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拍賣公告

各意向競買人在（略）前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。

本院將于（略）年1月7日（略）時至（略）年1月8日（略）時止（（略）址：http:（略）.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（略）廣渠家園2（略）（略）層（略）。

規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：（略）.（略）平方米，評估價：（略）（略），起拍價：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：2.5（略）;

特殊說明：房屋未騰退，騰退可能存在困難，交付時間不確定。交付時以現(xiàn)狀為準，圖片僅供參考，拍賣標的僅限房屋，不包括室內設施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。過戶須遵循當?shù)卣?，可能時間較長。

二、稅費負擔:

（略）日內向不動產(chǎn)登記機關（略）不動產(chǎn)轉移登記，并在該期限內向本院提交退款申請（稅、費），并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。

三、咨詢、預展時間與方式（略）對該標的進行拍賣（略）協(xié)助（略）咨詢、預展事務，此外的其它事務本院未委托任何機構（略），由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關。自（略）年（略）月（略）日9時起至（略）年1月7日（略）時止（周一至周五9：（略）-（略）：（略），節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：（略）-（略）-（略），其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關。

預展時間：本標的物暫不組織預展。

四、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲五（略）鐘。

五、保證金（略）方式：拍賣競價前，意（略）賬號并通過實名（略）賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍（略）指定賬戶。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、若有優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于（略）年（略）月（略）日

八、本標的物所有利害關系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先（略）權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)。

九、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日（略）時前與本院聯(lián)系。

十、競拍成功的買受人應在（略）年1月（略）日（略）時前將拍賣成交價余款（成交（略）指定賬戶【戶名：(（略）)京（略）執(zhí)（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），賬號：（略）】。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部（略），競買人在競價前務必認（略）即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先（略）權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：（略）-（略）-（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）

（略）咨詢電話：（略）-（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）8號）

二〇二四年十二月二十日

如需貸款，可咨詢如下機構：

貸款服務銀行(有意向競買人請自行咨詢，自行判斷風險):

1:（略）-（略）聯(lián)系人:劉經(jīng)理，電話:（略）、江經(jīng)理，電話:（略）。

2、寧波銀行北京（略），聯(lián)系人:葛經(jīng)理，電話:

（略）。

3:劉經(jīng)理，

（略）。

4、渤海銀行（略），聯(lián)系人:齊經(jīng)理（略），董經(jīng)理 （略）。

5:劉經(jīng)理

（略）。

6、光大銀行（略），聯(lián)系人:殷經(jīng)理（略），郝經(jīng)理 （略）。

7、浙商銀行北京（略）行，聯(lián)系人:袁經(jīng)理（略），宋經(jīng)理

（略）。