曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

按照國家相關法律（略）經營性用房招租管理辦法》，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、項目概況

1. 項目名稱：河南工業(yè)大（略）號院3（略）一層營業(yè)房Z（略）招租項目

2. 項目編號：YHZZ-（略）-（略）

3. 租賃標的：房屋面積、租金招租底價等見下表。租金按年繳納。

二、標的基本情況

租賃標的位（略）號院3（略）一層營業(yè)房

（編號Z（略））共（略）平方米。

三、經營范圍限制

承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，限用于經營服務使用。

四、承租方應具備的基本條件

1．資信良好的境內法人單位或個人。

2．具有良好的信譽。

3．近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。

4．不接受聯(lián)合體（略）。

五、需要承租方接受的基本條件

1．出租方以標的物現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2．承租方在租賃期內對租賃標的進行裝修、維（略）書面同意，并且不得破壞標的主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。標的裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

3．租賃期滿后該租賃物上已形成附和部（略）的裝修裝飾物歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞。

4．標的租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時上繳。

5．承租方需取得相應經營資質，并自行（略）營業(yè)執(zhí)照等證件，各種證照（略）后應將證照復印件交由出租方備檔。

6．租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保標的設施安全完好，因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

7．租賃期間，承租方必須按照消防要求配備必須的消防器材，自行做好消防安全工作，無條件接受社會和出租方的監(jiān)督和檢查，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責任及損失（包括對出租方造成的損失）一律由承租方負責。

8．承租期內如遇國家政策變化，（略）政建設、城（略）規(guī)劃等不可抗力因素需收回房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還履約保證金和剩余租金，不另外補償承租方的損失。

9. 承租方只限于自行使用，不得轉租給第三方。

六、競價方式

1. 競租者競租價格不得低于招租公告中的底價，否則，視為無效報價書。報價采用密封報價書的形式。若只有一家（略）單位（或個人），經審定后確定承租方，按照公告底價與承租方報價孰高原則確定成交價。若有兩家或以上（略）單位（或個人），采用競價方式確定承租方。報價高者中標，如報價出現(xiàn)并列時，進行多輪報價，直至有一家報價最高，報價最高者中標。

2. 關于優(yōu)先權行使的約定：原承租方在符合競租條件的前提下，在同等條件下享有優(yōu)先權。若原承租人未參與競標則視為其放棄優(yōu)先承租權。

3. 對優(yōu)先權人給予優(yōu)先承租權的安排。優(yōu)先權人在競租過程中參與報價，當非優(yōu)先權競租人報出當前最高報價時，優(yōu)先權人可以行使優(yōu)先權，選擇匹配非優(yōu)先權競租人最高報價，非優(yōu)先權競租人不再加價，則優(yōu)先權人成為競得人，若非優(yōu)先權競租人選擇再進行加價，雙方進入第二輪報價流程；第二輪報價過程中，雙方在第一輪最高報價的基礎上進行報價競標，當非優(yōu)先權競租人報價高時，優(yōu)先權人可繼續(xù)選擇行使上述優(yōu)先權，若非優(yōu)先權競租人選擇再進行加價，雙方進入第三輪報價流程；第三輪報價過程中，雙方在第二輪報價的基礎上進行報價競標，當非優(yōu)先權競租人報價高時，優(yōu)先權人如果匹配價格，則優(yōu)先權人以匹配價格成為競得人。

4.若只有一家（略）單位，則采取單一來源談判方式。

七、（略）

1．（略）方式

競租人把下列資料裝入密封袋中：（1）（略）表（附件1）；（2）自然人（略）提供本人有效（略）復印件；單位（略）提供單位營業(yè)執(zhí)照復印件（（略））、法人有效（略）復印件；（3）委托代理人（略）還應提交（略）（附件2）、委托代理人有效（略）復印件，受自然人委托的還應提交委托人（略）復印件。

競租人把上述資料的密封袋（密封袋在開標（略）由監(jiān)督人員解封）在（略）時間（工作日）內送達地址：（略）認登記。

2．（略）時間：（略）年（略）月（略）日起至（略）月（略）日（略）:（略）止。公開競租時間另行通知。

八、資格審查

1. 競租人有下列情況之一的，視為資格審查不合格：

（1）多個競租人委托同一代理人的；

（2）競租人填報的報價低于公告底價的；

（3）競租人填報的經營范圍與公告要求不符的；

（4）競租人送交的競租報價書有涂改的；

（5）其它不符合本公告有關規(guī)定的情形。

2. 若競得人資格審查不合格，將以競租報價書中競租價格第二高者為競得者，以此類推。

3. 經招租結果公示無異議的，與競得人在公示結束后簽訂成交確認書。

九、開標程序

本項目招租評審小組在評審（略）打開密封（略），符合資格條件且報價最高的為競得人。若出現(xiàn)并列報價，將另行通知相關競租者進行二次或二次以上密封報價。

十、簽訂合同

競得人應在簽訂成交確認書后（略）個工作日內簽訂合同、一次性繳納首期租金。

十一、公告期限

本次招租公告在河南工大（略）站（cyc.haut.edu.cn）上發(fā)布。公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

十二、公告內未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，房屋租賃的具體約定事宜，以簽訂的租賃合同條款為準。承租人對公告文件如有疑問必須在公告（略）之日至公告文件遞交截止時間前一天以信函等書面形式提交，口頭提交質疑澄清的問題不予接受，公告文件的解釋（略）。

（略）年（略）月（略） 日