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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)萬(wàn)家惠北側(cè)庫(kù)房房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 內(nèi)蒙（略）呼（略）家惠北側(cè)庫(kù)房房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：5年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說(shuō)明：面積：5,（略）.（略）㎡位置：內(nèi)蒙（略）呼（略）面積說(shuō)明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）-（略）-（略）代理機(jī)構(gòu)信息委托（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名稱內(nèi)蒙（略）呼（略）家惠北側(cè)庫(kù)房房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置（略）內(nèi)蒙（略）呼（略）家惠北側(cè)庫(kù)房面積約5,（略）.（略）平方米面積說(shuō)明出租用途其他特色標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱無(wú)權(quán)證編號(hào)無(wú)免租期限無(wú)出租方信息出租方（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限5年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方變更信息披露內(nèi)容，重新申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2、以競(jìng)價(jià)或協(xié)議方式組織本次標(biāo)的出租活動(dòng)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；3、如本項(xiàng)目以競(jìng)價(jià)方式確定承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競(jìng)價(jià)，使本項(xiàng)目能夠確定承租方；4、意向承租方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽訂《租賃合同》，按公告約定（略）方式繳納租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、承租方需遵守書面承諾的內(nèi)容；6、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外；2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、承租方按約定簽訂《租賃合同》后，天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)承租方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)及收到出租方提供的首期租金到賬憑證后，承租方的保（略）返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件一、意向（略）（以下簡(jiǎn)稱天津產(chǎn)權(quán)）提交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，并在掛牌截止日前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納（略）保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況所有出租條件，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出租標(biāo)的或拒付租金。二、此次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，未預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）。意向承租方提交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受標(biāo)的出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果，承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。三、項(xiàng)目信息披露期滿后，如只征集到一個(gè)意向承租方，采取協(xié)議方式成交，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向承租方被確定為承租方后，在確認(rèn)其足額（略）交易服務(wù)費(fèi)及收到出租方提供的首期租金到賬憑證后，承租方的保（略）返還，其他意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金按天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑返還。四、意向承租方應(yīng)在被確認(rèn)為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，按照《租賃合同》約定（略）租金，承租方在簽署《租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)（略）年平均租金成交額2%的交易服務(wù)費(fèi)至天津產(chǎn)權(quán)。五、天津產(chǎn)權(quán)收到首期租金到賬憑證及確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)全部到賬后出具本項(xiàng)目資產(chǎn)出租交易憑證。六、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不接受聯(lián)合承租。七、意向承租方須書面承諾以下事項(xiàng)：（1）承租人必須服從當(dāng)?shù)卣块T的監(jiān)管，合法經(jīng)營(yíng)，接受出租方的管理和監(jiān)督。（2）承租人因經(jīng)營(yíng)需要，在不得改變經(jīng)營(yíng)性用房結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行必要的裝修、加固或增加設(shè)備、設(shè)施的，須向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)；承租期內(nèi)承租人因裝飾裝修、使用不當(dāng)造成的一切人員傷亡和設(shè)備設(shè)施損壞由承租人承擔(dān)。（3）承租人承租后（略）環(huán)境治理的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）承租人承租期間造成經(jīng)營(yíng)性用房結(jié)構(gòu)、功能發(fā)生故障或損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修繕，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（5）承租人在承租期內(nèi)確保有完善的防火、防盜等安全措施，承租人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)管理部門要求自行（略）關(guān)于綜合治理及安保、消防安全、門前三包等工作的規(guī)定并承擔(dān)責(zé)任。凡因治安、消防安全不力造成的一切損失由承租人負(fù)責(zé)，并賠償給出租方造成的損失。（6）承租人必須具備與經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，取得相關(guān)主管部門所頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書；承租人若涉及食品銷售，須有《食品流通許可證》，所聘人員須有健康證。不得出售假冒偽劣、過(guò)期及三無(wú)產(chǎn)品。（7）承租人因使用經(jīng)營(yíng)性用房及附屬設(shè)施而發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由承租人根據(jù)實(shí)際使用量按有關(guān)部門規(guī)定據(jù)實(shí)（略）。（8）若承租人違反出租方的管理規(guī)定，出租方依據(jù)具體情況可采取強(qiáng)制性停業(yè)（略）改等措施，直至解除合同；承租人應(yīng)根據(jù)出租方的要求限期（略）改，期間造成的損失由承租人自行承擔(dān)。（9）在承租人運(yùn)營(yíng)期間，如發(fā)生嚴(yán)重社會(huì)負(fù)面影響的事件，出租方有權(quán)單方面終止合同，并追究承租人法律責(zé)任。（（略））承租人在承租期的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及的債權(quán)、債務(wù)均與出租方無(wú)關(guān)。（（略））有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回經(jīng)營(yíng)性用房：①承租人利用所承租的經(jīng)營(yíng)性用房進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。②承租人對(duì)承租的經(jīng)營(yíng)性用房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、抵押的。③承租人逾期（略）租金達(dá)（略）天的。④承租人未按照本合同條款及補(bǔ)充條款的相關(guān)約定執(zhí)行，不服從管理部門的管理且情節(jié)嚴(yán)重、造成惡劣影響的。⑤出租方對(duì)出租經(jīng)營(yíng)性用房另有用途時(shí)。資格條件無(wú)其他披露內(nèi)容1、租賃期間所涉及的管理、維修等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2、租賃期間所發(fā)生的水、電等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額均由承租方承擔(dān)。3、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。4、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部（略），《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。5、出租標(biāo)的由出租方集中運(yùn)（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文