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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 徐州市云龍區(qū)解放南路153#1-19房屋公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評、評標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)（略）#1-（略）房屋公開招租信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來源：江（略）場閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.cominfodetail?infoid=ZZCQ（略）--項目名稱江蘇師范大學(xué)部（略）校外門面房公（略）提示為準(zhǔn)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延牌，最多延長4個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的（略）7#東院和西院；（略）教宿4#（略）、7#（略）。實(shí)際標(biāo)的坐落參見《待出租房屋基本情況清單》（公告附件）基本屬性標(biāo)的類型商鋪?zhàn)赓U期限（年）3年標(biāo)的狀態(tài)具體詳見附件明細(xì)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)具體詳見附件明細(xì)租金（略）方式半年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限7天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶不享有）承租押金（略）本次出租標(biāo)的為江蘇師范大學(xué)一批校外門面房（（略）處），具體信息詳見附件《待出租房屋基本情況清單》。請意向承租方自行至附件明細(xì)中查看標(biāo)的明細(xì)情況，根據(jù)自身需求選擇《待出租房產(chǎn)基本情況清單》中所列出的標(biāo)的房屋提交意向承租申請。出租方情況基本情況出租方名（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）P（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件江（略）長辦公會紀(jì)要第[（略）]（略）號行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）教育廳特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積及房屋狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、出租標(biāo)的（略）體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的未（略）規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于（略）工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其（略）上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)（略）上述手續(xù)；六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：不得產(chǎn)生明火、不得經(jīng)營對房屋周邊產(chǎn)生噪音、污染或者其他嚴(yán)重影響及安（略）吧、電玩、棋牌、娛樂等），不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割按照《房屋租賃合同》約定（略）（詳見公告附件）。與租賃相關(guān)的其他條件二、意向承租方不得借用、掛靠其他主體的資質(zhì)，經(jīng)營合同中的簽約主體必須與意向承租方一致；二、設(shè)計改造的基本要求：在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，由出租方自行設(shè)計、改造、裝修，裝修期為7天（以合同約定時間為準(zhǔn)）。房屋內(nèi)現(xiàn)存所有物品由意向承租方負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用自理。三、設(shè)備配置：所有經(jīng)營所需設(shè)備、設(shè)施由承租方配置、安裝，所產(chǎn)生水電氣施工、消防設(shè)施及驗收、排污、（略）各類證照等所有費(fèi)用均由意向承租方承擔(dān)，合作經(jīng)營期內(nèi)和期滿結(jié)束后承租方不得以任何理由向出租方提出任何費(fèi)用補(bǔ)償要求。四、意向承租方對項目裝修改造結(jié)束前，需將修訂的圖紙給承租方提供一套備案。五、意向承租方須在每個合同年度首月一次性繳清本合同年度管理費(fèi)用。六、合同到期后，意向承租方所投入的裝修、裝飾材料及造型等無償轉(zhuǎn)入出租方。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前請務(wù)必遵照e交易（（略）www.（略）.cn）的《e交易競價交易規(guī)則》、《e交易產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示1.本項目不組織集中勘察，意向承租方自行前往勘察，費(fèi)用自理。聯(lián)系人：（略）電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn），按照《E交易競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；3、承租承諾函；4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。（二）意向承租方（自然人）須報送材料：1、承租人（略）復(fù)印件；2、承租承諾函；3、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，（略）方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競價方式確定承（略）絡(luò)一次性報價，每位競價參與方均只有一次充（略）報價機(jī)會，由出價最高者為該項目標(biāo)的成交方。保證金及處置方式一、保證金金額：每處標(biāo)的（略）提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時間為準(zhǔn)（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排競價方式一次性報價增價幅度自由競價時間延時競價周期服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）房屋租賃合同范本.pdf一次性報價承租承諾函.doc待出租房屋基本情況明細(xì)表1.pdf待出租房屋基本情況明細(xì)表2.pdf聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（非工作日除外）單位地（略）號（略）2F其他傳真：（略）-（略）查看原文