上述順序裝訂成冊，加蓋投標人公章，并帶原件交招標人審核（審核后退回原件留復(fù)印件）。材料欠缺者，不予（略）。投標人須對提供資料的真實性負責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實取消投標資格。九、投標人應(yīng)嚴格執(zhí)行《（略）前期物業(yè)管理招標投標實施細則》規(guī)定，凡因投標人過錯造成廢標導(dǎo)致有效投標不足三個，全部投標被評標小組否決的，由廢標投標人承擔(dān)本次評標活動費用。十、補充規(guī)定。（略）期間，招標人向通過資格預(yù)審的投標申請人（略）“預(yù)審合格通知書”（暫不（略）招標文件）。（略）截止，確定5家作為潛在投標人，當場（略）招標文件。確定潛在投標人流程如下：（1）預(yù)審合格投標人小于等于5家時，所有預(yù)審合格投標人作為潛在投標人；（2）預(yù)審合格投標人大于5家且均不符合本公告優(yōu)先條件時，招標人在所有預(yù)審合格投標人中采取抽簽的方式確定5家作為潛在投標人；（3）符合本公告優(yōu)先條件的預(yù)審合格投標人等于5家時，僅該5家作為潛在投標人；（4）符合本公告優(yōu)先條件的預(yù)審合格投標人大于5家時，招標人在符合優(yōu)先條件的投標人中采取抽簽的方式確定5家作為潛在投標人；（5）預(yù)審合格投標人大于5家、符合本公告優(yōu)先條件的投標人大于等于1家少于5家時，符合優(yōu)先條件的投標人首先作為潛在投標人。不足5家的份額由招標人在其他預(yù)審合格投標人中采取抽簽的方式確定。十一、獲取招標文件方式：人民幣（略）份，售后不退。十二、開標日期、地址：（略）5（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系（略）地址：（略）4棟（略）號聯(lián)系電話：（略）,（略）聯(lián)系人：（略）位：（略）住房（略）監(jiān)督電話：（略）—（略）年（略）月（略）日