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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于洪湖市老灣回族鄉(xiāng)子新洲土地面積2200畝10年承租權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 位（略）老（略）子新洲土地面積（略）畝（略）年承租權(quán)租賃底價(jià)：￥（略）.（略）年掛牌時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）項(xiàng)目編號(hào)：C（略）-1保證金：（略）.（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：（略）年業(yè)主：（略）出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我（略）、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱位（略）老（略）子新洲土地面積（略）畝（略）年承租權(quán)掛牌開始時(shí)間（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）項(xiàng)目編號(hào)C（略）-1掛牌價(jià)格（略）.（略）年標(biāo)的所在（略）老（略）子新洲租期（略）年免租期無(wú)首年租金（略）.（略）租賃期總租金（略）.（略）出租面積畝（略）.（略）出租用途林木種植目前狀態(tài)空置標(biāo)的介紹根據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示標(biāo)的（略）位（略）老（略）子新洲地號(hào)（略）號(hào)地塊面積為（略）畝的林地。出租方信息出租方名（略）評(píng)（略）責(zé)任公司評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日租賃價(jià)格評(píng)估值（（略））（略）.（略）年批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)（備案）日期一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）是否自動(dòng)延牌否租金（略）方式一年一付，先付后用租金遞增方式每五年上調(diào)5%與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方（略）登（略）指定賬戶（以掛牌截止日（略）:（略）前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀椋裕徊⒂趻炫平刂谷眨裕r(shí)前（法定工作時(shí)間）持（略）承租登記手續(xù)，逾期不予（略）。2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》。3、承租方須（略）公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》[麗錦調(diào)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)]進(jìn)行掛牌招租。承租方須在（略）完首年租金、租賃合同保證金及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后與出租方完成資產(chǎn)的交接。5、租賃期間，承租方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家政策法規(guī)要求。6、承租方在租賃期間應(yīng)自覺接受出租方的監(jiān)督管理，做好火源管理和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，防止火災(zāi)發(fā)生。7、租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還土地的使用權(quán)及管理權(quán)。8、意向承租（略）責(zé)任公司提供的《評(píng)估報(bào)告》（麗錦調(diào)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。9、意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充（略）了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充（略）的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。（略）、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同（樣本）》。重大事項(xiàng)披露1、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在（略）時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，確定為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕（略）追責(zé)和索賠。2、委托出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）成交租金。3、承租方需一次性繳納（略）土地租賃合同履約保證金，履約保證金不計(jì)利息，用于抵扣最后兩年租金，根據(jù)租賃合同約定，多退少補(bǔ)。4、承租方需在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首（略）指定賬戶。5.土地租賃期內(nèi)租金每五年上調(diào)5%。二、處置方案組織交易方式1.信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；2.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。是否采用動(dòng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人。2、在“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn中未被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（略）截圖并（略））。3、意向（略）提交經(jīng)出租方與意向承租方蓋章的《標(biāo)的（略）踏勘確認(rèn)書》。　　4、簽訂合同之前不拖欠洪（略）、（略）款項(xiàng)。（略）勘查說明意向受讓方（略）前須前往標(biāo)的（略）勘察（聯(lián)系人：（略）保證金交納規(guī)則收取方案租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額為（略）,（略）.（略）。交納時(shí)間（略）就交納交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)交納方式（略）賬號(hào)：（略）開戶行：招商銀行荊州（略）行營(yíng)業(yè)部保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部（略）。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部（略）。未能成為承租方者，該保證金自（略）完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所（略）將直接從該保證金中先（略）公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后（略）。（略）的經(jīng)濟(jì)損失，出租（略）公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后3個(gè)工作日不簽訂（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的；④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。交（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）朗園（略）3（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）附件：老灣子新洲土地租賃合同.pdf