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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 內蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥套海農(nóng)場機械隊2532.94畝土地經(jīng)營權出租（首期1180元/畝）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱內蒙古巴（略）巴彥套海農(nóng)場機械隊（略）.（略）畝土地經(jīng)營權出租（首期（略）畝）項目編號N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（（略））個工作日為周期延牌，最多延長（2）個周期。標的概況標的坐落內蒙古巴（略）巴彥套海農(nóng)場機械隊基本屬性土地四至南至五審干渠、西至四農(nóng)渠、北至四支（略）干渠、東至沙巴線租賃面積約（畝）（略）.（略）租賃期限年簽訂合同之日至（略）年（略）月（略）日租金（略）方式一次性（略）承租押金--土地類型耕地規(guī)定用途按公告要求種植權屬類型土地（略）權證名稱無權證年限無土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權利人否地上附著物?苜蓿留茬是否屬再次租賃是其他情況無評估情況評估價（（略））無評估基準日無????評估機構無租金底價（（略））首期（略）畝出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）（以下簡稱（略）”）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2.我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。3.我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。（略）〔（略）〕（略）號董事會決議行為（略）特別告知1、標的地塊屬于（略）年高標準農(nóng)（略），渠、溝、（略）、林、田配套到位。（略）土地基本為寬（略）米、長（略）米的“條形”地塊，激光平（略）土地誤差在±3cm范圍內。（略）農(nóng)牧廳規(guī)劃建設“百園百（略），已將該苜蓿基地作為內蒙（略）6（略）畝優(yōu)質牧草基地的核（略）。2、意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將扣除競租保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標的物實際情況已確認。3、本次出租標的租金（略）方（略）的租金（略）賬戶之日起3個工作日內一次性付清首期租金總額，付清后方可簽署土地經(jīng)營權出租合（略）的租金（略）賬戶之日起3個工作日內，全部或部（略）租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競租保證金。4、本次出租標的涉及的土地使用面積以出租方提供的面積為參考，最終以雙方核定為準。預付交易價款=（略）.（略）畝*最終成交單價，交易服務費按照預付交易價款的2%收取。最終交易價款=實際數(shù)量×最終成交單價，按照多退少補的形式由受讓方進行交付，即標的交接過程中受讓方所交預付交易價款不足時，應按轉讓方要求補足，并交納至轉讓方指定賬戶；如受讓方所交預付交易價款有超出部（略），由轉讓方在標的交接完畢后無息退還至受讓方指定賬戶。交易過程中土地面積、質量等發(fā)生變化不調（略）交易服務費。5、本次出租標的租期為簽訂合同之日起至（略）年（略）月（略）日。此次競價成交價款為（略）年租金，后續(xù)每年租金同（略）年，于每年2月1日前交納至出租方指定賬戶，如沒有按時打款視為違約，后果由承租方自行承擔。6、標的土地現(xiàn)狀為苜蓿留茬，（略）年全部種植中苜4號和美國騎士首蓿，年內平茬收獲2次，現(xiàn)已澆冬季保墑水。承租方須續(xù)耕苜蓿，3年之內不得翻耕種植其他作物。7、雙方簽訂合同時，出租方向最終承租方收取履約保證金（略）畝，由承租方于簽訂土地經(jīng)營權出租合同當日直接交納至出租方指定賬戶。承租方要在到期之前對所租賃耕地進行殘膜回收、翻地、平（略）和秋澆，確保翌年不影響農(nóng)事生產(chǎn)。在此基礎上，由出租方驗收合格后退還無息履約保證金，如不合格待承租方（略）改達標后方可退還，否則將扣除其履約保證金，履約保證金不足的，出租方有權另行主張。如承租方每年2月1日前未將租金交納至指定賬戶，出租方將扣除履約保證金并終止合同。若不交納履約保證金，視承租方違約。8、競租保證金按照（略）畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結束后5個工作日（略）退還（不計息）。9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，或違反公告約定或相關規(guī)定的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置。（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。（略）、本項目不允許聯(lián)合受讓。（略）、承租方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務的，由承租方與水、電、暖等提供服務方自行協(xié)商解決，費用由承租方負責。承租方需要向農(nóng)場水管部門預交水費，具體收費以實際為準。（略）、如上內容均來自于出租方提供（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。交易條件交易價款（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結算。剩余年度的租金在每年2月1日前，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。承租方資格條件無標的交割詳見“與交易相關的其他條件”與交易相關的其他條件1、交易標的均以展示的實（略）及出租方對交易標的不承擔任何瑕（略）及出租方無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。2、競價結束時的最高報價者為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起5個工作日內將《受讓申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照復印件等紙質（略）資料（復印件的簽（略）；最（略）的租金（略）賬戶之日起3個工作日內將除保證金外的剩余租金、交易（略）指定賬戶，在交納上述款項后5個工作日內與出租方簽訂土地（略）在收到剩余租金、交易服務費及土地經(jīng)營權出租合同后，3個工作日內出具交易憑證，并將競租保證金轉為租金總額的一部（略），劃轉至出租方指定銀行賬戶。3、出租方在收到全部租金、履約保證金及其他款項并簽訂土地租賃合同之日起5個工作日內與最終承租方（略）標的交接手續(xù)。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構筑物、農(nóng)田基礎設施、農(nóng)田水利設施（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。4、承租方承租土地為耕地，地上原有的構筑物、建筑物、農(nóng)田基礎設施、農(nóng)田水利設施（略）線等附屬物所有權人為出租方所有。承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權，耕地租賃期間產(chǎn)生的費用及地面“附屬物”使用、維護費用由承租方自行負責。需要使用時需與出租方進行溝通協(xié)調，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時等情況的發(fā)生。5、禁止承租方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序（略）相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求。6、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關費用由出租方承擔，交接后由承租方承擔。7、在承租土地期間，涉及的國家相關惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（（略）相關政策執(zhí)行。8、本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方（略）別承擔；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的，由承租方承擔。9、承租方在承租期內不得改變土地規(guī)定用途，應以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方（略）違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任。（略）、嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務，按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔相應的責任。（略）、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的耕地擅自轉租、抵押、擔保等。否則出租方有權收回承租方承租的耕地，解除合同。（略）、嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。（略）、在承租期間一切風險由承租方自行承擔。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險（略）相關手續(xù)。（略）、因國家經(jīng)濟建設等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策（略）。（略）、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。（略）、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規(guī)定。意向承租方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員注（略）電子交易風險告知及接受（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內聯(lián)系人：（略）電話：（略）交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見附件保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略）提示繳納。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時（略）扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。（1）（略）且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；（2）在被確定為最終承租方后未按