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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市天寧區(qū)竹林西路51號(hào)（常州客運(yùn)中心）換乘大廳廣告位（二次掛牌）招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略））換乘大廳廣告位（二次掛牌）招租公告國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）JS（略）-2掛牌價(jià)4,（略）,（略）保證金（略）,（略）租賃期限從合同簽訂之日起-（略）年（略）月（略）日承租押金（略）租金（略）方式一季度一付，先付后用存放（略）號(hào)（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名（略））換乘大廳廣告位（二次掛牌）招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-2產(chǎn)權(quán)子類型其他掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的物名稱規(guī)格數(shù)量單位存放地標(biāo)的物現(xiàn)狀（預(yù)估）租金底價(jià)（略）1（略））換乘大廳廣告位詳見標(biāo)的清單詳見標(biāo)的清單--（略）號(hào)空置（略）租賃期限年從合同簽訂之日起-（略）年（略）月（略）日履約保證金（略）租金（略）方式一季度一付，先付后用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否是否存在其他權(quán)利人否評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））--評(píng)估基準(zhǔn)日--評(píng)估機(jī)構(gòu)--預(yù)估租金底價(jià)（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況1.出租（略）公司2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）W3.（略）資本：（略）4.（略）地址：（略）--特別告知1.本次租賃期限為合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日。（略）年（略）月（略）日前為第一周期，第一周期（略）間按合同簽訂之日起算；以后以每個(gè)自然年為一周期。2.招租標(biāo)的掛牌價(jià)為預(yù)估租金總額底價(jià)，且為含增值稅價(jià)。如有增值部（略），增值部（略）按照：每個(gè)周期租金底價(jià)租金總額底價(jià)*租金增值部（略）總額，計(jì)算結(jié)果按比例（略）別計(jì)入每個(gè)周期的租金，第一周期底價(jià)按實(shí)際時(shí)間折算。各周期租金底價(jià)如下：經(jīng)營(yíng)周期第1周期第2周期第3周期第4周期合計(jì)掛牌底價(jià)（（略））（略）第1個(gè)周期預(yù)（略）間為（略）年（略）月中旬至（略）年（略）月（略）日，預(yù)估底價(jià)為（略）。最終第1周期（略）間按合同簽訂之日至（略）年（略）月（略）日計(jì)算，租金底價(jià)根據(jù)最（略）間調(diào)（略）。3.招租標(biāo)的位（略））換乘大廳。4.招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租，僅用于廣告經(jīng)營(yíng)。5.租賃交付后的承租方需按季向出租方（略）電費(fèi)，電費(fèi)（略）年，與租金同步（略）。合同期間，如果電費(fèi)單價(jià)超過0.（略）度，則電費(fèi)按比例增加（詳見合同樣稿）。6.承租方承擔(dān)在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)廣告資源產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于推廣、銷售、設(shè)計(jì)、制作、上下刊等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，廣告資源的日常清潔、通信、維修、維護(hù)、更新所需的成本費(fèi)用及支出。7.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得私自改造廣告牌。8.城鐵出站口兩面墻的裝飾約定：空余墻面畫面由承租方制作安裝，（略）形象等公益宣傳或與燈箱廣告配套的廣告宣傳，畫面須由出租方審定。第一期公益畫面須于（略）年（略）月底前完成。9.出租（略）約定：空余墻面畫面由承租方制作安裝，（略）形象等公益宣傳或與燈箱廣告配套的廣告宣傳，畫面須由出租方審定。如有必要，（略）域內(nèi)綠色柱子也可配合墻面廣告進(jìn)行（略）體廣告的打造發(fā)布。（略）.柱子廣告的改造由承租方負(fù)責(zé)出資制作，須保證質(zhì)量和美觀，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。尺寸和畫面由雙方商定。（略）年（略）月底前須完成大廳中間五根柱子廣告的制作。（略）.新增的墻面廣告位均由承租方負(fù)責(zé)出資制作，須保證質(zhì)量和美觀，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。（略）.其他承租要求詳見《廣告位租賃合同》樣稿，意向承租方被確定為承租方后須完全接受《廣告位租賃合同》并按上述合同簽訂。（略）.受讓方從事廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》等適用法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則并自行（略）所需相關(guān)證件。（略）.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、發(fā)布審批等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用為由，要求解除、變更《廣告位租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）.標(biāo)的以（略）展（略）（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)標(biāo)的中種類、數(shù)量與實(shí)際情況差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的交易價(jià)格。（略）.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、（略）全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。（略）.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《廣告位租賃合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。（略）.意向承（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，產(chǎn)交所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。交易條件交易價(jià)款（略）方式承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后出租方通知時(shí)間內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用（略）至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《廣告位租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競(jìng)價(jià)并自動(dòng)放棄此房屋，競(jìng)價(jià)保證金不予退回。承租方資格條件承租方須為在中華人民共和國(guó)（略）的，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍須包含廣告運(yùn)營(yíng)和發(fā)布等內(nèi)容。標(biāo)的交割1.承租方必須于成交公告發(fā)布之日在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《廣告位租賃合同》及提交以下資料：①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)?。裕┓ǘù砣藭r(shí)，還應(yīng)提供（略）原件及代理人（略）復(fù)印件；②出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或被視作放棄成交標(biāo)的，該標(biāo)的可再次掛牌，如租金低于原成交金額的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《廣告位租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)收回標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證標(biāo)的及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付標(biāo)的時(shí)如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與交易相關(guān)的其他條件無交易指南交易規(guī)則意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1.時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（工作日聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人：（略）。2.地址：（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)規(guī)則在（略）截（略）、（略）、錢包充值、保證金繳納、資審等手續(xù)，并于（略）截止時(shí)間前將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋（略）“相關(guān)附件”中，（略）資料經(jīng)審核通過且繳納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)（略）點(diǎn)操作）。3.退還：承租方繳納首期租金并簽署《廣告位租賃合同》后，保證金將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及出租方的履約保證金，如有剩余部（略）將無息退還，如保證金不足以（略）交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金，剩余應(yīng)繳部（略）需承租方另行補(bǔ)足，其他意向承租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。交易安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)1.以掛牌底價(jià)成交的，預(yù)收服務(wù)費(fèi)（略）；2.高于掛牌底價(jià)成交的，預(yù)收服務(wù)費(fèi)（略）及溢價(jià)部（略）的1.2%；3.成交之日起5（略）提示付清。4.實(shí)際服務(wù)費(fèi)將按實(shí)（略）國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取，交易雙方服務(wù)費(fèi)全部向受讓方收取。附件（略）1.標(biāo)的清單（僅供參考）.pdf2.平面圖（換乘大廳）.pdf3.廣告位租賃合同（換乘大廳）.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生??????????楊女士咨詢電話（略）????（略）咨詢時(shí)間自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（節(jié)假日除外）咨詢地（略）-2號(hào)（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）其???他無（略）查看原文