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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 標(biāo)的46.高縣慶符鎮(zhèn)文體路19號學(xué) 府麗景安置小區(qū)4-8。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的（略）.（略）號學(xué)府麗景（略）4-8標(biāo)的名稱標(biāo)的（略）.（略）號學(xué)府麗景（略）4-8項(xiàng)目編碼DSCQ（略）BA（略）出租底價1,（略）月價格說明——掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、本次出租標(biāo)的詳見《（略）明細(xì)表》，出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、出租標(biāo)的超過（略）平米的，免租期1.5個月。低于（略）平米的，免租期1個月，履約保證金3個月租金。四、物業(yè)費(fèi)：承租人自行繳納。五、標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。六、出租形式：按現(xiàn)狀對外公開招租。七、租金交納方式：按季度交納，合同簽訂時一次性交納第一個季度租金。以后每季度租金均于上一個季度到期前提前（略）個日歷天一次性付清，以此類推。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，不得從事危化、易燃易爆、污染環(huán)境類項(xiàng)目并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，禁止業(yè)態(tài)：廢品回收、儲存及加工，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營爆炸、劇毒、易燃易爆、化學(xué)、農(nóng)藥等等。九、競租保證金：詳見《（略）明細(xì)表》。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），（略）無息退還承租方銀行賬戶。十、本項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時報價期（略）秒，加價幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介一、本次出租標(biāo)的詳見《（略）明細(xì)表》，出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、出租標(biāo)的超過（略）平米的，免租期1.5個月。低于（略）平米的，免租期1個月，履約保證金3個月租金。四、物業(yè)費(fèi)：承租人自行繳納。五、標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。六、出租形式：按現(xiàn)狀對外公開招租。七、租金交納方式：按季度交納，合同簽訂時一次性交納第一個季度租金。以后每季度租金均于上一個季度到期前提前（略）個日歷天一次性付清，以此類推。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，不得從事危化、易燃易爆、污染環(huán)境類項(xiàng)目并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，禁止業(yè)態(tài)：廢品回收、儲存及加工，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營爆炸、劇毒、易燃易爆、化學(xué)、農(nóng)藥等等。九、競租保證金：詳見《（略）明細(xì)表》。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），（略）無息退還承租方銀行賬戶。十、本項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時報價期（略）秒，加價幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）--出租（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）A（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1,（略）月價格說明——履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂之日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃保證金，租賃保證金詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。滿足如下全部條件后，由出租方在（略）個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃保證金無息全額退還承租方：一、《租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；二、承租方無《租賃合同》約定違約情形；三、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用；四、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書面交接證明；五、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓（略）所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價款和轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易鑒證書》后5個工作日內(nèi)（略）交易價款劃轉(zhuǎn)。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日內(nèi)一次性付清首期租金和履約保證金（3個月租金）。承租方須承諾事項(xiàng)1、在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)；2、在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或變相交付他人使用；3、不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保；承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)符合招租方招租業(yè)態(tài)要求。4、承租方在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；5、若承租方承租成功后，除與出租方簽署《租賃合同》外，同時還須簽署《安全責(zé)任書》；6、租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無償交付出租方；7、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患（略）改要求；8、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）。9、本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。（略）、承租方盡職調(diào)查：意向承租方（略）前需前往標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次出租涉及的潛在風(fēng)險等，確認(rèn)無誤后到西南聯(lián)交所（略）事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方資格條件承租方資格條件1.中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人2.依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人3.非法人組織4.其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.租賃期內(nèi)的水、電、清潔、物業(yè)管理費(fèi)（若有）等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方須按時繳納水、電、清潔、物管等費(fèi)用，若逾期繳納超過（略）日的，出租方有權(quán)斷水、斷電處理。2.租賃期滿后，若承租方不再繼續(xù)租用，不得擅自對房屋所作裝修進(jìn)行任何的改變或破壞，但承租方增設(shè)的可移動設(shè)備、設(shè)施可以自行處置。3.協(xié)議期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際使用人和管護(hù)人，在此期間發(fā)生的一切安全事故均由承租方負(fù)責(zé)包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全；承租方使用該房屋須保持周圍環(huán)境（略）潔，配備必要的防火防盜、防洪等措施，制定合理可行的預(yù)案，確保安全，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任包括但不限于給出租方、第三方造成的損失。承租方利用承租房屋經(jīng)營自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險；承租方承租期間發(fā)生的任何債權(quán)、債務(wù)、勞動勞務(wù)糾紛及相關(guān)部門關(guān)于對承租方開展經(jīng)營活動的督查、檢查、（略）改或處罰等均由承租方自行負(fù)責(zé)處置并獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，若因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.承租方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并確保使用室內(nèi)設(shè)施完好，若有損壞應(yīng)給予出租方相應(yīng)賠償。5.承租方自行負(fù)責(zé)（略）經(jīng)營所需的全部證照并承擔(dān)全部費(fèi)用，若合同到期或提前解除、終止的，承租方應(yīng)在合同到期或提前解除或終止后（略）日內(nèi)將承租方營業(yè)執(zhí)照（略）登記的經(jīng)營地址從租賃房屋遷出并（略）完畢工商變更或注銷手續(xù)，否則，出租方有權(quán)延遲退還承租方的履約保證金直至承租方（略）完畢。6.承租方不得利用承租房屋從事非法活動，不得在承租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒等危險物品，否則，由此造成的所有后果及損失等均由承租方自行負(fù)責(zé)。7、看房聯(lián)系人：（略）間：工作日9:（略）-（略）:（略）聯(lián)系電話：（略）保證金條款交納金額0.1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作租賃合同模板請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件出租資產(chǎn)明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項(xiàng)目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期5個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人鐘華項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人鐘華項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提