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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(陵自然資告字[2024]73號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 經(jīng)陵水黎（略）人民政府批準(zhǔn),陵水黎（略）自然資（略）決定以掛牌出讓方式4幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：（略）-（略）宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐（略）年限：（略）年容積率：≤0.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：娛樂(lè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng)面積娛樂(lè)用地（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日宗地編號(hào)：（略）-（略）宗地總面積：（略）平方米宗地坐（略）年限：（略）年容積率：≤1.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：（略）.（略）主要土地用途：旅館用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng)面積旅館用地（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日宗地編號(hào)：（略）-（略）宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐（略）年限：（略）年容積率：1.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：旅館用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng)面積（略）售商業(yè)用地（略）.（略）旅館用地（略）.（略）娛樂(lè)用地（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日宗地編號(hào)：（略）-（略）宗地總面積：（略）平方米宗地坐（略）年限：（略）年容積率：≤0.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：（略）.（略）主要土地用途：旅館用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng)面積旅館用地（略）.1娛樂(lè)用地（略）.9投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）.（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。具有下列行為的自然人、法人或其他組織不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)：1.失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的當(dāng)事人；2.有重大稅收違法案件的當(dāng)事人；3.在陵水黎（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；4.在陵水黎（略）有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法（略）集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設(shè)等違法行為的（略）或全資子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）或全資子公司的出資構(gòu)成、成立（略）出資比例不得低于（略）或全資子（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）土地使用權(quán)登記手續(xù)。根（略）《關(guān)于報(bào)送（略）-（略）號(hào)宗地招商引資情況及競(jìng)買(mǎi)資格條件的函》，（略）企業(yè)資格（略）進(jìn)行初審（聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略），初審截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日），競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)初審前（略）對(duì)接，完全知曉該宗地的《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容。同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與初審單位簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)初審條件如下：（一）競(jìng)買(mǎi)人或其股東成員須有自投自營(yíng)的5A（略）；（二）競(jìng)買(mǎi)人或其股東成員須有不低于兩家4A（略）的運(yùn)營(yíng)權(quán)。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）-（略）號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;（略）-（略）號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;（略）-（略）號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;（略）-（略）號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：1、項(xiàng)目用地按規(guī)定以掛牌方式供地確定用地單位后，競(jìng)得人可持簽訂的土地出讓合同、出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等，申請(qǐng)（略）不動(dòng)產(chǎn)登記。同時(shí)，競(jìng)得人可持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)依法（略）規(guī)劃報(bào)建等手續(xù)。競(jìng)得人須按規(guī)定（略）建設(shè)立項(xiàng)備案、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)；項(xiàng)目用地屬地質(zhì)災(zāi)（略）的，項(xiàng)目動(dòng)工前，競(jìng)得人須按規(guī)定委托有資質(zhì)的評(píng)估單位（略）進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，采取措施預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的危害。競(jìng)得人需在開(kāi)工建設(shè)前取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見(jiàn)；項(xiàng)目用地污（略）排水設(shè)施，按照雨污（略）流建設(shè)（略），按《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB（略）要求設(shè)置預(yù)處理設(shè)施等相關(guān)建設(shè)。項(xiàng)目動(dòng)工、竣工時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行，若在規(guī)定的（略）申請(qǐng)延期。否則，（略）人民政府將依法按照閑置土地有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行處置。2、該宗地用地出讓控制標(biāo)準(zhǔn)和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議按（略）自然資源和規(guī)劃廳、（略）發(fā)展和改革委員會(huì)等《關(guān)于印發(fā)〈（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）和《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊國(guó)土資規(guī)〔（略）〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該宗用地不在海南自由貿(mào)易（略）范圍內(nèi)，根（略）《關(guān)于報(bào)送（略）-（略）號(hào)宗地招商引資情況及競(jìng)買(mǎi)資格條件的函》，該宗地?cái)M建項(xiàng)目屬于旅游產(chǎn)業(yè)，投資強(qiáng)度指標(biāo)設(shè)定為不低于（略）畝，年度產(chǎn)值不低于（略）畝（按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》瓊自然資用〔（略）號(hào)文件規(guī)定旅游業(yè)項(xiàng)目年（略）第（略）次常務(wù)會(huì)議審議同意，本項(xiàng)目屬重大帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《控制指標(biāo)》中“重大帶動(dòng)作用產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資強(qiáng)度和年度產(chǎn)值2項(xiàng)控制指標(biāo)，在不低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，（略）人民（略）管理機(jī)構(gòu)集體議定，可按照不低于本《控制指標(biāo)》的（略）%執(zhí)行，但應(yīng)將帶動(dòng)作用的相關(guān)要求納入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》嚴(yán)格監(jiān)管考核?！?，項(xiàng)目年度產(chǎn)值指標(biāo)按規(guī)定的（略）畝的（略）%設(shè)定，即（略）畝。），年度稅收不低于（略）畝，項(xiàng)目的投資總額不低于（略）人民幣，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為5年。競(jìng)得人須自約定動(dòng)工之日起一年內(nèi)完成項(xiàng)目投資額（略）%，兩年內(nèi)完成項(xiàng)目投資額（略）%，三年內(nèi)完成項(xiàng)目投資額（略）%，三年六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目投資額（略）%；項(xiàng)目建成（略）批準(zhǔn)同意，不得對(duì)外（略）體或者（略）割銷(xiāo)售，或通過(guò)其他方式變相對(duì)外（略）體或（略）割銷(xiāo)售；競(jìng)買(mǎi)人獲取地塊后，需建設(shè)打造以恐龍主題的（略）（點(diǎn)）。競(jìng)得人在項(xiàng)目建成投產(chǎn)前，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，不得以股權(quán)變更等形式變相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。如經(jīng)產(chǎn)業(yè)主管部（略）考核未能達(dá)到《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定的出讓控制指標(biāo)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)要求，則出讓人有權(quán)要求受讓人按照出讓時(shí)（略）場(chǎng)價(jià)值（即未適用產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠的土地價(jià)值）補(bǔ)繳地價(jià)款（略）.（略）。以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部（略）。3、該宗地應(yīng)采用裝配式建筑方式建造，裝配率不低于（略）%，且需符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定（具體按（略）要求執(zhí)行）。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）資（略）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：陵水黎（略）自然資（略）查看原文