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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 四褐山四山社區(qū)臨時集貿(mào)3號門面房交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）四褐山（略）經(jīng)濟合作社部（略）集體經(jīng)營性房產(chǎn)出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。二、出租標(biāo)的簡況（一）出租房產(chǎn)基本情況本次出租的房產(chǎn)（略）別位（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤、（略）、公安干校、四山臨（略）場，均水、電設(shè)施配套齊全，均尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，無法提供建設(shè)規(guī)劃許可及消防驗收材料。出租房產(chǎn)具體情況如下：標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積（㎡）三年期租金評估價值（（略））三年期租金出租底價（（略））交易保證金金額（（略））備注N（略）FCZZ（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤1號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）磚木結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤2號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤3號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤4-5號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤6號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐（略）1號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐（略）2號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐（略）4號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校1號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校2號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校3號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校4號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校5號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校6號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校7號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年7月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校8號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)1號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)2號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)3號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)4號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)5號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)6號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨時集貿(mào)7號門面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排1號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年3月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排2號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年4月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排3號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年1月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排4號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排5號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排6號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排7號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排8號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年4月（略）日止N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排9號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）臨（略）場后排（略）號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山四鮮釀造1號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）磚木結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山四鮮釀造2號房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山四鮮釀造3號房產(chǎn)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）委會房屋（東南）（略）平房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）委會房屋（西北）（略）平房和空地（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）平房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山濱江早點房產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房結(jié)構(gòu)；租賃中，租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。（二）租賃用途：商業(yè)、辦公、倉儲等。競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合便民服務(wù)要求，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。（三）租賃期限：3年（如原承租方競得，則租賃期限自原租賃期限截止日后的次日算起；如非原承租方競得，則租賃期限自實際移交日的次日算起，最長不超過原租賃期限到期后2個月）。（四）特別提示：1、意向競租方如需勘察標(biāo)的，須在（略）時向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘察申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘察時間，并由其自行勘察，（略）勘察結(jié)果具體以出租方介紹的為準(zhǔn)。2、本次出租標(biāo)的尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，且無法（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收等資料（關(guān)于此情況，請意向競租方自行判斷投資風(fēng)險,若成交后不得對此提出任何異議）。三、出租（略）四褐山（略）經(jīng)濟合作社。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估的委托方：（略）四褐山（略）經(jīng)濟合作社。2、（略）。3、評估基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《資產(chǎn)評估報告》（天健評報字（略）號）。5、評估對象：（略）四褐山（略）經(jīng)濟合作社擬實施掛牌出租行為涉及（略）四褐山大轉(zhuǎn)盤、（略）、公安干校、四山臨時集貿(mào)等（略）處經(jīng)營性用房及1（略）空地三年期租賃價值。6、評估結(jié)果：詳見“出租標(biāo)的簡況”。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、3年期租金出租底價:詳見“出租標(biāo)的簡況”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前一個月內(nèi)（略）至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。3、履約保證金的（略）要求：自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶按照每個標(biāo)的年成交價的（略）交納履約保證金，履約保證金不計息。4、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競租方承諾：已（略）勘察了出租標(biāo)的，已對出租標(biāo)的進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，并完全知悉，對其存在的投資風(fēng)險已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風(fēng)險，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：對“本次出租標(biāo)的尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，且無法（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收資料”等情況已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟、法律責(zé)任。（4）意向競租方承諾：承租方（如為原承租方，視同（略）移交手續(xù)）憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方自行（略）出租標(biāo)的的移交（具體移交時間最遲不超過原租賃期限到期后2個