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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)2025年東苑5棟門面租賃項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 北京（略）公司受湖北（略）公司的委托，對湖北交通（略）藏（略）年東苑5棟門面租賃項目采取公開競價招租的方式面向社會招租，歡迎有意向的承租人參加本次公開招租，具體內(nèi)容（略）二、招租情況概況招租基本情況坐落位置湖北交通（略）藏（略）東苑5棟（（略））房屋裝修水平簡單裝修租金評估情（略）三、資產(chǎn)出租信息租賃價格租金底價（略）.6（略）月平方米擬出租信息面門號門面大?。īO）招租業(yè)態(tài)1號（略）絡(luò)2號（略）.（略）洗衣店3號（略）.（略）美甲4號（略）.（略）水果5號（略）.（略）奶茶6號（略）.（略）蛋糕7號（略）.（略）日雜、文具8號（略）.（略）眼鏡9號（略）.（略）理發(fā)（略）號（略）.（略）照相、復(fù)印（略）號（略）.（略）電腦及手機(jī)維修（略）號（略）.（略）租賃期預(yù)計（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日（注：承租人需繳納租賃期內(nèi)租金）租金（略）要求詳見房屋租賃合同水、電、氣、熱、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的約定承租人承擔(dān)（以房屋租賃合同約定為準(zhǔn)）備注在校學(xué)生人數(shù)約（略）人，意向承租人可根據(jù)需要自行踏勘項目（略）。四、承租人資格條件面門號招租業(yè)態(tài)承租人資格條件特殊資格要求1（略）絡(luò)1.意向承租人必須為具有民事行為能力的法人或自然人；本次競價招租不接受聯(lián)合體（略）。2.意向承租人的經(jīng)營項目如不符合招租人對招租門店或場所的經(jīng)營規(guī)劃及要求者，招租人可拒絕意向承租人的申請。3.承租人需承諾中選后（略）經(jīng)營許可證法定代表人名稱必須與（略）及參本項目與詢比時自然人名稱保持一致。4.承租人需承諾中選后，主營業(yè)務(wù)需滿足房屋使用用途及經(jīng)營要求，經(jīng)營范圍不得超出營業(yè)執(zhí)照中所列經(jīng)營范圍。5.在職職工及在職職工二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）不得參與本項目競價。經(jīng)營通信行業(yè)特殊資格要求：意向承租人需具備中國移動、中國電信、中國聯(lián)通出具的門面房所在位置的經(jīng)營權(quán)函及被授權(quán)單位的聯(lián)合體協(xié)議書。（聯(lián)合體成員最多不超過三名，聯(lián)合體協(xié)議書需注明牽頭單位）2號洗衣店經(jīng)營洗衣行業(yè)特殊資格要求：（至少滿足1條）（1）意向承租人需提供投入經(jīng)營設(shè)備（大型設(shè)備包括但不限于干洗機(jī)、烘干機(jī)、水洗機(jī)、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備）承諾書；（2）意向承租人本人至今（略）東（略）、（略）、（略）內(nèi)至少經(jīng)營一家干洗店且該門店已擁有干洗機(jī)、烘干機(jī)、水洗機(jī)、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備。需提供營業(yè)執(zhí)照（法定代表人名稱與意向承租人名稱一致）、門店地址及圖片、房屋租賃合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明。（招租人視情況實地考察）3號美甲?4號水果?5號奶茶?6號蛋糕?7號日雜、文具?8號眼鏡?9號理發(fā)?（略）號照相、復(fù)印?（略）號電腦及手機(jī)維修?（略）?五、最終承租人確定方式（一）意向承租人攜帶本人二代（略）原件及交易保證金交款憑證參與公開競價。（二）招租（略）期滿后，如僅有1個合格意向承租人通過審核或公開競價時只有一個合格意向承租人參與競價，則以首輪報價直接確定承租人。招租（略）期滿后，如征集到2個或2個以上合格意向承租人，則采取詢比競價方式進(jìn)行交易。（三）詢比競價實行多輪競價方式，詢比會議開始后，意向承租人將首輪報價填入《公開競價首輪報價單》并提交（首輪報價不得低于租金底價，且報價幅度（略）人民幣1-（略）之間，否則視為報價無效，并取消參與競價資格），工作人員（略）公布所有報價，以首輪報價的最高價為基準(zhǔn)價進(jìn)行后續(xù)一輪報價。后續(xù)報價階段，第2輪起加價幅度（略）人民幣1-（略）之間（略）數(shù)，每輪報價應(yīng)以上輪報價最高價為基數(shù)加價。（四）每輪報價填寫時間為三（略）鐘，超時者視為放棄競價資格，不參與后續(xù)競價。每輪報價應(yīng)按要求填寫并提交，提交后不得修改及撤銷，違反上述規(guī)定的報價視為無效，并取消競價資格，不再參與后續(xù)競價；在競價過程中惡意擾亂競價秩序或干擾其他意向承租人者將直接取消競價資格。（五）直至僅有1人提交報價后，競價截止，該意向承租人作為唯一價格中選；若某輪報價中，均無人提交報價，則競價截止，以上一輪的最高報價為中選價確認(rèn)中選人。若上一輪最高報價相同時，啟動優(yōu)先承租權(quán)（如有），若原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，則（略）隨機(jī)抽簽確定中選人。（六）如擬招租門面及場所本次未能確定最終承租人，招租人將重新進(jìn)行招租。如中選人放棄中選資格，招租人有權(quán)按報價由高到低順延確定中選承租人或重新進(jìn)行招租。（七）相互之間存在二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）的多個意向承租人不得參與同一門面競價，如經(jīng)查實，將取消中選資格，沒收其詢比保證金并納入湖北交通（略）失信人員名單，3年內(nèi)不得再參與湖北交通（略）的租賃活動。（八）意向承租人可同時參與湖北交通（略）藏（略）中的多個門面的競價，但每個意向承租人最多只允許中選1個門面，如果意向承租人被確定為某個門面的中選人后，自動喪失其他門面的中選資格，并不再參與其他門面的競價。（九）為保障校內(nèi)學(xué)生生活便利以及承租方的經(jīng)營連續(xù)性，本次招租針對各門面原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)說明：①各門面原承租人遞交有效的首輪報價后，不參與后續(xù)報價；②各門面原承租人在本次門面競價截止確定最高中選價格后，可（略）決定是否接受其中選價。如接受最高中選價則優(yōu)先成為本次競價中選人，本次中選承租人自動順延為第二備選承租人。如不接受中標(biāo)價則本次原備選承租人為中選人。六、（略）事項（一）（略）采取（略），意向承租人本人攜帶（略）資料到場（略），地址：（略）獨(dú)進(jìn)行（略），并單獨(dú)提交的（略）材料）面門號招租業(yè)態(tài)（略）需提供的材料特殊要求1（略）絡(luò)1、（略）需攜帶本人（略）原件及（略）復(fù)印件一份。2、如需（略）多個門面，則須（略）別準(zhǔn)備（略）資料。3、原門面承租人若參與本次競價活動，須提供原門面租賃合同。1號門面（略）須額外提供中國移動、中國電信、中國聯(lián)通出具的門面房所在位置的經(jīng)營權(quán)函及被授權(quán)單位的聯(lián)合體協(xié)議書。（聯(lián)合體成員最多不超過三名，聯(lián)合體協(xié)議書需注明牽頭單位）2號洗衣店2號門面（略）須額外提供《擬投入設(shè)備承諾書》或一個在營門店營業(yè)執(zhí)照、門店地址及圖片產(chǎn)權(quán)證明（或租賃合同）。3號美甲?4號水果?5號奶茶?6號烘焙?7號百貨?8號眼鏡?9號理發(fā)?（略）號文印?（略）號電腦及手機(jī)維修?（略）?（三）（略）確認(rèn)：代理機(jī)構(gòu)工作人員（略）審核意向承租人（略）資料，確認(rèn)無誤后繳納（略）費(fèi)并（略）詢比文件。（四）（略）費(fèi)：按每個門面（略）標(biāo)準(zhǔn)繳納（略）費(fèi)，繳納后不予退還，繳納方式：現(xiàn)金或?qū)D(zhuǎn)（略）湖北（略）公司賬戶：（略）開戶行：中國工商銀行（略）行號：（略）（五）詢比保證金新意向承租人：（略）.（略）（人民幣（略）），其余業(yè)態(tài)￥（略）.（略）（人民幣（略））；原門面承租人：（略）（人民幣（略））交納方式及時間：詢比會議開始時間前繳納至指定賬戶。（六）詢比保證金處置方式1、詢比保證金的退還競價活動結(jié)束后，未中選的意向承租人交納的詢比保證金無息退回至原交款賬戶。中選的意向承租人的詢比保證金，在扣除代理服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回至原交款賬戶。2、詢比保證金不予退還的情形如因非招租人原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租人所交納的全部詢比保證金不予退還，并作為對招租人的經(jīng)濟(jì)賠償。若造成招租人經(jīng)濟(jì)損失超過詢比保證金數(shù)額的，招租人有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租人的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①在交納詢比保證金后，意向承租人單方要求撤回承租申請的；②意向承租人未按要求參與競價,或在競價過程中出現(xiàn)擾亂競價秩序；③意向承租人中選后放棄承租權(quán)或未在規(guī)定時間（略）承租手續(xù)的；④同一個門面的意向承租人之間存在二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系。七、（略）時間（略）時間：（略）年?（略）?月?（略）??日至（略）年?（略）??月?（略）?日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）八、詢比會議開始時間及需提供的資料（一）詢比會議開始時間：面門號招租業(yè)態(tài)詢比會議開始時間1（略）絡(luò)（略）年（略）月（略）日9時（略）2號洗衣店（略）年（略）月（略）日9時（略）3號美甲（略）年（略）月（略）日（略）時（略）4號水果（略）年（略）月（略）日（略）時（略）5號奶茶（略）年（略）月（略）日（略）時（略）6號烘焙（略）年（略）月（略）日（略）時（略）7號百貨（略）年（略）月（略）日（略）時（略）8號眼鏡（略）年（略）月（略）日（略）時（略）9號理發(fā)（略）年（略）月（略）日（略）時（略）號文印（略）年（略）月（略）日（略）時（略）號電腦及手機(jī)維修（略）年（略）月（略）日（略）時（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（二）遞交地址：（略）：1、本人（略）原件；2、紙質(zhì)詢比保證金交款憑證；3、承諾書（詳見附件1、附件2）；九、發(fā)布公告的媒介（一）中國（略）址：?cebpubservice.com（（略））采購與招標(biāo)網(wǎng)（略）址：（http:（略）.cn）十、聯(lián)系方式（一）（略）（二）地址：（略）?（五）電話：（略）-（略）?十一、其他事項相關(guān)費(fèi)用說明：（一）（略）費(fèi)：按每個門面人民幣（略）標(biāo)準(zhǔn)繳納，繳納后不予退還。（二）代理服務(wù)費(fèi)：1-（略）號門面，每個門面人民幣（略）。（略）號門面人民幣（略）.從中標(biāo)人詢比保證金中扣除，繳納后不予退還。（三）詢比保證金新意向承租人：（略）.（略）（人民幣（略）），其余業(yè)態(tài)￥（略）.（略）（人民幣（略））；原門面承租人：（略）（人民幣（略））1、交納方式及時間：詢比會議開始時間前繳納至指定賬戶。2、退還方式及時間：中選公告發(fā)布后三十個日歷天內(nèi)無息退還。（四）履約保證金：（略）業(yè)態(tài)人民幣（略）（￥（略）.（略））；其他業(yè)態(tài)人民幣（略）（￥（略））。1、為避免中選承租人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約。中選承租人須在合同簽訂前向招租人繳納履約保證金，以確保履行合同約定內(nèi)容。履約保證金在經(jīng)營期滿6個月后可向招租人申請退還。2、若中選承租人為原門面承租人，則無需繳納履約保證金，原門面承租人需向招租人提供租賃合同原件及中選承租人本人（略）以備份。（五）房屋騰退交事宜1、門面原承租人經(jīng)營期至（略）年1月（略）日止，按原租賃合同（略）房租，到期后，不得繼續(xù)經(jīng)營，并于5日內(nèi)無條件騰退房屋，拒不騰退的，招租人有權(quán)強(qiáng)制收回房屋，由此造成的損失由原承租人自行承擔(dān)，給招租人帶來損失的，招租人有權(quán)進(jìn)行追償。2、若中選人為門面原承租人，經(jīng)營期不受限制，合同簽訂后，按本次中選價格（略）房租。3、若中選人為新承租人，則新商戶起租日期為（略）年2月（略）日。原承租人騰退后，新承租人自行（略）年（略）月（略）日