http:（略）.com/（略）/（略）()一、拍賣標(biāo)的：位（略）含（略）北側(cè)錦繡華城A（略）（略）#2單（略）（略）號房的房屋。（詳見標(biāo)的物調(diào)查表）
本次拍賣為第一次拍賣，評估價：（略）.（略）（略），起拍價：（略）.（略）（略），保證金：3（略），增價幅度：0.3（略）。
特別提醒：該房屋未向本院交付，成交后需騰退周期。該房屋已出租，租期至（略）年（略）月1日期滿，租金已（略）至（略）年（略）月1日。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢過戶（交接）的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須（略）委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）拍賣成交裁定書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、（略）本標(biāo)的物變現(xiàn)過程中的社會輔助事務(wù)。
本標(biāo)的物咨詢電話：（略） 李女士（周一到周五9:（略）--（略）:（略））。
四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。
根據(jù)法律規(guī)定,在公告發(fā)布后、競買開始前、競價過程中
六、標(biāo)的物現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、過戶及費用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），過戶手續(xù)中應(yīng)繳納的稅、費，按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理供暖等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
八、權(quán)屬異議：對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍五個工作日前與本院聯(lián)系。
九、參加競拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。
十、拍賣保證金及余款（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，應(yīng)于（略）年1月（略）日（略）時前將拍賣成交價余款（（略）指定賬戶(戶名：(（略）)京（略）執(zhí)（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），賬號：（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、（略）資格的審核：拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建部門申請（略）方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，（略）不動產(chǎn)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
十二、成交確認(rèn)公示：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）的相關(guān)規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知
專項咨詢電話：李女士 （略）<（略）咨詢電話：于法官（承辦法官）（略）-（略）
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