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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平沙村上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）平（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘出租簡易競投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）平（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘出租項(xiàng)目交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣和查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競投中的簡易競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）平（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，（略）南（略）平（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘出租項(xiàng)目組織競投，該交易模式的交易項(xiàng)目長期對外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項(xiàng)目權(quán)屬人申請撤回為止。項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競投開始后，一旦有人報(bào)價(jià)，即進(jìn)入（略）小時(shí)倒計(jì)時(shí)，倒計(jì)時(shí)內(nèi)其他競投意向人都可以（略）并按照本項(xiàng)目的競投規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無法報(bào)價(jià)競投。本項(xiàng)目采用簡易競投方式組織交易，歡迎有意參加競投的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：（略）上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價(jià)：1,（略）.（略）畝年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：3,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：6,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按年（略）周期：（略）個(gè)月（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.繳納交易保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）--（略）.競投開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（競投人可出價(jià)開始時(shí)間）（略）.預(yù)計(jì)競投時(shí)長：（略）小時(shí)（第一位競投人的報(bào)價(jià)時(shí)間起計(jì)算）（略）.競投結(jié)束時(shí)間：（略）后繳納交易保證金出價(jià)競投后，5個(gè)工作日自動結(jié)束競投--（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）;（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）畝年（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：（略）.（略）畝年（略）.競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產(chǎn)簡易競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：（1）出租方有權(quán)督促承租方保護(hù)和合理利用魚塘，如承租方違反要求、進(jìn)行違法違規(guī)用地行為（略）相關(guān)職能部門。承租方拒不（略）改的，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)與其解除合同，要求承租方承擔(dān)魚塘修復(fù)費(fèi)用，造成出租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）承租方須按合同規(guī)定租賃魚塘用（略）部門禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品。（3）必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定，不得在魚塘及土地范圍內(nèi)進(jìn)行生豬、禽畜養(yǎng)殖；不得轉(zhuǎn)租給未取得用地、防疫和環(huán)保審批的“小、散、亂”養(yǎng)殖戶進(jìn)行生豬、禽畜養(yǎng)殖。（4）承租方在養(yǎng)殖過程中，須依法使用漁藥、飼料和飼料添加劑等漁業(yè)投入品，執(zhí)行禁用漁藥四原則。（5）租賃期滿后，承租方在租賃期間對其所筑徹的埗頭、水泥板、地上建筑物及其他魚塘維護(hù)設(shè)施不得拆除，應(yīng)與魚塘一同無償交還給出租方，歸出租方所有。如果魚塘受損的，承租方應(yīng)將魚塘修復(fù)如原貌后再交還給出租方。（6）承租方不得在租賃物上建造任何長期建筑物，不得以設(shè)施農(nóng)用地為名違規(guī)占用租賃物建設(shè)休閑旅游、倉儲廠房、農(nóng)莊、私人會所等設(shè)施。如承租方因生產(chǎn)需要建設(shè)建構(gòu)筑物的應(yīng)按程序申請（略），在租賃期滿或合同終止解除時(shí)無償歸出租方所有，出租方不作任何補(bǔ)償。（7）根據(jù)《（略）管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，河涌管理范圍內(nèi)租賃雙方不得建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物。臨近河涌的魚塘租賃雙方不得占用河涌及其岸坡范圍作培寬塘基之用。（8）出租方所收取的租金為不含稅租金，如需開具發(fā)票產(chǎn)生的稅、費(fèi)等由承租方承擔(dān)。（9）租賃期內(nèi)若乙方單方面違約或者競得人違反競價(jià)公告約定拒絕簽訂合同的，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收乙方繳交的合同履約保證金并無償收回租賃物。（（略））競得人需在合同簽訂時(shí)繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)，若在合同簽訂時(shí)競得人拒絕繳納合同履約保證金、首期租金等相關(guān)款項(xiàng)的，視為競得人拒絕簽訂合同。（（略））自簽訂合同之日起一年內(nèi)，競得人須對魚塘實(shí)施方格化挖深清淤固基改造，進(jìn)出（略）建設(shè)，具體要求按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。如競得人不按規(guī)定對魚塘進(jìn)行改造，出租方將有權(quán)提前解除合同，沒收其繳交的合同履約保證金并無償收回出租的租賃物以及依法追究競得人法律責(zé)任。（（略））承租方須在繳交合同履約保證金時(shí)一并繳交（略）畝的魚塘尾水治理保證金。（（略））本項(xiàng)目計(jì)租面積8.7畝。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）2號魚塘6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：8.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：（略）上九經(jīng)濟(jì)社江仔2號魚塘，沒有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。限于水產(chǎn)養(yǎng)殖，現(xiàn)狀有部（略）域垃圾堆積、雜草叢生，競得人須自行解（略）電源和自來水等問題。水、電等設(shè)施由競得人自行報(bào)裝或變更，招租人可提供協(xié)助，但所需一切費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。其他詳見《瑕疵披露告知書》。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證，證件編號：佛府南集有（（略））第（略）號，沒有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前閑置狀態(tài)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。--簡易競投項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競投結(jié)束前，競投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時(shí)獲取競投意向人（略）等信息，建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）及報(bào)價(jià)競投。（三）交易流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→出價(jià)→等待5個(gè)工作日后競投結(jié)束。--用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→競投開始→報(bào)價(jià)（項(xiàng)目競投結(jié)束前其他競投意向人都可以（略）并報(bào)價(jià)）→競投結(jié)束→確認(rèn)競得人（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人（包括競得人）（略）產(chǎn)權(quán)（略）一旦（略）參與了競投項(xiàng)目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項(xiàng)目對競投人的資格要求或者條件等）。4.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；5.本交易項(xiàng)目采取簡易競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或者單位，必須（略）參與競投且在本項(xiàng)目規(guī)定的優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與競投或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可