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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)瓏灣花苑30號(hào)樓1-306及1處車位整體轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）經(jīng)（略）瓏灣花苑（略）1-（略）及1處車位（略）體轉(zhuǎn)讓公告國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）JS（略）掛牌價(jià)1,（略）,（略）宗保證金（略）,（略）.9（略）房屋建筑面積（略）.（略）m2（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服（略）項(xiàng)目名（略）經(jīng)（略）瓏灣花苑五套住宅房地產(chǎn)及五處車位轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)HHCQ（略）ZC（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的物名稱建筑面積（㎡）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)土地使用權(quán)面積（㎡）評(píng)估價(jià)價(jià)格（（略））1（略）經(jīng)（略）瓏灣花苑（略）1-（略）.（略）蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)9.（略）車位---（略）合計(jì)（略）標(biāo)的坐（略）經(jīng)（略）瓏灣花苑（略）1-（略）及1處車位標(biāo)的現(xiàn)（略）經(jīng)（略）瓏灣花苑（略）1-（略）共有情況：?jiǎn)为?dú)所有權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)：（略）場(chǎng)化商品房（略）住宅用地住宅面積：土地使用權(quán)面積：9.（略）㎡，房屋建筑面積：（略）.（略）㎡使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年3月（略）日起（略）年3月（略）日止權(quán)利其他狀況：房屋專有建筑面積：（略）.（略）㎡，房屋（略）攤建筑面積：（略）.（略）㎡房屋結(jié)構(gòu)：鋼混房屋總層（略）層，所在層數(shù)：第3評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA1UTR9Y（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的該批資產(chǎn)不涉及共有或設(shè)置的其他權(quán)利、相關(guān)權(quán)利人，且該資產(chǎn)不存在被占用的情況。2、轉(zhuǎn)讓方同意對(duì)外進(jìn)行交易信息發(fā)布和實(shí)施交易，并承諾提交的文件資料真實(shí)、完（略）。轉(zhuǎn)讓（略）存量（略）款的請(qǐng)示》（徐產(chǎn)控司【（略）】5號(hào)）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)徐州經(jīng)（略）管委會(huì)特別告知1、（略）經(jīng)（略）瓏灣花苑（略）1-（略）及1處車位（略）體打包轉(zhuǎn)讓，不可（略）割。2、意向受讓方（略）意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓；3、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；4、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；5、成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)；6、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；8、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕（略）對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及交易服（略）提示付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。超期不付款，視為自動(dòng)放棄并沒(méi)收保證金。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：1、意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來(lái)源合法；2、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；3、意向受讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；4、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；5、本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件-交易指南交易方式1、本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接確定受讓方；2、本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目如產(chǎn)生多名意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最（略）絡(luò)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買；3、本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)（略）將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察（略）。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）?至?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向受讓方須報(bào)送材料（一式兩份）：（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件（略））；2、法定代表人（略）（復(fù)印件（略））；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（復(fù)印件（略））；4、《意向受讓登記表》（（略））；5、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（模板）（（略））6、其他材料（原件或復(fù)印件（略））。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：1、（略）復(fù)印件（簽字按指紋）；2、《意向受讓登記表》（簽字按指紋）；3、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（模板）（簽字按指紋）4、其他材料（簽字按指紋）。（三）意向受讓方為其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供：1、主體資格證明文件（復(fù)印件（略））；2、同意受讓資產(chǎn)的內(nèi)部決策文件（原件）；3、《意向受讓登記表》（（略））；4、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（模板）（（略））5、其他材料（原件或復(fù)印件（略））。二、申請(qǐng)程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會(huì)員注（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對(duì)應(yīng)“（略）不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對(duì)所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢（略）-（略）張女士）。3、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作部（略）交易價(jià)款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價(jià)款之日起5個(gè)工作日，交易機(jī)構(gòu)將交易價(jià)款（略）至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無(wú)息退還。4、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第5點(diǎn)所列情形的，交易機(jī)構(gòu)在受讓方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無(wú)息退還至原交款賬戶；5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；（5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。6、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））-自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）-服務(wù)費(fèi)受讓方承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)，成交后受讓方交納的交易保證金一部（略）將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)（略）受讓方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）交納交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（模板）（略）1-（略）.pdf意向受讓登記表（（略）1-（略））.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室-以公告內(nèi)容為準(zhǔn)以公告內(nèi)容為準(zhǔn)以公告內(nèi)容為準(zhǔn)以公告內(nèi)容為準(zhǔn)（略）查看原文