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變賣公告

一、拍賣標的：（略）碧桂園翡翠華府1（略）（略）號商鋪。該標的詳情見本次拍賣附圖。不詳之處，請來電咨詢

權(quán)證情況：合同備案號：（略）

評估價：（略）（略） 起拍價：（略）（略）（略） 保證金：（略）（略）

增價幅度：（略）（略）

二、變賣流程：

1（略）天，但變賣并非必須在第（略）天才能結(jié)束。如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；所有競買人均可（略）小時競價周期內(nèi)參加競買，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。倒計時及延時結(jié)束，本次變賣結(jié)束。

2、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交人條件。
三、競買：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認書、（略）標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。本（略），咨詢電話（略）-（略）.
五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。
六、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，未達保留價不成交。

七（略）不承擔(dān)拍變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

八、標的物交付手續(xù)由買受人自行（略），所有涉及的稅費（包括依法由被執(zhí)行人負擔(dān)的全部稅費、稅種）、運輸費、保管費、上戶所需費用、所欠繳物業(yè)費、水、電、燃氣、暖氣費用等均由買受人自行承擔(dān)。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。

十一、變賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）繳納標的物變賣價全款。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的相（略）告知的司法拍賣流程（拍賣、變賣前必看）的相關(guān)準則。

變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣價，高出部（略）的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后（略）日內(nèi)(戶名:執(zhí)行款物專戶，開戶銀行：中國（略）公（略），賬號：（略） （略） （略） （略） )，并在高出部（略）的變賣余款繳納完畢（略）日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到簽署《變賣成交確認書》。

變賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。
咨詢電話：（略） 蔡女士

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）

京東客服電話：（略）-（略）-（略）。

詳（略）址：http:（略）.html）”上查詢。

聯(lián)系（略）

二〇二四年十一月二十日