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拍賣公告

（略）5年1月（略）日（略）時(shí)至（略）5年1月（略）日（略）時(shí)止（（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：（略）東部（略）（（略）（略）號(hào)）不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：民國(guó)用（（略））第（略）號(hào)、民房權(quán)證城字第（略）號(hào)）。

起拍價(jià)：（略）.5（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。

本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書（略）（（略）（略））甘（略）民初（略）號(hào)民事調(diào)解書。

本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租賃期限為（略）年，租賃時(shí)間（略）年（略）月1日-（略）年（略）月（略）日。

二、1、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至（略）5年1月（略）日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競(jìng)買人可以自行前往或者聯(lián)系本院執(zhí)行法官統(tǒng)一進(jìn)行看樣。

2、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的咨詢：過戶涉及稅費(fèi)等相關(guān)稅種，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，均由買受人負(fù)擔(dān)。

4、物業(yè)及水、電、暖等費(fèi)用繳納情況不明，如存在欠繳，由買受人負(fù)擔(dān)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀和評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣和閱讀評(píng)估報(bào)告，未看樣和未閱讀評(píng)估報(bào)告的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。

十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，充抵拍賣價(jià)款。

十一、拍賣余款在（略）5年1月（略）日（略）時(shí)前交入本（略）執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國(guó)（略）公（略），賬號(hào)：（略）)。

拍賣成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一項(xiàng)）前交納（略）指定賬號(hào)，匯款時(shí)請(qǐng)備注標(biāo)的（略）執(zhí)行法官；（2）攜帶交款憑證、（略）原件及復(fù)印件（略）人民（略）簽署拍賣成交確認(rèn)書；（3）等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的（略）個(gè)工作日內(nèi)通知（略）執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）競(jìng)得者自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書（略）權(quán)屬過戶手續(xù)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本院執(zhí)行法官咨詢。

承辦法官：肖法官 咨詢電話：（略）-（略）

咨詢時(shí)間： 9:（略）-（略）:（略） （略）:（略）-（略）:（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。

二〇二四年十二月二十日