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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南工業(yè)大學(xué)師生周轉(zhuǎn)房臨街門面房公開招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律（略）經(jīng)營(yíng)性用房招租管理辦法》，現(xiàn)對(duì)師生周（略）門面進(jìn)行公開招租，特公告如下：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：河南工業(yè)大學(xué)師生周（略）門面公開招租項(xiàng)目2.項(xiàng)目編號(hào)：MMZZ-（略）-（略）.租賃標(biāo)的：房屋面積、租金招租底價(jià)及競(jìng)租保證金等見下表。租金先繳后用，租賃履約保證金為年租金的（略）%。加價(jià)幅度應(yīng)以1（略）為基本單位。序號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）經(jīng)營(yíng)范圍限制是否有優(yōu)先權(quán)人租金底價(jià)（略）月㎡競(jìng)價(jià)幅度（（略））競(jìng)租保證金（（略））1（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園M（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園Y（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園Y（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園Y（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園Y（略）.3見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園Y（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府嘉園S4-1、S4-（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府欣園（略）1一層（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府欣園（略）1二層（略）.（略）見公告第三部（略）有（略）學(xué)府欣園（略）5-（略）8二層（略）.5見公告第三部（略）有（略）二、標(biāo)的基本情況1.租賃標(biāo)的位（略）學(xué)府嘉園。2.競(jìng)租人在參加競(jìng)價(jià)前應(yīng)（略）考察，對(duì)上述標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充（略）了解并且沒有異議，競(jìng)租人一旦（略）參與競(jìng)租，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。三、經(jīng)營(yíng)范圍限制承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營(yíng)的前提下，不得從事賭博、色情、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活的行業(yè)，不得做出對(duì)河南工業(yè)大學(xué)聲譽(yù)有不良影響的行為。四、承租方應(yīng)具備的基本條件1．資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)。有不良經(jīng)營(yíng)記錄的承租人（在租賃期間，不按時(shí)繳納房租、不服從管理方管理、提前退租、有違規(guī)行為等）不得參與。3．近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。4．在租賃出租方房屋期間，沒有欠繳房租等違規(guī)行為。5．不接受聯(lián)合體（略）。五、需要承租方接受的基本條件1．出租方不保證標(biāo)的物的現(xiàn)有裝修狀況完（略），以標(biāo)的物現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。2．承租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、維（略）書面同意，并且不得破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。標(biāo)的裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。3．租賃期滿后該租賃物上已形成附和部（略）的裝修裝飾物歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。4．標(biāo)的租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。5．承租方需取得相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并自行（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，各種證照（略）后應(yīng)將證照復(fù)印件交由出租方備檔。6．租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保標(biāo)的設(shè)施安全完好，因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7．租賃期間，承租方必須按照消防要求配備必須的消防器材，自行做好消防安全工作，無(wú)條件接受社會(huì)和出租方的監(jiān)督和檢查，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責(zé)任及損失（包括對(duì)出租方造成的損失）一律由承租方負(fù)責(zé)。8．承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，（略）政建設(shè)、城（略）規(guī)劃等不可抗力因素需收回房屋的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還履約保證金和剩余租金，不另外補(bǔ)償承租方的損失。9．租賃期限原則上不超過(guò)3年，首年度租金為競(jìng)租中標(biāo)價(jià)。租賃期滿合同自動(dòng)解除，不續(xù)簽合同。場(chǎng)地如繼續(xù)出租將按國(guó)家相應(yīng)政策重新公開招租。（略）.承租方只限于自行使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方。六、競(jìng)價(jià)方式1.競(jìng)租者競(jìng)租價(jià)格不得低于招租公告中的底價(jià)，否則，視為無(wú)效報(bào)價(jià)書。報(bào)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)書的形式。若只有一家（略）單位（或個(gè)人），經(jīng)審定后確定承租方，按照公告底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)。若有兩家或以上（略）單位（或個(gè)人），采用競(jìng)價(jià)方式確定承租方。報(bào)價(jià)高者中標(biāo)，如報(bào)價(jià)出現(xiàn)并列時(shí)，進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)，直至有一家報(bào)價(jià)最高，報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。2.關(guān)于優(yōu)先權(quán)行使的約定：原承租方在符合競(jìng)租條件的前提下，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。若原承租人未參與競(jìng)標(biāo)則視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。3.對(duì)優(yōu)先權(quán)人給予優(yōu)先承租權(quán)的安排。優(yōu)先權(quán)人在競(jìng)租過(guò)程中參與報(bào)價(jià)，當(dāng)非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人報(bào)出當(dāng)前最高報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可以行使優(yōu)先權(quán)，選擇匹配非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人最高報(bào)價(jià)，非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人不再加價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人成為競(jìng)得人，若非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人選擇再進(jìn)行加價(jià)，雙方進(jìn)入第二輪報(bào)價(jià)流程；第二輪報(bào)價(jià)過(guò)程中，雙方在第一輪最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，當(dāng)非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人報(bào)價(jià)高時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇行使上述優(yōu)先權(quán)，若非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人選擇再進(jìn)行加價(jià)，雙方進(jìn)入第三輪報(bào)價(jià)流程；第三輪報(bào)價(jià)過(guò)程中，雙方在第二輪報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，當(dāng)非優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人報(bào)價(jià)高時(shí)，優(yōu)先權(quán)人如果匹配價(jià)格，則優(yōu)先權(quán)人以匹配價(jià)格成為競(jìng)得人。七、（略）及繳納競(jìng)租保證金1．（略）時(shí)，需提交以下資料：自然人（略）須提供本人有效（略）原件及復(fù)印件；企業(yè)法人（略）須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人（略）原件及復(fù)印件；委托（略）的，還須提供（略）及其委托代理人（略）原件及復(fù)印件。同時(shí)須交納競(jìng)價(jià)保證金（略）。2.（略）方式：競(jìng)租人把（略）表（附件1）裝入密封袋中，攜帶密封袋和上述資料在（略）時(shí)間內(nèi)（略）。3．（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。公開競(jìng)租時(shí)間另行通知。4.（略）地址：（略）5．競(jìng)租保證金繳納時(shí)間：同（略）時(shí)間。競(jìng)租人應(yīng)于（略）截止日期前繳納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金的繳納時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。6．競(jìng)租保證金繳納方式：競(jìng)租保證金（略）（￥（略）.（略）銀轉(zhuǎn)賬或銀行柜面轉(zhuǎn)賬兩種方式向指定賬戶轉(zhuǎn)款繳納。繳納保證金銀行賬戶（略）開戶銀行：（略）公司鄭州高新技（略）賬號(hào)：（略）八、資格審查1.競(jìng)租人有下列情況之一的，視為資格審查不合格：（1）多個(gè)競(jìng)租人委托同一代理人的；（2）競(jìng)租人填報(bào)的報(bào)價(jià)低于公告底價(jià)的；（3）競(jìng)租人填報(bào)的經(jīng)營(yíng)范圍與公告要求不符的；（4）競(jìng)租人送交的競(jìng)租報(bào)價(jià)書有涂改的；（5）其它不符合本公告有關(guān)規(guī)定的情形。2.若競(jìng)得人資格審查不合格，將以競(jìng)租報(bào)價(jià)書中競(jìng)租價(jià)格第二高者為競(jìng)得者，以此類推。3.經(jīng)招租結(jié)果公示無(wú)異議的，與競(jìng)得人在公示結(jié)束后簽訂成交確認(rèn)書。九、開標(biāo)程序本項(xiàng)目招租評(píng)審小組在評(píng)審（略）打開密封（略），符合資格條件且報(bào)價(jià)最高的為競(jìng)得人。若出現(xiàn)并列報(bào)價(jià)，將另行通知相關(guān)競(jìng)租者進(jìn)行二次或二次以上密封報(bào)價(jià)。十、簽訂合同競(jìng)得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后一次性繳納首期租金及履約保證金；承租方繳納首期租金及履約保證金后，雙方簽訂租賃合同。十一、競(jìng)租保證金的退還1．競(jìng)租保證金在競(jìng)租工作結(jié)束后無(wú)息退還給未競(jìng)得方。2．競(jìng)租人若未按照規(guī)定時(shí)間參加競(jìng)標(biāo)，或繳納的保證金到達(dá)招租單位賬戶后選擇棄權(quán)，其繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金不予退還。3．競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在合同簽訂、繳納首期房租和履約保證金后無(wú)息退還。4.若競(jìng)得人中標(biāo)后提出放棄承租，或競(jìng)得人在接到成交確認(rèn)書一周內(nèi)未繳納首期租金及履約保證金，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，其繳納的競(jìng)租保證金作為違約金不予退還。出租方可按照價(jià)格高低排序另行確定承租人或?qū)⒃摲课萘硇姓凶狻?.競(jìng)租人按規(guī)定約束自己的行為，服從安排，遵守競(jìng)租秩序，不得與其他競(jìng)租人之間惡意串通，不得惡意競(jìng)租。對(duì)于沒有租賃意愿，或明知資金不足，無(wú)力（略）租賃款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)租，妨礙公開競(jìng)租正常秩序的，出租方可（略）有關(guān)管理部門提請(qǐng)?zhí)幚?。十二、公告期限本次招租公告在河南工業(yè)（略）（ztb.haut.edu.cn）和河南工大（略）站（cyc.haut.edu.cn）上發(fā)布。公告期限為自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。十三、公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，房屋租賃的具體約定事宜，以簽訂的租賃合同條款為準(zhǔn)。十四、承租人對(duì)公告文件如有疑問(wèn)必須在（略）截止時(shí)間前一天以信函等書面形式提交，口頭提交質(zhì)疑澄清的問(wèn)題不予接受，公告（略）。以上如有變更，招租人將通過(guò)河南工大（略）站通知，請(qǐng)競(jìng)租人關(guān)注。十五、招租項(xiàng)目聯(lián)系信息聯(lián)系人：（略）上午9：（略）至下午5：（略））：地址：（略）