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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平陽縣鰲江鎮(zhèn)站后街23弄28號房產(chǎn)五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1.權(quán)證相關(guān)信息：浙（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2.標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.是否（略）抵押登記：□是?否。4.是否設(shè)立居住權(quán)：□是?否。5.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人蔡先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）平（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金掛牌起始價(jià)為（略）.（略），租金無遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金無遞增，首年租金及履約保證金在競買成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，租金一年一付，先付后用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途按照規(guī)劃用途，須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經(jīng)營對周邊環(huán)境有污染、有危害的物品及服務(wù)。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1.出租底價(jià)：以評估價(jià)（略）.（略）作為首年租金招租底價(jià)。2.履約保證金:在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金（首年租金成交價(jià)的（略）%?。裕┲付ㄙ~戶，并在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》，履約保證金在租賃期滿時(shí)，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，騰空租賃場地，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還保證金。3.租金（略）方式：租金無遞增，租金以一年一付，先付后用為原則，具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。4.出租場（略）部門申報(bào)審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.生產(chǎn)經(jīng)營場所水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)。6.租賃面積以房產(chǎn)實(shí)際面積為準(zhǔn)，租賃場地按現(xiàn)狀交付使用。7.本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。8.出租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須競得人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；意向競買方（略）競買之前須查詢和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競買方如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個(gè)人）無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向競買方參與競買時(shí)請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。9.競得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租方對競得人能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租方的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競得人自行（略），相應(yīng)的費(fèi)用也有競得人自行承擔(dān)。（略）.租賃期間，租賃場地未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租。（略）.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承租方法人代表系安全生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)該租房的安全生產(chǎn)經(jīng)營工作。（略）.標(biāo)的移交時(shí)間：標(biāo)的于（略）年2月（略）日之后移交，具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。租期5年有無免租期無承租方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）3.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長3個(gè)周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.（略）時(shí)間：即公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止3.看樣時(shí)間：即公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午4時(shí)止4.看樣地址：（略）5.交易機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）、（略）-（略）.看樣及轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：（略）信息披露期滿后，如未征集到合格意向方，延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，延長3個(gè)周期。8.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說明.docx房產(chǎn)租賃合同（樣本）.doc聯(lián)合體（略）范本.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士、林女士電話（略）、（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.（略）聯(lián)系地（略）蒼（略）號聯(lián)系人林女士固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）