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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 河南省洛陽市老城區(qū)道北路街道東道口7號3處房屋網(wǎng)上競價招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）口7號3（略）上競價招商公告1一、中國（略）公司洛陽機務(wù)段（招商公告編號：洛機段（略）號）二、招商項目基本信息公示表包件號招商項目名稱房屋位置、結(jié)構(gòu)租賃面積平方米）招商期限（月）起拍價格（（略）年）加價步長（（略））（略）上競價時間（略）起止日期1（略）口（略）口7-5，磚混結(jié)構(gòu)（略）商業(yè)（略）年（略）月（略）日（略）:（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日2（略）口（略）口7-7，磚混結(jié)構(gòu)（略）辦公（略）年（略）月（略）日（略）:（略）口（略）口7-6，磚混結(jié)構(gòu)（略）辦公（略）年（略）月（略）日（略）:（略）匯總（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）如招商單位在（略）期間未及時接聽聯(lián)系電話、未正常接待競商人（略），可在（工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））撥打電話進行投訴，投訴電話：（略）-（略）上競價競價時間及延時說明：競價時間及延（略）上競價時間為（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競商人競價的，可以延時一次，每次延時1（略）鐘，每個包件最多延時3次。三、競商人資格要求1.競商人是企業(yè)法人的,必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽、資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。競商人是個體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。競商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,無違法犯罪記錄；個人資信良好，未被相關(guān)部門列入失信黑名單。4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評價體系招（略）管內(nèi)沒有競租違規(guī)行為和合同履行違約行為，在（略）本項（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費用等行為）。5.競商人在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況。6.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起三年內(nèi)不得參與洛陽機務(wù)段招商項目。8.競商人經(jīng)營期間，嚴禁以洛陽機務(wù)段的名義從事經(jīng)營活動；嚴禁從事有損洛陽機務(wù)段信譽的活動；嚴禁利用所承租資產(chǎn)從事違反（略）公司有明確要求不能從事的事項；嚴禁從事不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定的（包括從事易燃、易爆、易腐蝕、有毒等危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營的）的經(jīng)營活動；嚴禁從事幼兒園、教培機構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機構(gòu)等安全風(fēng)險大的業(yè)態(tài)。9.競商人中商后，經(jīng)營業(yè)態(tài)要與合同簽訂一致。若為人員密集場所，則按相應(yīng)消防要求取得《消防許可證》和《消防安全合格證》。（略）.不接受聯(lián)合體競租。四、競商（略）、競商保證金的交納1.競商（略）時間：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外）。2（略）上（略）：競（略）址：https:（略）.cn）。競商人（略）報（略）個人（略）圖片或營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項資料圖片）。3.參與此次公開招商項目須按包件向招商人交納競商保證金，競商保證金金額按照參加招商項目包件年招商底價的（略）%交納。如中商，在正式簽訂租賃合同前須按照年中商價格總額的（略）%交納履約保證金。未按時交納競商保證金的視為不合格競商人,不能參加競商。競商人將競商保證金匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明（******項目包件名稱******競商保證金）字樣，競商保證金必須由競商人直接匯（存）入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競商無效）。競商保證金招商人（略）洛陽機務(wù)段（略）4.（略）審核：（略）期內(nèi),招商人（略）對（略）上（略）資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競商保證金的競商人方能通過（略）審核。資格審核通過后，競商人應(yīng)在（略）截止日前向競商人提交營業(yè)執(zhí)照、（略）復(fù)印件、競商保證金憑證、競商承諾書。地址：（略）1．本次招商項目競價方式為（略）包件逐（略）址：https:（略）.cn），以競商人最后中商的（略）報價作為中商價格。招商人發(fā)布招商項目公告后，（略）通過資格審查的競商人有1個及以上的，按公告規(guī)定時間進行（略）競價；無競商人（略）或無競商人通過資格審查的，招商人有權(quán)采用其他方式組織招商或中止招商。2.（略）競價執(zhí)行最高價中商的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）（略）出價最高的競商人即為第一中商候選人，最終（略）出價排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。3.因競商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。六、競價結(jié)果公示（略）競價結(jié)（略）址：https:（略）.cn），公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商（略）發(fā)布招商項（略）址：https:（略）.cn），并向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的（略）上競價確定的中商候選人名單排序，依次確定其他中商候選人為中商人（中商價格以該中商候選人最終（略）出價為準），也可以重新招商。七、簽訂合同1．中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后（略）日內(nèi)與招商人簽訂合同。2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄中商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金，雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補償。3.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后7日內(nèi)，按招商人通知時間與招商人交付手續(xù)，并簽署《交付確認書》，招商人不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商方的原因未按期到場（略）交付手續(xù)或未簽署《交付確認書》，則視為中商方認同符合交付要求，前述7日期滿之日即為交付日。4.因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，招商人、承租人雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.因國家政策、（略）建設(shè)需要、招商人上級單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因招商人的原因?qū)е鲁凶馊瞬荒芾^續(xù)使用該房屋時，合同自行終止，承租方應(yīng)無條件騰退房屋，使招商人、承租人雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。八、發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還1（略）上競價。2.競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商。3.因競商人填報信息錯誤，導(dǎo)致招商人無法聯(lián)系競商人并（略）《中商通知書》的。4.競商人中商后，不得要求對公告附件中所示合同條款進行更改。如以對合同條款不滿意為由拒簽合同，則視為競商人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。5.中商人因非不可抗力等原因主動放棄中商資格。6.中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄擬中租資格的。九、項目勘察與交接對招商項目，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人自行勘察了解項目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電表安裝等事項）。本招商公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接，對于老商戶前期自行安裝且無法拆離的事物，新老商戶自行友好協(xié)商解決。十（略）上競價招商公告的時間或地點，如有公示信息以外的臨時變動，招商人將用電話方式及時通知各競（略）上（略）后保持手機暢通。如因競商人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競商人承擔(dān)。十一、競商保證金退還1.中商人簽訂合同后，競商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，競商保證金與履約保證金金額不一致時，須按照年中商價格總額的（略）%補足履約保證金。2.除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于（略）競價結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，向未中商的競商人一次性退還競商保證金（不計息）。因競商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他1.競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費用。2.競商人（略）參加競商，必須（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位的管理。3.招商人有權(quán)對《招商公告》進行必要的澄清、修改或推遲競價，補充通知作為《招商公告》的一部（略），對所有《招商公告》具有約束力。4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準。5.本次公開招商（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。6.中國（略）公司洛陽機務(wù)段擁有以上招商事項的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。