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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)萬家惠北側(cè)庫房房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 內(nèi)蒙（略）呼（略）家惠北側(cè)庫房房產(chǎn)項目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：5年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價格說明：面積：5,（略）.（略）㎡位置：內(nèi)蒙（略）呼（略）面積說明：出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項目負責(zé)人：（略）電話：（略）-（略）-（略）代理機構(gòu)信息委托（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任?；拘畔说拿Q內(nèi)蒙（略）呼（略）家惠北側(cè)庫房房產(chǎn)標的類別房產(chǎn)坐落位置（略）內(nèi)蒙（略）呼（略）家惠北側(cè)庫房面積約5,（略）.（略）平方米面積說明出租用途其他特色標的占用情況空置權(quán)證名稱無權(quán)證編號無免租期限無出租方信息出租方（略）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限5年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方變更信息披露內(nèi)容，重新申請（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請；2、以競價或協(xié)議方式組織本次標的出租活動，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；3、如本項目以競價方式確定承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競價，使本項目能夠確定承租方；4、意向承租方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽訂《租賃合同》，按公告約定（略）方式繳納租金，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、承租方需遵守書面承諾的內(nèi)容；6、遵守項目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外；2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、承租方按約定簽訂《租賃合同》后，天津產(chǎn)權(quán)在確認承租方足額（略）交易服務(wù)費及收到出租方提供的首期租金到賬憑證后，承租方的保（略）返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件一、意向（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）提交本項目承租申請，并在掛牌截止日前（以到賬時間為準）向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納（略）保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況所有出租條件，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由主張退還出租標的或拒付租金。二、此次出租標的以現(xiàn)狀為準，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，未預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）。意向承租方提交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租標的的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受標的出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果，承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。三、項目信息披露期滿后，如只征集到一個意向承租方，采取協(xié)議方式成交，如征集到兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價方式成交，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金，意向承租方被確定為承租方后，在確認其足額（略）交易服務(wù)費及收到出租方提供的首期租金到賬憑證后，承租方的保（略）返還，其他意向承租方的競價保證金按天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑返還。四、意向承租方應(yīng)在被確認為承租方后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，按照《租賃合同》約定（略）租金，承租方在簽署《租賃合同》后3個工作日內(nèi)（略）年平均租金成交額2%的交易服務(wù)費至天津產(chǎn)權(quán)。五、天津產(chǎn)權(quán)收到首期租金到賬憑證及確認交易服務(wù)費全部到賬后出具本項目資產(chǎn)出租交易憑證。六、本次標的按現(xiàn)狀出租，不接受聯(lián)合承租。七、意向承租方須書面承諾以下事項：（1）承租人必須服從當?shù)卣块T的監(jiān)管，合法經(jīng)營，接受出租方的管理和監(jiān)督。（2）承租人因經(jīng)營需要，在不得改變經(jīng)營性用房結(jié)構(gòu)的前提下進行必要的裝修、加固或增加設(shè)備、設(shè)施的，須向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需費用由承租人承擔(dān)；承租期內(nèi)承租人因裝飾裝修、使用不當造成的一切人員傷亡和設(shè)備設(shè)施損壞由承租人承擔(dān)。（3）承租人承租后（略）環(huán)境治理的標準和要求。（4）承租人承租期間造成經(jīng)營性用房結(jié)構(gòu)、功能發(fā)生故障或損壞的，由承租人負責(zé)修繕，相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。（5）承租人在承租期內(nèi)確保有完善的防火、防盜等安全措施，承租人應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)管理部門要求自行（略）關(guān)于綜合治理及安保、消防安全、門前三包等工作的規(guī)定并承擔(dān)責(zé)任。凡因治安、消防安全不力造成的一切損失由承租人負責(zé)，并賠償給出租方造成的損失。（6）承租人必須具備與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的經(jīng)營資格，取得相關(guān)主管部門所頒發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)證書；承租人若涉及食品銷售，須有《食品流通許可證》，所聘人員須有健康證。不得出售假冒偽劣、過期及三無產(chǎn)品。（7）承租人因使用經(jīng)營性用房及附屬設(shè)施而發(fā)生的水費、電費等費用由承租人根據(jù)實際使用量按有關(guān)部門規(guī)定據(jù)實（略）。（8）若承租人違反出租方的管理規(guī)定，出租方依據(jù)具體情況可采取強制性停業(yè)（略）改等措施，直至解除合同；承租人應(yīng)根據(jù)出租方的要求限期（略）改，期間造成的損失由承租人自行承擔(dān)。（9）在承租人運營期間，如發(fā)生嚴重社會負面影響的事件，出租方有權(quán)單方面終止合同，并追究承租人法律責(zé)任。（（略））承租人在承租期的經(jīng)營活動所涉及的債權(quán)、債務(wù)均與出租方無關(guān)。（（略））有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回經(jīng)營性用房：①承租人利用所承租的經(jīng)營性用房進行違法犯罪活動的。②承租人對承租的經(jīng)營性用房進行轉(zhuǎn)租、（略）租、抵押的。③承租人逾期（略）租金達（略）天的。④承租人未按照本合同條款及補充條款的相關(guān)約定執(zhí)行，不服從管理部門的管理且情節(jié)嚴重、造成惡劣影響的。⑤出租方對出租經(jīng)營性用房另有用途時。資格條件無其他披露內(nèi)容1、租賃期間所涉及的管理、維修等費用由承租方承擔(dān)。2、租賃期間所發(fā)生的水、電等費用按實際發(fā)生金額均由承租方承擔(dān)。3、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。4、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部（略），《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。5、出租標的由出租方集中運（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文