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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市回民區(qū)文化宮街南口從南向北3間商鋪招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱呼（略）南口從南向北1號（a.1）商鋪招租年租金底價：（略），租賃期限：3年項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼（略）南口基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式見公告租金遞增方式無裝修期限簡裝承租押金無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原承租戶使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)標(biāo)（略），周邊有內(nèi)蒙古民族商場、天（略）商廈等其他情況無評估情況評估價評估基準(zhǔn)日評估機(jī)構(gòu)租金底價（（略）年）（略）.（略）出租方情況基本情況出租方名稱：內(nèi)蒙（略）總（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出（略）紀(jì)要〔（略）〕第（略）號行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙（略）總（略）特別告知1、本次出租的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，該標(biāo)的租期到（略）年（略）月（略）日，競價確定承租人且原租賃合同到期后（略）個工作日內(nèi)交房，目前標(biāo)的由原承租戶使用中。如最終承租方為原租戶，租期開始日期接續(xù)上一租期；如最終承租方不是原承租戶的，原承租戶須在項目競價結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)騰退房屋。如延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，騰房保證金（原承租方（略）并交納競價保證金后競租不成功的，競價保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金），并且出租方有權(quán)按拋棄物處理其財物，一切不利后果由原承租方承擔(dān)。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，租期內(nèi)含裝修期。掛牌價為該項目1年租金的招租底價。?3、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。?4、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）-（略）。?5、?本次招租房屋不得經(jīng)營餐飲，禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。?6、原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)報價；（2（略）絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價（略）工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原合同到期的原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)退房，如原合同未到期的原承租方未成為最終承租方，則原承租方需在原合同約定期限內(nèi)退房（原承租方（略）并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；原租戶未按時退房的，出租方則按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過（略）個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。本次房產(chǎn)（略）絡(luò)一次報價”：（1）意向承租方在公（略）絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進(jìn)行報價，意向承租方最后一次報價即為最終報價；報價時間結(jié)束后，最高的最終報價即為成交價，成交價按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定（即兩個或以上意向承租方的，最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第6條執(zhí)行；?（2）報（略）記（略）顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。?8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付、一次性付清承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件一、租賃相關(guān)條件??1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)時請做好標(biāo)的（略）的拍照、錄像等相關(guān)工作。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。??2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支（略）在收到第一年度租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。??3、出租方在原承租戶合同到期次日起（略）個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交，如出租方未能在公告約定時限移交出租的房產(chǎn)，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，經(jīng)（略）無息退還承租方首年租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。??4、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。??5、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方名下指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。??二、經(jīng)營要求??1、承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理。??2、承租方必須自主經(jīng)營，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價、稅務(wù)、勞動、安全等方面的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租、（略）租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用。???3、承租方不得利用出租方資產(chǎn)違法違規(guī)經(jīng)營。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補(bǔ)償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利。?4、承租方經(jīng)營項目必須明確，經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，承租方須與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者保持一致；承租方為企業(yè)的，實(shí)際經(jīng)營者須由法定代表人出具（略）并由該企業(yè)與出租方簽訂合同后方可經(jīng)營。??5、在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，經(jīng)營場（略）絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。?6、承租方在租賃期間須嚴(yán)格按照出租方及有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。??7、承租方不得哄抬物價，不得（略）任何形式的會員卡。?8、承租方不得售賣國家禁止銷售的違禁商品。??9（略）絡(luò)從事危害國家安全、榮譽(yù)和利益等活動。??（略）、承租方須無條件接受國家、（略）、（略）以及出租方對環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務(wù)態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰。??（略）、承租方內(nèi)部裝修時，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)，出租方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。?（略）、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。??（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標(biāo)的（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)（承租）申請書受讓申請.doc意向承租方提供資料清單.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除該意向承租方已交納的競價保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:?（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或未報價的；?（2）被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；?（3）未按公告約定時間將（略）的；?（4）因其原因未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；?（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；?（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；（7）原承租方（略）并交納保證金后，未成為最終承租方且未在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)騰退房產(chǎn)的。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余第一年度租金、服務(wù)費(fèi)后，保證金自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；2、若承租方不按公告時限交納租金等應(yīng)交費(fèi)用的，則不予退還競價保證金，也不抵頂租金，（略）服務(wù)費(fèi)后的余額歸出租方。3、若競租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將除原承租方的保證金按原（略）無息退還各意向承租方。4、原承租方（略）并交納競價保證金后競租不成功的，保證金（略）在收到出租方出具的書面“房屋騰房完畢說明”后3個工作日內(nèi)將騰房保證金按原（略）無息退還原承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價一次性增價幅度（（略））0自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）0服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）聯(lián)系方式咨