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2024-12-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
海南省東方市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)崗212室國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(東自然資告字[2024]61號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
（略）批準(zhǔn),（略）自然資（略）權(quán)益和開發(fā)崗（略）室決定以
拍賣出讓
方式
1(幅)
地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號：
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東出讓（略）-（略）號
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宗地總面積：
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（略）.（略）平方米
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宗地坐落：
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（略）南側(cè)、瓊（略）東側(cè)
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年限：
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（略）年
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容積率：
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1.（略）≤
并且
≤2.（略）
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建筑密度(%)：
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≤（略）.（略）
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綠化率(%)：
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（略）.（略）≤
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建筑限高(米)：
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≤（略）.（略）
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主要土地用途：
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保障性租賃住房用地(二類)
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用途明細：
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用途名稱
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面積
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保障性租賃住房用地(二類)
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（略）.（略）
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投資強度：
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保證金：
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（略）
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估價報告備案號：
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（略）BB（略）
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起始價：
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（略）
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加價幅度：
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1（略）
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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
申請人應(yīng)具備的其他條件：
競買人資格:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買） 。屬境外機構(gòu)（含港、澳、（略））申請參與競買的，按照規(guī)（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》 。本次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合競買。
申請人具有下列行為之一不得申請競買：
1. （略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正；
2. （略）有違法（略）集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正；
3. （略）范圍有非法占地、違法建設(shè)行為的；
4. 具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處（略）改。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于
（略）年（略）月（略）日
至
（略）年（略）月（略）日
到
（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））
獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于
（略）年（略）月（略）日
至
（略）年（略）月（略）日
到
（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））
（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間（略）
（略）年（略）月（略）日 （略）時（略）
。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在
（略）年（略）月（略）日 （略）時（略）
前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在
（略）年（略）月（略）日 （略）時（略）
在
（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））
進行。
七、 其他需要公告的事項：
開發(fā)建設(shè)要求：
(一)該宗地擬用于保障性租賃住房項目，屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。
(二)項目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收集體經(jīng)濟組織成員共計（略）人。招錄條件按人事勞動部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競得方規(guī)章制度管理。
(三)該宗地建設(shè)項目需嚴(yán)格按照《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳等 9 部門關(guān)于加快保障性租賃住房的實施意見》（瓊建規(guī)〔（略）〕（略） 號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時（略） 平方米以下的小戶型要占 （略）%以上，且不能（略）割出售，不能“以租代售”。其中第一年完成固定資產(chǎn)投資總額（略）%（略）裝配式建筑有關(guān)要求，應(yīng)按要求執(zhí)行。
(五)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新建居住類建筑按照配建停車位的（略）%建設(shè)或預(yù)留充電條件，其新建建筑停車場配建的充電基礎(chǔ)設(shè)施（略）同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，對未按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定比例配建充電基礎(chǔ)設(shè)施的新建建筑項目，不予驗收通過。
(六)項目在規(guī)劃設(shè)計時，需根據(jù)瓊府[（略）]（略）號文件要求，合理配置（略）公共服務(wù)設(shè)施。
(七)根據(jù)瓊公通〔（略）〕（略）號文件的（略）。
(八)根據(jù)東府辦規(guī)〔（略）〕5號文件，新建（略）戶數(shù)在（略）戶及以上的，應(yīng)規(guī)劃建設(shè)幼兒園；（略）戶數(shù)在（略）戶及以上的，應(yīng)規(guī)劃建設(shè)小學(xué)；（略）戶數(shù)在（略）戶及以上的，應(yīng)規(guī)劃建設(shè)初中。配套教育設(shè)施無償移交給教育部門使用、管理。
(九)需按照每百戶不低于二十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且單處用房建筑面積不得少于三百平米。應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，設(shè)計（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房。競（略）管理。
(十)其他未盡詳列的應(yīng)根據(jù)國家、（略）、（略）有關(guān)政策及規(guī)范要求執(zhí)行。上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,由競（略）住（略）簽訂。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：（略）4號
聯(lián)
系 人（略）
聯(lián)系電話： （略）-（略）
開戶單位：（略）自然資（略）
開戶銀行：
開戶賬號：
（略）自然資（略）權(quán)益和開發(fā)崗（略）室
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