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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(〔2024〕060號[2024]60號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出讓公（略）自然資（略）國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告〔（略）〕（略）號[（略）]（略）號〔（略）〕（略）號[（略）批準,（略）自然資（略）決定以拍賣出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號：美安科技新城C（略）-3地塊宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）美安科技新城C（略）-3地塊年限：（略）年容積率：1.（略）≤建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地（略）.（略）投資強度：（略）公頃保證金：（略）.（略）估價報告備案號：（略）BB（略）起始價：（略）.（略）加價幅度：（略）備注：1.用地位（略）美安科技新城C（略）-3地塊，用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率≥1.0；綠地率（略）%≤G≤（略）%；建筑限高≤（略）米；建筑系數(shù)≥（略）%。其他管控要求詳見圖則。2.本公告未盡事宜詳見《國（略）上拍賣出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部（略），手冊可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。3.本次交易活動采（略）上交易，即交易項目登記、信息發(fā)布、競買申請、資格審核、（略）進行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買（失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請。具有下列行為的法人、自然人和其他組織，不得申請競買：1、存在（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置行為的。2、存在（略）內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的（略）或全資子公司進行開發(fā)建設(shè)的，（略）或全資子公司的出資構(gòu)成、成立（略）出資比例不得低于（略）或全資子公司與?？趪腋咝录迹裕┕芾砦瘑T會簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）土地使用權(quán)登記手續(xù)。三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）在詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））進行。七、其他需要公告的事項：（一）拍賣成交后，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定（略）。合同定金為成交價的（略）%。（二）競買人競得土地后，應(yīng)當與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》，并在5個工作日內(nèi)由?？趪腋咝录迹裕┕芾砦瘑T會組織簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中出讓人（略）自然資（略），加（略）自然資（略）委托行政審批服務(wù)專用章（（略）），在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部土地出讓價款。還須在簽訂《拍賣成交確認書》之日起3日內(nèi)與?？趪腋咝录迹裕┕芾砦瘑T會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》（該協(xié)議書作為土地出讓合同的補充條件），并嚴格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔相關(guān)違約責任。（三）本次拍賣宗地按現(xiàn)狀出讓，用于建設(shè)飲品及相關(guān)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地建設(shè)項目，建設(shè)項目需符合環(huán)保要求。（四）該宗地項目建設(shè)采用裝配式建造，應(yīng)符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定，具體按（略）要求執(zhí)行。根（略）《關(guān)于協(xié)助開展建筑工地施工圍擋標準化提升工作的函》（海施（略）號），競得人競得宗地后對項目地塊進行封閉圍擋的，圍擋設(shè)置應(yīng)符合《（略）建筑工地施工圍擋標準化實施指南》規(guī)定標準。在該地塊項目范圍內(nèi)采挖出的砂石土資源屬于國有資產(chǎn)，除直（略）自身建設(shè)（回填）（略）處置。（五）該宗地須按投資強度不低于（略）畝進行投資建設(shè)。競得人承諾自項目達產(chǎn)后5年年均產(chǎn)值（或營收）不低于人民幣6（略）（年畝均不低于人民幣（略）），自項目達產(chǎn)后5年內(nèi)（達產(chǎn)次年起算）年均總納稅（含增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、城建稅、土地使用稅等）不低于人民幣（略）（年畝均不低于人民幣（略）），稅收指標完成數(shù)額，以土地所在地稅務(wù)部門核算統(tǒng)計的數(shù)據(jù)為準。（六）競得人需承諾自《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》生效之日起6個月內(nèi)，完成土地款固定資產(chǎn)投資額（略）。（七）本次拍賣出讓國有建設(shè)用地已具備開發(fā)條件，競得人承諾自《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》生效之日起，（略）建設(shè)項目的報建手續(xù)，承諾項目用地范圍內(nèi)涉及的所有建筑物規(guī)劃設(shè)計方案、施工許可證（略）體報建、全面開工，?？趪腋咝录迹裕┕芾砦瘑T會完成土地清表等事項交付后9個月內(nèi)開工建設(shè)（獲得施工許可證，主體廠房基礎(chǔ)開挖），項目開工建設(shè)后（略）個月內(nèi)竣工（以取得土建完工為準），并完成至少2條生產(chǎn)線的投產(chǎn)（有產(chǎn)品下線、經(jīng)營收入），項目投產(chǎn)之日起（略）個月內(nèi)達產(chǎn)。承諾按照海口國家高新技（略）管理委員（略）體要求進行項目報建并進行高標準設(shè)計實施。（八）土地使用權(quán)未達到法定轉(zhuǎn)讓條件的，（略）股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)海口國家高新技（略）管理委員會同意不得發(fā)生變動。（九）競得人本宗土地及地上建筑物在土地使用年期內(nèi)未經(jīng)屬海口國家高新技（略）管理委員會同意不得進行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的，《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。（十）競得人在項目達產(chǎn)時，應(yīng)主動向?？趪腋咝录迹裕┕芾砦瘑T會提出達產(chǎn)評價申請。（十一）競得人如因（略）內(nèi)重大（略）性宏觀經(jīng)濟環(huán)境的大幅度波動等情勢變更影響，或不可抗力影響，短期無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)當及時書面通知海口國家高新技（略）管理委員會，海（略）同意后，可給予競得人一定期限的寬限期。具體時間由雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議進行確認。享受寬限期不影響按時組織履約評價活動，但寬限期不計入評價時段，其生產(chǎn)經(jīng)營活動不納入評價對象。（十二）涉及水務(wù)、綠化、（略）容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家、（略）的有關(guān)管理規(guī)定。（十三）稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費按規(guī)定收取。（十四）受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料（略）土地登記手續(xù)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）話：（略）、（略）開戶單位：詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））開戶銀行：詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））開戶賬號：詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））（略）自然資（略）