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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 吐魯番市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(托自然資告〔2024〕013號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告托自然資告〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第（略）號(hào)）等有關(guān)法律法（略）批準(zhǔn)，（略）委托（略）公共（略）公司組織以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：（略）名稱、場(chǎng)所出讓人名稱：（略）出讓人地址：（略）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表序號(hào)宗地編號(hào)宗地位置宗地面積（㎡）主要用途開發(fā)程度建設(shè)時(shí)間出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓起始價(jià)（（略））競(jìng)買保證金（（略））增價(jià)幅度（（略））項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)要求土地級(jí)別容積率%建筑密度%綠化率%建筑限高米1G（略）-（略）號(hào)（略）S（略）大河沿-烏拉斯臺(tái)北側(cè)（略）.6公里、（略）西側(cè)（略）.（略）公里處（略）㎡工業(yè)用地宗地外“三通”宗地內(nèi)“場(chǎng)地平（略）”以具體合同開工時(shí)間為準(zhǔn)（略）.5≥R≥0.5M≦（略）%L≥（略）H≦（略）符合產(chǎn)業(yè)政策及供地要求級(jí)外三、競(jìng)買人的資格要求1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）（一）交易時(shí)間：1.公告及（略）申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）。2（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。3（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）開始。競(jìng)買人持（略）（新疆）吐魯（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)。五、交易流程一（略）前的準(zhǔn)備。1.競(jìng)買人需要首先在吐魯（略）上（略），選擇公共資源交易主體類型為“交易乙方”，憑賬號(hào)密碼（略）吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy），完善誠(chéng)信（略）工作，操作詳情見吐魯（略）-《土地使用權(quán)交易操作指南—競(jìng)買人》。2.競(jìng)買人取得（略）有效（略）上申請(qǐng)和競(jìng)買，（略）有效（略）包括：企業(yè)、法定代表人（略）及簽章。（略）數(shù)字認(rèn)證支持遠(yuǎn)程（略），（略）流程、操作手冊(cè)及聯(lián)系方式詳見“吐魯（略）-辦事指南-《吐魯（略）和電子簽章（略）須知》”。目前競(jìng)買人可（略）有關(guān)證書，（略）郵寄。（二）（略）申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前（略）吐魯（略）站（http:（略）.cntulufanggzy）首頁--（略）查看【土地使用權(quán)交易操作指南—（略）上（略）、（略）資料和繳納競(jìng)買保證金。（略）資料包括：1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書；2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書；3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；5.法定代表人（略）明；6.（略）；7.提供在國(guó)家（略）（https:（略）.html）及信用中國(guó)（htt（略）未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、未被“國(guó)家（略）”列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的截圖或報(bào)告。注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》（略）為企業(yè)申請(qǐng)和個(gè)人申請(qǐng)兩種；提交的（略）材料需（略）；無委托代理人的無須提交第6份材料；按要求（略）清晰的（略）材料（略）PDF格式。（三）資格確認(rèn)。競(jìng)買人的報(bào)（略）進(jìn)（略）確認(rèn)后出具《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。（四）掛牌報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。增價(jià)方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度（略）上掛牌報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)前。2（略）址：吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy）。競(jìng)買人必須在（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低（略）上掛牌限時(shí)競(jìng)價(jià)1.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)開始。2（略）上競(jìng)價(jià)。報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競(jìng)買申請(qǐng)人），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）址：吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy）。獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人可按限時(shí)（略）址參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（略）顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問其他競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。（2）在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。（二）競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)（略）將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果（略）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費(fèi)。（三）競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單。七、競(jìng)買保證金的交納和處置：1.保函：（1）線下（略）保函。競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠線下（略）保函的時(shí)間，并按照（略）要求（略）確認(rèn)后出具《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。（2）保函有效期：自（略）截止時(shí)間起（略）天（如遇不可預(yù)見的特殊情況須順延）。（3）保函退保：項(xiàng)目發(fā)生中止、暫停、終止的可進(jìn)行退保，除上述情況外均不予退保。2.保證金：（1）競(jìng)買人資質(zhì)審查通過后繳納保證金，保證金繳納銀（略）名稱一致,并將銀行回單等繳納憑（略）確認(rèn)后出具《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。建議（略）繳納保證金憑證、保函（單）原件彩色掃描件，應(yīng)至少在公告期滿前3個(gè)工作日內(nèi)完成，以便競(jìng)買人在公告期滿前獲得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，如因競(jìng)買人提供憑證晚等其他原因，導(dǎo)致競(jìng)買人未在公告期滿前獲得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，逾期責(zé)任自行負(fù)責(zé)。（2）保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前到賬。（3）保證金退還：未競(jìng)得人保證金將于延時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。競(jìng)得人保證金按照“多退少補(bǔ)”的原則，轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，多余的將在競(jìng)得人按公告、成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定履行義務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)返還原賬戶。項(xiàng)目（略）截止前，取消（略）的保證金將于項(xiàng)目（略）截止后5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。項(xiàng)目發(fā)生中止、暫停、終止的，其公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。注：掛牌成交后，按照《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；其他競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。保證金匯（略）開戶行：中國(guó)（略）公司吐（略）行序號(hào)宗地編號(hào)保證金賬號(hào)1G（略）-（略）號(hào)（略）注：請(qǐng)謹(jǐn)慎匯交保證金，因競(jìng)買人原因匯錯(cuò)款項(xiàng)或匯錯(cuò)賬（略）無法退回款項(xiàng)。若因此造成（略）不成功者，后果自負(fù)。八、交易異議的處理對(duì)交（略）負(fù)責(zé)予以解釋。對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)予以解釋。九、提示1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)（略）的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他（一）（略）踏勘：有意競(jìng)買者自行組織（略）踏勘（費(fèi)用自理）。（二）競(jìng)得人于成交之日起（略）日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。（三）競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)（略）土地登記。（四）競(jìng)得人有下列行為之一的（略）可取消其競(jìng)得資格，成交結(jié)果廢止；造成損失的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1.提供虛假文件、隱瞞事實(shí)或采取行賄、串通等手段競(jìng)得的；2.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；3.競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；4.不按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書》約定（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓金的。5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：1.吐魯（略）（http:（略）.cntulufanggzy）2（略）（https:（略）.com）出讓人聯(lián)系人：（略）米都力咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）·尼（略）年（略）月（略）日附件：1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（企業(yè)申請(qǐng)）2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（個(gè)人申請(qǐng)）3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書4.法定代表人（略）明5.（略）