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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 永嘉縣甌北街道三橋社區(qū)江海云莊2幢404室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名（略）甌北（略）莊2（略）室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn)不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)利類型土地性質(zhì)劃撥房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅房屋坐（略）甌北（略）莊2（略）室共有宗地面積（平方米）（略）.（略）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）.（略）攤建筑面積平方米（略）.（略）房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準毛坯房屋朝向建成日期（略）租賃情況無擬售價格（（略））（略）.（略）使用期限說明不動產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積平方米配套設施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài)空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號房源二維碼其他披露內(nèi)容1．本次標的起拍價由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格和地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格兩部（略）組成，其中地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為（略）個，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為起拍價減去地下車位轉(zhuǎn)讓價格；若標的最終成交價有溢價的，則溢價部（略）全部作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的溢價。2．本次配套的地下車位只有使用權(quán)，無法（略）不動產(chǎn)權(quán)登記，受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無法單獨（略）地下車位不動產(chǎn)權(quán)證等證件的事實，放棄以無法（略）權(quán)屬登記為由的合同無效或解除等請求。車位使用年限自交付使用之日起至該車位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定可使用期限屆滿之日止；如遇法律法規(guī)、政策的變更或調(diào)（略）以及拆征而引起的車位使用年限的變化，受讓方應予以接受，不影響本次競價結(jié)果。3．標的成交后，（略）簽訂《“浙交匯”競價成交價格確認單》，并在成交后3個工作內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》和《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，雙方按照合同約定條款（略）成交款、（略）標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。4．標的交易過程中所產(chǎn)生的包括服務費、所涉及的相關(guān)稅、費等在內(nèi)的所有費用，按照法律規(guī)定由應當承擔的主體各自承擔（房產(chǎn)土地性質(zhì)劃撥轉(zhuǎn)出讓需要繳納的土地出讓金及土地出讓金涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔）。5．轉(zhuǎn)讓方收齊成交款后，向受讓方開具房產(chǎn)增值稅發(fā)票（地下車位僅開具收款收據(jù)），一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。6．房產(chǎn)過戶前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費等由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)過戶之日起上述相關(guān)費用由受讓方自行解決。轉(zhuǎn)讓方已代繳住宅專項維修資金（具體金額詳見標的清單），受讓方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方（略），開戶銀行：工行（略），銀行賬戶：（略））（略）住宅專項維修資金。其他未明確繳費義務人的費用由受讓方自行解決。7.受讓方的交易服務費按照成交價*0.9%收?。ǖ陀冢裕矗裕┦杖。?．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。9.信息披露期滿后，如未征集意向方，則延長信息發(fā)布，在不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方（最長不超過（略）年5月（略）日）。（略）.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。（略）．（略）、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止（略）．咨詢地址：（略）1（略）一期2（略）溫（略）公司（略）．看樣地址：（略）結(jié)果確定成交價和受讓方。轉(zhuǎn)（略）號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼（略）8交易條件與資格條件交易條件計價方式總價轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）是否有保留價無價款（略）方式1．一次性（略）：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性（略）公司指定賬戶。2．銀行按揭（略）：首期房款（即房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的（略）%）在合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性（略）公司指定賬戶，剩余房款在合同簽訂后（略）指定賬戶。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應自銀行貸款審核不通過之日起5個工作（略）公司指定賬戶一次性付清剩余房款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1．意向方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責任自負。2．意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒付價款或拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的，否則將視為違約。3．標的相關(guān)資料以轉(zhuǎn)讓方提供為準，標的面積以有關(guān)部門確權(quán)為準。轉(zhuǎn)讓方對標的不承擔瑕疵擔保責任。轉(zhuǎn)讓方通過任何方式對競價標的所作的介紹與評價均為參考性意見，不構(gòu)成對競價標的的任何擔保。4．標的以（略）實物現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按移交時現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際（略）有差異時，以有關(guān)部門確權(quán)為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交結(jié)果，不多退少補。5．受讓方所（略）的配套地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，僅系地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，不包含專項維修資金、車輛保管費、設施維護費、物業(yè)管理費等車位應承擔費用。6．受讓方使用地下車位應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件以及物業(yè)管理單位的規(guī)章制度，合理使用、按時繳納物業(yè)管理等費用，且不得妨礙他人。7．受讓方自行（略）水、電、煤等戶名登記或變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。8．受讓方在付清所有款項后（略）日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因受讓方原因?qū)е码p方未能在規(guī)定時間內(nèi)（略）房屋過戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，且受讓方（略）的購房款轉(zhuǎn)讓方將扣除競買保證金后的余款于（略）個工作日內(nèi)無息退還受讓方。9.其他未盡事宜，詳見《房屋轉(zhuǎn)讓合同》及《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》樣本。展示時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午5時止展示地點標的所在地聯(lián)系人姓名吳先生聯(lián)系人電話（略）-（略）受讓方資格條件1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。保證金設定交納金額（（略））（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式（略）;處置方式受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部（略）。信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價（略）報價項目附件公示附件1、（略）所需材料清單及說明.docx、3、特別事項約定.docx、6、房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx、7、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx、標的清單.pdf、2、浙交匯意向方（略）時所需文本.docx、4、《實地勘察確認函》.docx、5、《（略）》.docx材料附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人吳先生、葉先生電話（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人吳先生固定電話（略）-（略）手機--轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人池女士（略）址