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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三明市三元區(qū)列東街天鴻大廈5層招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）三（略）列（略）5層招租公告一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀位（略）三（略）（產(chǎn)權(quán)證（略））（略）2幢五層3號房產(chǎn)，情況如下：招租標(biāo)的建筑面積（㎡）實(shí)物現(xiàn)狀五層3號房產(chǎn)（略）.（略）空置上述房產(chǎn)已（略）產(chǎn)權(quán)證，套內(nèi)實(shí)際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃目的、租賃用途、租賃期限1.租賃目的：提高資產(chǎn)收益。2.租賃用途：經(jīng)營或辦公使用（不（略）吧、娛樂場所等人員密集以及易燃易爆等危險(xiǎn)品的經(jīng)營活動，（略）物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定）。不得擅自轉(zhuǎn)租。3.租賃期限：5年。不提供免租裝修期。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方（略）正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租方造成的各項(xiàng)損失。三、租金收繳方法、租賃底價(jià)、租金遞增率、招租方式1.按月收取租金，每月（略）日前（略）當(dāng)月租金。租賃保證金按首月租金的3倍收取。逾期（略）租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)按月租金的千（略）之五向出租方（略）違約金。逾期（略）租金超過（略）日，出租方有權(quán)單方面解除合同，承租方應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費(fèi)用、（略）3個(gè)月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。2.競租起始價(jià)如下（合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)（略）），各競租人的報(bào)價(jià)必須大于或等于競租起始價(jià)，且加價(jià)幅度須為1（略）㎡的（略）倍數(shù)。招租標(biāo)的建筑面積（㎡）競租起始價(jià)（（略）㎡）五層3號房產(chǎn)（略）.（略）㎡3.合同期內(nèi)租金自第四年起每年遞增5%。4.競價(jià)方式：（略）、投（略）站及租（略）自行組織招租。四、承租方資格條件、承租條件、風(fēng)險(xiǎn)揭示（一）承租方資格條件承租方應(yīng)是資信良好，具有完全民事行為能力的自然人或合法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。（二）承租方應(yīng)接受的主要承租條件及風(fēng)險(xiǎn)揭示1.租賃房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，出租方對租賃房屋及附屬設(shè)施不承擔(dān)修繕義務(wù)。租賃期間涉及租賃房屋及附屬設(shè)施由承租方維修，因維修發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。2.租賃過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、公攤費(fèi)用及公維金等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.承租方對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修的，發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，不得改變或破壞房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。不論因何種原因?qū)е潞贤獬?，合同解除或房屋租賃期屆滿，承租方應(yīng)退還租賃房屋，出租方對承租方投入的裝飾裝修均不予補(bǔ)償。對租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《房屋租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。4.不得改變房屋的原設(shè)計(jì)用途，不得擅自以（略）割、群組、轉(zhuǎn)租或其他形式交給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》并收回租賃資產(chǎn)。5.租賃期屆滿，承租方必須按《房屋租賃合同》約定將租賃標(biāo)的如期交還。承租方逾期未歸還，須承擔(dān)違約責(zé)任且出租方有權(quán)強(qiáng)制清場。（三）風(fēng)險(xiǎn)揭示1.競租人參與競租即視為已詳盡了解租賃標(biāo)的的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)；并基于租賃房屋現(xiàn)狀全面評估了承租風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由于對租賃標(biāo)的面積、質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)評估不足等引起的一切責(zé)任和后果，出租方不對競租標(biāo)的的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2.若遇政府決定征收租賃標(biāo)的或其他法定不可抗力因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)結(jié)算，多還少補(bǔ)。承租方必須在公告發(fā)布之日起七日內(nèi)無條件撤離，否則出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金，承租方還應(yīng)賠償出租方的相應(yīng)損失。公告期限：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（若在首次公告的十五個(gè)工作日內(nèi)未征集到承租人，則（略）截止時(shí)間以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，與公告順延周期保持一致，直至征集到承租人或另行公告為止。）看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日-（略）日（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）6層聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）