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黃山市屯溪區(qū)老街223號(hào)門面房交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)號(hào)門面房交易公(略)號(hào)門面房出租公告項(xiàng)目名(略)號(hào)門面房出租標(biāo)的編號(hào)N(略)FCZZ(略)掛牌起始日期(略)年(略)月(略)日掛牌截止日期(略)年(略)月(略)日掛牌期滿,如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)(延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束,本項(xiàng)目公告期結(jié)束),最多延長(zhǎng)(4)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐(略)號(hào)。基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1-(略)租賃面積(略).(略)㎡租賃期限3年,租賃期限自雙方(略)完畢出租標(biāo)的移交之日起3個(gè)月后的次日算起。租金(略)方式按合同年度(略)租金遞增方式詳見(jiàn)“交易價(jià)款(略)方式”裝修期限3個(gè)月履約保證金人民幣(略),(略)房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)出租標(biāo)的位于(略)東面入口處不遠(yuǎn),周圍(略)、(略)、(略),商業(yè)氛圍濃厚,交通便利,周邊綜合配套齊全。其他情況出租標(biāo)的已(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,磚木結(jié)構(gòu),簡(jiǎn)裝,通水、通電。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)3年期租金評(píng)估價(jià)格為人民幣(略),(略)評(píng)估基準(zhǔn)日(略)年(略)月(略)日評(píng)估(略)租金底價(jià)3年期租金底價(jià)為人民幣(略),(略)(含稅價(jià))出租方情況基本情況出(略)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼:(略)MA2MRTF(略)M住所:(略)號(hào)法定代表人:(略)方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況;對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的
資產(chǎn)出租,符合《中華人民共和國(guó)民法典》(略)社會(huì)(略)有關(guān)部門審核;2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、(略)場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);4、我方所提交的本公告及
附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;5、我方已充(略)了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);6(略)絡(luò)動(dòng)態(tài)
報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租,我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所(略)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法((略)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意(略)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià);7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人(如有),我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人;8、出租標(biāo)的成交后,我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)(略)交易服務(wù)費(fèi)用,不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批(略)特別告知1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)徽文化及衍生展示、體驗(yàn)、銷售。意向競(jìng)租方在(略)時(shí)應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交《意向用途表》。2、特別提示(1)自出租標(biāo)的移交之日起至計(jì)租日止為出租方提供給承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝潢、裝飾、裝修的時(shí)間,該期間不計(jì)租金,不計(jì)入3年租賃期限,但不免除承租方對(duì)《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。若承租方未按《房屋租賃合同》完全履約,承租方需(略)自簽訂《房屋租賃合同》之日起至計(jì)租日止期間的房屋使用費(fèi)用。(2)承租方應(yīng)按2(略)平方米月的標(biāo)準(zhǔn),向出租方(略)物業(yè)費(fèi)。(3)意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的,須在(略)時(shí)向黃(略)提交(略)查勘申請(qǐng),由黃(略)與出租方聯(lián)系后,通知(略)查勘時(shí)間。3(略)絡(luò)動(dòng)態(tài)(略)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi),依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》,承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第1個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶,交易雙方足額(略)交易服務(wù)費(fèi)用后,安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款(略)方式1、承租方須按以下進(jìn)度及要求(略)租金,否則視同承租方違約,出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,并追究承租方的違約責(zé)任。租金按合同年度(略),具體如下:①第1個(gè)合同年度租金按3年租金成交價(jià)格*(略).(略)%計(jì)算(略);②第2個(gè)合同年度租金按3年租金成交價(jià)格*(略).(略)%計(jì)算(略);③第3個(gè)合同年度租金按3年租金成交價(jià)格*(略).(略)%計(jì)算(略)。2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清,由承租方付至出租方指定賬戶,先付租金后使用,否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》,并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起,承租方交納的交易保證金(如承租方未(略)交易服務(wù)費(fèi)用,則為扣除承租方應(yīng)(略)的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方(略)《房屋租賃合同》約定第1個(gè)合同年度租金的一部(略)。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方應(yīng)按人民幣(略),(略)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金,履約保證金不計(jì)息。承租方
資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi),憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方(略)出租標(biāo)的移交,承租方應(yīng)配合(略)出租標(biāo)的移交手續(xù),無(wú)正當(dāng)理由不接收的,即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交;自出租標(biāo)的移交之日起,因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失,造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等,均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競(jìng)租方承諾:已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定;已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租;所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完(略)性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競(jìng)租方承諾:已(略)查勘了出租標(biāo)的,已全面了解出租標(biāo)的水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況,且無(wú)異議,投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。3、意向競(jìng)租方承諾:同意在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi),憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方(略)出租標(biāo)的移交,承租方應(yīng)配合(略)出租標(biāo)的移交手續(xù),無(wú)正當(dāng)理由不接收的,即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交;自出租標(biāo)的移交之日起,因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失,造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等,均由承租方承擔(dān)。4、意向競(jìng)租方承諾:對(duì)“承租方應(yīng)按2(略)平方米月的標(biāo)準(zhǔn),向出租方(略)物業(yè)費(fèi)”的情況已完全知悉,且無(wú)異議,并遵照?qǐng)?zhí)行。5、意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時(shí),不調(diào)(略)租金。6、意向競(jìng)租方承諾:承租方不得違規(guī)經(jīng)營(yíng),不得(略)場(chǎng)商業(yè)環(huán)境,否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。7、意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8、意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí),不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),如對(duì)外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工,否則承擔(dān)違約責(zé)任,裝修改造后,自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)申報(bào)開(kāi)業(yè)前消防安全檢查,因達(dá)不到要求導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)或造成相應(yīng)損失的,由承租人自行承擔(dān)。9、意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的投入使用、營(yíng)業(yè)前,自行(略)相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù),費(fèi)用自行承擔(dān)。(略)、意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),承租方不得使用明火,不得變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),如經(jīng)營(yíng)管理確需變更業(yè)態(tài)的,須經(jīng)出租方審核同意后方可變更,否則,出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。(略)、意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),不利用房屋存放危險(xiǎn)物品,不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的;不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán),否則,出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,并無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。(略)、意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的維護(hù)、維修,費(fèi)用自行承擔(dān);按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等,并按時(shí)交納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用,自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。(略)、意向競(jìng)租方承諾:承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的完好及可使用狀態(tài),因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(略)、意向競(jìng)租方承諾:承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,承租方應(yīng)在租賃期限截止日前(含截止日當(dāng)日),騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。(略)、意向競(jìng)租方承諾:如《房屋租賃合同》提前終止的,承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起(略)日內(nèi)(含收到通知當(dāng)日)騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方,租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。(略)、意向競(jìng)租方承諾:承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí),應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完(略)完好交回,承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回,對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的,以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方(略)占有使用費(fèi)。(略)、意向競(jìng)租方承諾:承租方按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),如未按要求報(bào)價(jià),則視同接受出租底價(jià),并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。(略)、意向競(jìng)租方承諾:對(duì)擬定的《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉,且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前(略)競(jìng)價(jià)交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。(略)展示競(jìng)價(jià)(略)時(shí)間自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(如公告期延長(zhǎng),按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延),每工作日8:(略)至(略):(略),(略):(略)至(略):(略)。(略)手續(xù)1、本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所(略)查閱。2、(略)時(shí)應(yīng)提交的主要資料及相關(guān)文件填寫(xiě)樣本詳見(jiàn)本公告附件。保證金及處置方式1、交易保證金的金額:人民幣(略),(略)。2、交易保證金交納時(shí)間:意向競(jìng)租方應(yīng)于(略)截止日(如公告期延長(zhǎng),按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延)的(略):(略)前,將交易保證金足額交納至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算
資金賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)),否則視為放棄競(jìng)租資格,安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予(略)手續(xù)。3、交易保證金處理:(1)如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約,將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任;出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為(略)給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金,同時(shí)有權(quán)取消該