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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江門市蓬江區(qū)港口二路98號101、201室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號CQ（略）出租（略）江門（略）行地（略）號之五出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）號，合計計算租金面積（略）.（略）㎡（其中（略）室計算租金面積為（略）.（略）㎡、（略）室計算租金面積為（略）.（略）㎡）。有房地產(chǎn)證，租賃用途為商業(yè)、辦公，目前空置。計算租金面積合計計算租金面積（略）.（略）㎡（其中（略）室計算租金面積為（略）.（略）㎡、（略）室計算租金面積為（略）.（略）㎡）出租用途商業(yè)、辦公出租期限5年免租期限3個月（包含在租賃期間內(nèi)）租金掛牌價格（人民幣）（略）月（含稅，租期內(nèi)不遞增）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價（多輪報價）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方可按照掛牌條件出租。掛牌時間自公告次日起8個工作日承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）并合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力自然人或個體工商戶。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.踏勘承諾書；7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.個人居民（略）復(fù)印件（核原件）；2.承租物業(yè)用途說明；3.踏勘承諾書；4.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；5.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。履約條件1.按時交納租金、保證金等各項費用。2.負責物業(yè)使用期間的消防安全。3.物業(yè)使用前承（略）要求的物業(yè)用途、二次消防驗收、經(jīng)營等證照和批文。4.管理費、水電費等相關(guān)費用按實際情況結(jié)算。5.租賃押金：2個月租金（以最終成交價計算）。6.到期退租，承租方應(yīng)按時交清租金及各項費用。7.承租方承租后未經(jīng)出租方書面同意不得（略）租和轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。8.承租方承租后不得經(jīng)營維修、油漆、污染、易燃易爆化學(xué)危險品以及禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。特別事項說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽定租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，并應(yīng)于（略）前到物業(yè)（略）實地踏勘，有任何對出租物業(yè)的疑問，必須在踏勘（略）時提出，踏勘后需簽署踏勘承諾書，踏勘后出租方及交易機構(gòu)有權(quán)不受理對項目相關(guān)情況提出的異議，承租方不得以對物業(yè)的歧義理解向出租方及交易機構(gòu)提出賠償（補償）。未參與踏勘的意向承租方，視為已自行踏勘，知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并簽署踏勘承諾書，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。承租方獲得承租權(quán)后不得以任何理由拒絕履行簽訂租賃合同。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)，出租方僅提供已有的相關(guān)文件配合（略）經(jīng)營證照，承租方須自行自費（略）經(jīng)營證照相關(guān)手續(xù)。如承租方無法（略）相關(guān)審批或登記等手續(xù)的，責任由承租方自行承擔。4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進行裝修，并自費、（略）部門進行報備及驗收，單方承擔所有風險，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。5.承租方承租后不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）及退還履約保證金的要求。6.承租方應(yīng)在確認成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)（略）租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。7.物業(yè)計算租金面積以房產(chǎn)證載明的建筑面積為準，物業(yè)承租后如實測面積與評估建筑面積不一致的，成交租金不作調(diào)（略）。8.其他條款見留存在深圳聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)（略）。9.合同簽訂后，每月5日前以銀行轉(zhuǎn)讓的方式（略）當月租金。（略）登記時間掛牌期滿當日（略）:（略）前保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時間掛牌截止日（略）:（略）前交納（以銀行到賬時間為準）保證（略）開戶銀行廣發(fā)銀行（略）開戶賬號（略）聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話宋小姐：（略）-（略）趙小姐：（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務(wù)投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com；關(guān)注（略）公眾號sotcbb