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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 工自林2024-08號國有建設(shè)用地使用權(quán)線上掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 工自林（略）-（略）號國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）掛牌出讓公告根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第（略）號令）國土資源部《關(guān)于印發(fā)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)（試行）和協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范的通知》（國土資發(fā)〔（略）〕（略）號）等法（略）受委托對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求1.出讓宗地信息地塊編號土地位置出讓面積（㎡）出讓用途出讓年限起始價（（略））保證金（（略））增幅價（（略））工自林（略）-（略）號工（略）南段西側(cè)（略）.（略）商業(yè)服務(wù)用地（略）年（略）.（略）.（略）.工自林（略）-（略）號宗地規(guī)劃要求：容積率1.2＜FAR≤2.5，建筑密度≤（略）％，建筑高度≤（略）m，綠地率≥（略）％。3.建設(shè)時限：競得人需在取得土地使用權(quán)后，需履行完建設(shè)許可手續(xù)，并在簽訂完出讓合同后8個月內(nèi)開工建設(shè)，兩年之內(nèi)竣工，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。4.建筑退讓：后退東側(cè)建筑用地紅線退距，應(yīng)結(jié)合報規(guī)方案，同時加強與相鄰宗地的方案協(xié)調(diào)合理確定,后退西側(cè)用地界限不小于3米,后退東北側(cè)鄰宗已有建筑不小于1米。5.土地開發(fā)程度：宗地紅線外“五通”和紅線內(nèi)場地平（略）。6.建筑間距：滿足衛(wèi)生、日照、安全防火、緊急疏散（略）管線和文物保護等的要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。7.公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求，其中抗震設(shè)防烈度不小于7度、設(shè)計基本地震加速度值為0.（略）g。8.具體的規(guī)劃要求以工（略）自然資源和（略）提供的規(guī)劃設(shè)計通知書中的內(nèi)容為準(zhǔn)。二、競買人資格1.本次（略）實行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險。（略）工（略）存在欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力，被認(rèn)定存在不履行土地出讓合同的行為及法律另有規(guī)定者的自然人、單位及其控股股東不得參加競買。2.本次掛牌由（略）負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金、通過資格審查后，方可取得競價資格。3.競買人需在西藏自（略）（通過西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn）提交（略）。三、出讓方式（略）掛牌交易依照以下程序：1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布。2.符合條件并通過審核的競買人在西藏自（略）站上（略）競價大廳填寫報價。3（略）確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格。4.西藏自（略）競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息。5.掛牌期限屆滿，（略）競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前（略）競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人。6.（略）ggzy.xizang.gov.cn。四、公告時間及掛牌時間1.公告時間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）。競買人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）索取掛牌出讓文件，完成（略）手續(xù)。2.掛牌時間：（略）年1月6日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。3.競價時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）。五、資格確認(rèn)1.申請人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月5日下午（略）:（略）前往指定地點提交書面申請，本次掛牌由（略）負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查，競買人通過資格審查后，方能取得競價資格（如未通過資格審查其繳納的保證（略）退回，不計利息）。2.繳納保證金截止時間為（略）年1月5日下午（略）:（略），在此時間之內(nèi)實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。3.未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不具有競買人資格，其繳納的保證（略）退回，不計利息。開戶名：西藏工（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行工（略）賬號：（略）備注：工自林（略）-（略）號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌保證金六、其他事項1.土地條件:按照現(xiàn)狀交地。2.交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。3.用地紅線范圍內(nèi)的地形數(shù)據(jù)由宗地競得人自行委托測量。4.宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅、印花稅等，要競得人自行承擔(dān)。5.競得人所繳競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為出讓金，未競得人所繳納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。6.出讓地塊（略）勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人自行勘察設(shè)計。7.宗地內(nèi)若有土方建渣、（略）由競得人自行協(xié)商有關(guān)部門清理或改遷并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，（略）人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。9.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。（略）.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在（略）站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。七、違約責(zé)任1.土地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅、印花稅等。競得人所繳競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為出讓金，未競得人所繳納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。2.競得人需自成交之日起（略）日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后（略）日內(nèi)繳清全部出讓價款，逾期未付清的，每延期1日，出讓人將按照成交價款的0.1‰收取違約金。競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過（略）日的，出讓人有權(quán)取消競得資格，將出讓宗地?zé)o償收回，競得人前期所繳納的相關(guān)費用不予退回。繳完出讓金的（略）個工作日內(nèi)需（略）不動產(chǎn)登記證書。3.競得人必須按照上述要求，按指引繳齊相關(guān)費用。八、工作紀(jì)律本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會（略）羅先生（略）-（略）工（略）年（略）月（略）日（略）查看原文