曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴陽軌道交通1號線貴陽火車站物業(yè)空間使用權(quán)招租（延期）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交通1號線貴陽火車站物業(yè)空間使用權(quán)招租（延期）信息披露日期：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）標(biāo)的情況簡介：本次出租范圍包含（略）交通1號線貴陽火車站物業(yè)空間，總建筑面積為（略）.（略）平方米，包含計(jì)租面積（略）.（略）平方米和出（略）（含用于消防疏散（略））面積（略）.（略）平米兩部（略）。標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是?■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房□商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán)□其他標(biāo)的是否有原承租戶：□是■否備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是?????□否????■未安裝已預(yù)留接入條件。電□是?????□否????■未安裝已預(yù)留接入條件。燃?xì)狻跏?????□否????■未安裝已預(yù)留接入條件。電話□是?????□否????■未安裝已預(yù)留接入條件。光纖□是?????□否????■未安裝已預(yù)留接入條件。有線電視□是?????□否????■未安裝已預(yù)留接入條件。標(biāo)的其他情況說明出租標(biāo)的現(xiàn)狀1.物業(yè)空間按現(xiàn)狀出租，（略）僅完成了主體、出入口（略））和風(fēng)井混凝土結(jié)構(gòu)施工并預(yù)留水電接入條件，具體實(shí)施及預(yù)留情況詳見附件1《（略）交通1（略）車站物業(yè)空間設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表》，以下簡稱《預(yù)留措施表》。2.承租人須自行承擔(dān)物業(yè)空間達(dá)到經(jīng)營條件所（略）建設(shè)、裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備安裝（包含但不限于主業(yè)不實(shí)施的物業(yè)出入口頂蓋、外立面裝飾、冷卻塔、交通導(dǎo)向標(biāo)識、（略）政設(shè)施接駁、給排水、強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備設(shè)施、（略）內(nèi)容的設(shè)計(jì)、采購、安裝施工），并承擔(dān)其后期維修維護(hù)費(fèi)用。3.物業(yè)空（略）主業(yè)實(shí)施階段僅初步按地下商業(yè)相關(guān)要求完成了防火（略）劃（略）并實(shí)施（略）梯的土建結(jié)構(gòu)，取得相應(yīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書﹐承租人在不（略）交通功能需求及運(yùn)營安全的前提下,須根據(jù)自身業(yè)態(tài)需求進(jìn)一步深化裝修施工圖、劃（略）防火（略）等方案設(shè)計(jì)工作，并自行按程序完善相應(yīng)審批手續(xù)。4.如承租人需對出租人實(shí)施的土建結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除或改造，須獲得出租人書面同意，由承租人負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.本次招租標(biāo)的物暫未（略）完成用于商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)行政許可。業(yè)態(tài)1.承租人不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的或（略）交通建設(shè)、運(yùn)營的業(yè)態(tài)，且不得經(jīng)營與使用明火相關(guān)的業(yè)態(tài)。2.承租人業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)滿足消防相關(guān)規(guī)范要求并自行（略）物業(yè)空間消防手續(xù)。如因承租人業(yè)態(tài)規(guī)劃導(dǎo)致物業(yè)空間部（略）面積不能使用的，承租人不得因此向出租人提出調(diào)減租金的要求。出租標(biāo)的移交條件為現(xiàn)狀交付、承租人參與競拍前自行對（略）進(jìn)行踏勘并承諾已了解物業(yè)空間現(xiàn)狀，出租人與承租人（略）書面交付手續(xù)。如交付時(shí)的現(xiàn)狀與《預(yù)留措施表》存在差異的，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。合同簽訂本項(xiàng)（略），最終由該公司與承租人簽訂合同。對承租人資質(zhì)的要求承租人性質(zhì)■法人??□自然人?□其他組織???□以上都可以資格條件對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租人負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納（略）有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定用途限制出租人將（略）交通1號線貴陽火車站物業(yè)空間使用權(quán)出租給承租人，并授予承租人在經(jīng)營準(zhǔn)備期、租賃期限、租賃范圍內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營、命名及與自身經(jīng)營產(chǎn)品相關(guān)的廣告資源設(shè)置權(quán)利：（一）商業(yè)經(jīng)營出租人授予承租人在經(jīng)營準(zhǔn)備期、租賃期限、租賃經(jīng)營范圍內(nèi)商業(yè)資源使用權(quán)利，包括但不限于按照約定進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)資源的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)等。（二）命名出租人授予承租人在經(jīng)營準(zhǔn)備期、租賃期限、租賃經(jīng)營范圍內(nèi)物業(yè)空間的命名權(quán)利（名稱須經(jīng)由出租人書面批準(zhǔn)）。（三）廣告資源設(shè)置1.出租人授予承租人在經(jīng)營準(zhǔn)備期、租賃期限、租賃經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行廣告資源設(shè)置和開發(fā)使用權(quán)利,發(fā)布內(nèi)容僅限于涉及該物業(yè)空間商戶經(jīng)營產(chǎn)品或商戶相關(guān)推廣信息。2.承租人在日常經(jīng)營過程中須根據(jù)出租人要求按租賃合同項(xiàng)下各類廣告媒體資源總量（略）%的比例發(fā)布出租人所需的非商業(yè)廣告，并承擔(dān)發(fā)布所涉的全部相關(guān)工作及費(fèi)用。由承租人負(fù)責(zé)發(fā)布的關(guān)于出租（略）部門安排的宣傳內(nèi)容，須經(jīng)出租人審核同意后方可實(shí)施。對租賃方式的要求租期□1-2年?□3-5年??■6-（略）年□（略）年以上（一）租賃期限1.租賃期限為（略）年，租賃期限自物業(yè)空間起租日（即經(jīng)營準(zhǔn)備期滿后的次日）起開始計(jì)算。2.如物業(yè)空間合同簽訂之日起1年內(nèi)由于不確定因素導(dǎo)致各物業(yè)空間無法正常交付的，雙方可根據(jù)事實(shí)情況另行協(xié)商確定物業(yè)空間的交付日期，如協(xié)商不成，租賃合同自行解除，預(yù)付的租金和履約保證金予以無息退還。（二）經(jīng)營準(zhǔn)備期經(jīng)營準(zhǔn)備期為9個(gè)月，自物業(yè)空間交付日起計(jì)算。經(jīng)營準(zhǔn)備期是指用于承租人進(jìn)行物業(yè)（略）建設(shè)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施安裝，相關(guān)行政審批手續(xù)（略）和經(jīng)營籌備的時(shí)間。經(jīng)營準(zhǔn)備期內(nèi)不計(jì)算租金，但承租人須按規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營準(zhǔn)備期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)和設(shè)備等因其使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租金掛牌價(jià)（略）年租金：（略）.（略）租金付款方式□一次性（略）?????■按年（略）□按季（略）???????□按半年（略）????□其他：租賃押金（一）履約保證金為成交價(jià)首年租金的（略）%（以（略）為單位向上?。裕凶馊藨?yīng)在合同簽訂之前將履約保證金提交至出租人指定賬戶。（二）待承租人、出租人雙方履行完約定的合同義務(wù)或合同解除（略）個(gè)工作后，在承租人無違約且按合同規(guī)定繳清所有費(fèi)用的前提下，出租人在租賃期滿后如數(shù)退還履約保證金，但不（略）利息。（三）如交易機(jī)構(gòu)在確定中標(biāo)人之日起1個(gè)月內(nèi)承租人未繳納履約保證金或確定中標(biāo)人之日起2個(gè)月內(nèi)承租人繳納了履約保證金但未與出租人簽訂租賃合同，出租人有權(quán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后收取交易保證金剩余部（略）作為補(bǔ)償，履約保證金不予退還，且取消本次交易，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。交易保證金（略）如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為（略）時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日（略）:（略）前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租人交易的保證金中扣除承租人應(yīng)承擔(dān)（略）于本所的交易服務(wù)費(fèi)用其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的（略）絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的（略）方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，（略）方即為最終承租人。（略）資料：詳見附件3（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)確定承租人后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租人（■）A.不變更信息披露條件，延長（略）個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租人。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完（略）性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租人均可到貴所進(jìn)行（略）求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；2、已知悉貴所的交易制度，并充（略）理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；4、不通過（略）發(fā)布公告，不自行與承租人接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。????????????????????5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納（略）開戶行：（略）公司賬號：（略）附注：承租人交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租人享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租人負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）理???????????????????????????????聯(lián)系電話：（略）-（略）附件1出租標(biāo)的清單.doc（略）交通1號線貴陽火車站物業(yè)空間用電、用水管理服務(wù)結(jié)算協(xié)議.docx附件2（略）交通1號線貴陽火車站物業(yè)空間使用權(quán)租賃合同.docx附件2.2（略）交通1號線物業(yè)空間安全管理協(xié)議.docx附件2火車站物業(yè)空間評估租金匯總表.doc附件3（略）資料.doc附件4承諾書.doc附件2.1（略）交通1（略）車站物業(yè)空間設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表.pdf附件5租金和水電費(fèi)收繳辦法.doc（略）查看原文