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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南昌縣]南昌縣三江糧食管理所車站糧站部分房屋（建筑面積合計(jì)約645㎡）三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號:JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）三江糧食管理所車站糧站部（略）房屋（建筑面積合計(jì)約（略）㎡）三年租賃權(quán)標(biāo)的名稱:（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）9、（略）、（略）號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）三江糧食管理所車站糧站器材庫、保管室、白米間（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）7、8號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）三江糧食管理所車站糧站2（略）1號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）6號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價9,（略）.（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）3、4、5號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）1、2號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的（略）人”處理掛牌；2、未征集到具有競買資格的（略）人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的（略）人。項(xiàng)目簡介:1、項(xiàng)目掛牌價格：人民幣（略）。2、項(xiàng)目概況：標(biāo)的1：（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）1、2號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣0.（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）；標(biāo)的2：（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）3、4、5號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣0.（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）；標(biāo)的3：（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）6號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣0.（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）；標(biāo)的4：（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）7、8號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣0.（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）；標(biāo)的5：（略）三江糧食管理所車站糧站1（略）9、（略）、（略）號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣0.（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）；標(biāo)的6：（略）三江糧食管理所車站糧站器材庫、保管室、白米間（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣1（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）；標(biāo)的7：（略）三江糧食管理所車站糧站2（略）1號店面（建筑面積約（略）㎡）三年租賃權(quán)，掛牌價為人民幣（略），交易保證金為人民幣0.（略），目前空置，本次掛牌租賃押金為人民幣（略）。3、所有標(biāo)的內(nèi)目前均存放有出租方的部（略）可移動設(shè)施設(shè)備及物品，以上設(shè)施設(shè)備及物品不在本次招租范圍內(nèi)。以上招租標(biāo)的成交后，標(biāo)的3由出租方負(fù)責(zé)在（略）年2月2日前清場并交付房屋，其余標(biāo)的在成交次日起（略）天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)清場并交付房屋。4、免租裝修期約定：無。5、租金（略）方式：該項(xiàng)目各標(biāo)的均按年度（略）租金（年度租金=標(biāo)的租金總額÷租賃年限）。重要信息披露:一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：1.意向承租人須在申請承租前應(yīng)（略）別仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》（公示樣本）；2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租。二、與競買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前，將交易保證金從（略）人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為南（略））的保證金賬戶（開戶銀（略）中選擇，賬（略）中生成）競買本項(xiàng)目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目概況。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競（略）會在（略）保證金退付流程五個工作日（略）退回。②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人簽訂《房屋租賃合同》》并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價款和相應(yīng)的租賃押金，以及繳清產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)傭金后（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“南（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會使用（略）對入賬到非“南（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機(jī)收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。受讓方資格條件:投資方資格條件:一、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以（略）申請此項(xiàng)目。二、競買資格：競買資格是競買人（略）報價的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價、（略）報價；沒有取得競買資格的（略）絡(luò)競價、（略）報價。沒有競買資格將不能（略）報價。競買人（略）判定。競買資格的取得方式（略）競買人（略）后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（（略）絡(luò)競價開始期間請務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評審小組意見為準(zhǔn)。取得競（略）絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未（略）競價端或（略）競價端后未（略）報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.（略）競買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（公示樣本）中的所有條款。2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)地展示為準(zhǔn)。出租方所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考。競買人應(yīng)親臨標(biāo)的（略），審驗(yàn)、勘察標(biāo)的詳細(xì)情況，所有標(biāo)的數(shù)量（含面積）、結(jié)構(gòu)、狀況等，均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其所披露的標(biāo)的面積等信息不作為任何依據(jù)保證，如所披露的標(biāo)的面積等信息與現(xiàn)狀存有差異，仍以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響成交行為及成交價格，差異部（略）損失由競得人自行承擔(dān)，出租方及其經(jīng)（略）均不承擔(dān)因標(biāo)的面積等信息差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.承租人自成交之日起三個工作日內(nèi)應(yīng)按《房屋租賃合同》（公示樣本）簽訂租賃合同，并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價款和交納相應(yīng)的租賃押金。先繳租金后用房，后續(xù)每年度租金須在上一年度到期前的三個月之前由承租人一次性交納至出租方指定賬戶。不按約定（略）各款項(xiàng)者或不按時簽訂《房屋租賃合同》者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失（包括但不限于出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)傭金、再次交易差價等），交易保證金在優(yōu)先扣除出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)傭金后不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。4.本次招租的標(biāo)的成交后，標(biāo)的3由出租方負(fù)責(zé)在（略）年2月2日前清場并交付房屋，其余標(biāo)的在成交次日起（略）天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)清場并交付房屋。承租人不承擔(dān)清場費(fèi)用。5.交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定：①產(chǎn)權(quán)交易傭金按租賃經(jīng)營期租金成交總價的1.6%計(jì)算，由承租人承擔(dān)；②產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三個工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方（略）。6.標(biāo)的租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營違禁、違法、易燃易爆等危險以及危害公共安全的產(chǎn)品。其它需要披露的內(nèi)容:一、關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）（略）絡(luò)競價事項(xiàng)詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。二、（略）提示：1.有意向的競買人，應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前進(jìn)入江（略）址：http:（略）.cnweb）（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息（略），已經(jīng)（略）的用戶可以直接（略））。2.未（略）競買（略）提示進(jìn)行（略）；（略）時，（略）人必須如實(shí)填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請、繳納保證金、參與交易。3.（略）、競價具體（略）的使用，請（略）人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。4（略）絡(luò)競價項(xiàng)目的（略）、報價均需（略）進(jìn)行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。競買人取得（略）后（略）的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具（略）”欄的《競買人操作指南》。5.競價交易時間：見（略）時本項(xiàng)（略）數(shù)據(jù)。6.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能（略）絡(luò)環(huán)境，（略）安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)（略）進(jìn)行模擬報（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價（略）的使用。聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方：（略）三江糧食管理所，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）承辦（略）：（略）：（略）使用咨詢電話：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）查看操作說明標(biāo)的照片.pdf房屋租賃合同（公示樣本）.pdf查看原文